公證制度是法律制度一個(gè)組成部分。但我們進(jìn)行的法制改革中，公證制度的改革較之審判制度，檢察制度的改革卻在一定程度上被忽略了。今天小編給大家找來(lái)了公證工作總結(jié)，希望能夠幫助到大家。

公證工作總結(jié)篇一

一、自覺(jué)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高個(gè)人素質(zhì)

在本年度日常工作中，本人能夠加強(qiáng)政治思想、政治理論的學(xué)習(xí)，堅(jiān)定理想信念，做好個(gè)人工作計(jì)劃，積極保持奮發(fā)向上和與時(shí)俱進(jìn)的精神狀態(tài)。本著要做好本職工作，就必須不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)的精神。工作以來(lái)，我能夠注意克服事務(wù)性工作多、靜不下、坐不住等因素的影響，抓緊點(diǎn)滴時(shí)間，學(xué)習(xí)新理論，不斷提高理論素養(yǎng)和政治覺(jué)悟，以積極的態(tài)度參加"深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀"的教育活動(dòng)。

認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)中央的路線和各項(xiàng)方針政策，及時(shí)把思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到中央的精神上來(lái)，并以此指導(dǎo)個(gè)人的言行。樹(shù)立了"講工作、講團(tuán)結(jié)、講奉獻(xiàn)"的個(gè)人工作信念，成為自己"基礎(chǔ)工作做牢、創(chuàng)新工作突破"的動(dòng)力。通過(guò)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，使自己在政治上更加堅(jiān)定、思想上更加成熟、業(yè)務(wù)上更加精進(jìn)，為圓滿完成各項(xiàng)服務(wù)工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

今年以來(lái)，本人在處黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，積極參與了“三項(xiàng)制度”建設(shè)、“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)、“發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)、堅(jiān)定信念、執(zhí)法為民”等多項(xiàng)主題教育實(shí)踐活動(dòng)，通過(guò)上述活動(dòng)的開(kāi)展，我深有感觸，個(gè)人依法服務(wù)的水平有了較大提高，執(zhí)法為民，公正廉潔的意識(shí)更加鞏固，我決心做一名無(wú)愧于時(shí)代的公證員，為崗位增輝，為工作添彩。

在“發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)、堅(jiān)定信念、執(zhí)法為民”主題實(shí)踐活動(dòng)中，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“三個(gè)想一想”，即想一想為什么入黨、當(dāng)公證員，想一想為黨和人民做了什么，想一想今后應(yīng)該怎么干，不斷增強(qiáng)黨性觀念。把小事放到大業(yè)、小節(jié)放到大局之中加以把握，真正做到不以惡小而為之、不以善小而不為，把好第一道關(guān)口，守住第一道防線。

二、踏實(shí)肯干，努力完成好各項(xiàng)工作

本年度一至四月份，在各位公證員的悉心指導(dǎo)下，本人共辦理完

成公證270余件，其中大多數(shù)為涉外公證。本人踏實(shí)工作，積極認(rèn)真按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

公證機(jī)關(guān)是證明機(jī)關(guān)，是預(yù)防糾紛、化解矛盾，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，便民利民和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，本人深刻的認(rèn)識(shí)到公證證明行使的是國(guó)家的證明職能，所以公證工作是建立在極高誠(chéng)信度的基礎(chǔ)上，所以本人每次在協(xié)助辦理公證案件的過(guò)程中，都一絲不茍地審查當(dāng)事人提供的材料，認(rèn)真引領(lǐng)當(dāng)事人填寫(xiě)表格，制作談話筆錄，做到實(shí)事求是，寧可自己多做職責(zé)外的解釋、引導(dǎo)工作，也不讓當(dāng)事人多跑路、跑空路，力求做到證據(jù)鏈完整，材料無(wú)瑕疵。

五月份后，本人由業(yè)務(wù)一科調(diào)到三科，負(fù)責(zé)卷宗交接、公證書(shū)蓋章、副本制作、查卷等工作。卷宗交接是一項(xiàng)既細(xì)致而又繁瑣的工作，需要熟悉公證工作的各個(gè)流程，仔細(xì)的將各個(gè)流程中的卷宗分門(mén)別類(lèi)，分清輕重緩急，同時(shí)科學(xué)的安排時(shí)間，認(rèn)真、準(zhǔn)確地完成交接工作。在對(duì)公章的使用和保管上，嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事。公章的使用，做到嚴(yán)格限制使用范圍，不亂用、濫用;公章的保管，做到妥善、安全，不隨意亂放，使用后立即上鎖。

在受理副本制作的申請(qǐng)中認(rèn)真審核申請(qǐng)人的身份，尤其是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的公證。由于當(dāng)事人對(duì)我們的專(zhuān)業(yè)詞語(yǔ)并不熟悉，很多時(shí)候表述的不清楚，對(duì)此，我都會(huì)認(rèn)真的查找，耐心的解釋。在此期間，本人還學(xué)習(xí)并嘗試了公證書(shū)的擬稿。

在工作中，本人積極維護(hù)單位形象，認(rèn)真遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高工作效率和工作質(zhì)量，積極參與單位組織的各種集體活動(dòng)，努力完成單位分配的各項(xiàng)工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。本人具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，注重提高工作質(zhì)量和辦事效率，模范遵守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度。

從不計(jì)較個(gè)人得失，具有奉獻(xiàn)精神，嚴(yán)格要求自己，低調(diào)做人，高調(diào)做事，求真務(wù)實(shí)，善于與人共事，團(tuán)結(jié)合作，分工不分家，能主動(dòng)配合其他部門(mén)的同事完成工作，服從領(lǐng)導(dǎo)和組織的安排，有大局意識(shí)和全局觀念。

回顧一年的工作，本人還存在的一些不足之處，今后仍需不斷努力改進(jìn)。

一是政治理論學(xué)習(xí)的系統(tǒng)性和深度還不夠，特別是具體事務(wù)性工作多的時(shí)候，對(duì)自己在理論提高方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不夠高;

二是還缺少工作亮點(diǎn)，雖然每件工作都能盡力完成，但由于欠缺基礎(chǔ)知識(shí)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，過(guò)去一年的工作一直沒(méi)有亮點(diǎn)，缺乏創(chuàng)新;

三是說(shuō)寫(xiě)能力有待提高，在今后的工作中我要加強(qiáng)溝通交流以提高說(shuō)的能力，利用網(wǎng)絡(luò)而不依賴網(wǎng)絡(luò)以提高書(shū)寫(xiě)的能力。

一年的公證員助理工作，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和殷殷期盼中，本人在不斷成長(zhǎng)。在新的一年里，本人會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持"只為成功找方法，不為失敗找理由"的工作信念，不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)。做一個(gè)能說(shuō)會(huì)寫(xiě)、有激情、干實(shí)事的有為青年。我將會(huì)在自己崗位上揮灑更多汗水，盡心履職，勤奮工作，以做出更好的業(yè)績(jī)，來(lái)回報(bào)領(lǐng)導(dǎo)和同事的厚愛(ài)。在今后的工作中還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評(píng)監(jiān)督。謝謝!

公證工作總結(jié)篇二

我在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)下，堅(jiān)持以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的路線、方針、政策，以全面建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)社會(huì)主義和-諧社會(huì)和維護(hù)社會(huì)主義法制為己任，樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀、健康的人生觀、正確的價(jià)值觀，力求做到與時(shí)俱進(jìn)、求實(shí)創(chuàng)新、開(kāi)拓奮進(jìn)。

今年由于局機(jī)關(guān)輪崗，我先后經(jīng)歷了兩個(gè)處室的工作，尤其是我輪崗來(lái)到了公證管理處，新的業(yè)務(wù)、新的知識(shí)、新的服務(wù)對(duì)象，讓我有了一次多崗位的錘煉機(jī)會(huì)。為盡快適應(yīng)了新的工作，我通過(guò)學(xué)習(xí)與公證有關(guān)的法律法規(guī)，查閱以前年度的業(yè)務(wù)資料，進(jìn)行梳理、分析;利用下基層的機(jī)會(huì)，多聽(tīng)多問(wèn)。

對(duì)縣域公證發(fā)展現(xiàn)狀做調(diào)研，對(duì)市直公證處存在的問(wèn)題進(jìn)行思考，在短短的半年時(shí)間里，我已能夠獨(dú)立完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。尤其是在政風(fēng)行風(fēng)民-主評(píng)議活動(dòng)中，我積極為處長(zhǎng)出謀劃策，實(shí)現(xiàn)了公證管理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化和人性化的“四化”管理模式。具體來(lái)說(shuō)，主要做到了以下幾個(gè)方面：

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高政治素養(yǎng)

一年來(lái)，我自覺(jué)學(xué)習(xí)了“三個(gè)代表”重要思想、共產(chǎn)黨員黨章、社會(huì)主義榮辱觀教材、社會(huì)主義法治理念讀本等。在學(xué)習(xí)中，我認(rèn)真閱讀理論著作，細(xì)心做好學(xué)習(xí)筆記，撰寫(xiě)學(xué)習(xí)心得和體會(huì)，并多次向黨組織匯報(bào)工作和思想，積極要求進(jìn)步。通過(guò)理論學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高了自身的政治素質(zhì)，增強(qiáng)了大局觀念和政治責(zé)任感、政治敏銳感，堅(jiān)定了正確的政治方向和政治立場(chǎng)，樹(shù)立了公平正義、服務(wù)大局、執(zhí)法為民的社會(huì)主義法治理念。就在這一年，我光榮的加入了中國(guó)共產(chǎn)黨。

二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)水平

今年6月份，根據(jù)組織安排，我輪崗到公證管理處工作。面對(duì)新的工作環(huán)境、新的工作職能，新的業(yè)務(wù)知識(shí)，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《公證法》、《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，深入了解國(guó)家關(guān)于公證管理方面的政策精神，并積極學(xué)習(xí)公證業(yè)務(wù)知識(shí)，堅(jiān)持以復(fù)合型人才的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己，努力使自己從一個(gè)公證管理的“門(mén)外漢”變成了“行里通”。

三、加強(qiáng)公證執(zhí)業(yè)監(jiān)管，提高公證質(zhì)量，做好投訴查處工作

10月27日至31日，我積極組織并參與了對(duì)市直公證處和三縣公證處1月至8月份的公證卷宗質(zhì)量檢查工作。按照《安徽省公證質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的要求，隨機(jī)抽取了1600多份公證卷宗，圍繞公證程序是否合法、證明材料收集是否齊全、公證文書(shū)格式是否規(guī)范、案卷裝訂是否符合規(guī)定等方面進(jìn)行了檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)向承辦公證員進(jìn)行了反饋，并提出了改進(jìn)措施。為年底迎接全省公證綜合實(shí)力評(píng)價(jià)檢查做好的充分的準(zhǔn)備。

同時(shí)，我還配合處長(zhǎng)加大對(duì)重大公證案件及投訴的查處，全年共參與公證事項(xiàng)的復(fù)查爭(zhēng)議投訴處理工作3起，嚴(yán)格按照中國(guó)公證協(xié)會(huì)《公證復(fù)查爭(zhēng)議投訴處理辦法(試行)》的規(guī)定辦理投訴案件的受理、處理，堅(jiān)持了依法、客觀、公正的原則，均在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完結(jié)，結(jié)案率和反饋率均達(dá)100%。

四、積極拓展公證宣傳平臺(tái)，加大公證宣傳力度

參與組織開(kāi)展了多項(xiàng)專(zhuān)題咨詢活動(dòng)，為人民群眾提供公證法律服務(wù)。6月26日，與安徽商報(bào)聯(lián)合主辦了 “留學(xué)公證咨詢”活動(dòng)，活動(dòng)同時(shí)開(kāi)通了服務(wù)熱線。8月28日，組織公證員進(jìn)社區(qū)開(kāi)展“宣傳貫徹《公證法》，為構(gòu)建社會(huì)主義和-諧社會(huì)服務(wù)”為主題的宣傳活動(dòng)，紀(jì)念《中華人民共和國(guó)公證法》頒布三周年。

進(jìn)一步加大宣傳力度，讓更多的群眾了解《公證法》。 10月18、19日，組織公證員參加了“婚姻家庭法律服務(wù)咨詢服務(wù)月”活動(dòng)，通過(guò)專(zhuān)題咨詢活動(dòng)，積極主動(dòng)為人民群眾提供了方便，擴(kuò)大了公證法律知識(shí)的宣傳，擴(kuò)大了公證影響力，為構(gòu)建“和-諧合肥”和全面建設(shè)小康社會(huì)提供了公證法律服務(wù)。

五、積極開(kāi)展公證政風(fēng)、行風(fēng)建設(shè)工作，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量

根據(jù)合政辦[]53號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)合肥市度政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》和《合肥市司法局度政風(fēng)警風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作實(shí)施方案》等文件精神，結(jié)合我市公證管理工作實(shí)際，深入開(kāi)展公證行業(yè)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作，使公證管理工作更好地為人民服務(wù)， 為全市工作的大局服務(wù)，為構(gòu)建社會(huì)主義和-諧社會(huì)服務(wù)。

我們先后召開(kāi)市直公證處公證人員座談會(huì)和三縣司法局長(zhǎng)座談會(huì)、開(kāi)展自查自糾、邀請(qǐng)省司法廳公證管理處領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)以及發(fā)放《政風(fēng)行風(fēng)民-主評(píng)議問(wèn)卷調(diào)查表》等多種方式廣泛征求意見(jiàn)和建議。共向服務(wù)對(duì)象發(fā)出《政風(fēng)行風(fēng)民-主評(píng)議問(wèn)卷調(diào)查表》200多份。從反饋的情況看，群眾對(duì)我們?cè)谝婪ㄐ姓?、廉政建設(shè)、為民服務(wù)、行業(yè)作風(fēng)等方面的評(píng)價(jià)普遍較好，綜合評(píng)價(jià)滿意率達(dá)到了96.55%。

六、理順關(guān)系，夯實(shí)基礎(chǔ)，推動(dòng)縣域公證工作

為了貫徹落實(shí)省廳皖司發(fā)[]72號(hào)《安徽省司法廳關(guān)于推進(jìn)縣域公證工作發(fā)展的意見(jiàn)》文件精神和市局關(guān)于縣域公證處發(fā)展的總體要求，推進(jìn)我市縣域公證工作更好更快的發(fā)展，更好地為縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)服務(wù)， 10月16日，經(jīng)過(guò)精心策劃、部署，召開(kāi)了市直公證處對(duì)口幫扶縣域公證工作會(huì)議，拉開(kāi)了我市幫扶縣域公證工作的序幕。

11月18日、12月6日，先后組織兩次面向三縣公證管理人員及公證員舉辦的公證管理及業(yè)務(wù)知識(shí)、辦證技能培訓(xùn)班，提高縣域公證管理水平，傳授公證業(yè)務(wù)辦理技巧，強(qiáng)化公證質(zhì)量意識(shí)。整個(gè)培訓(xùn)過(guò)程中，大家進(jìn)行了互動(dòng)式交流，取得了較好的培訓(xùn)效果。

七、及時(shí)做好信息報(bào)送工作，加快網(wǎng)站業(yè)務(wù)信息更新與維護(hù)

由于處室工作人員少，我既當(dāng)內(nèi)勤，又做宣傳，還兼司機(jī)，不僅做好公證管理工作，還擔(dān)負(fù)著我處業(yè)務(wù)信息的報(bào)送、司法行政內(nèi)網(wǎng)法規(guī)處版面的維護(hù)以及合肥市政務(wù)信息公開(kāi)網(wǎng)公證信息發(fā)布工作，全年共報(bào)送業(yè)務(wù)信息近三百條，被省司法行政信息網(wǎng)采用72篇，撰寫(xiě)了2篇業(yè)務(wù)論文，刊登在《合肥司法行政》雜志。對(duì)每項(xiàng)工作都能做到積極、認(rèn)真、高效，把領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作處理的井井有條，得到了處領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定和好評(píng)。

雖然，一來(lái)我積極工作，嚴(yán)格要求，各方面都有了較大進(jìn)步，工作上也取得了一些成績(jī)。但這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定距離。今后，我將更加嚴(yán)格要求自己，開(kāi)拓奮進(jìn)、努力工作、廉潔自律、勤政守法、愛(ài)崗敬業(yè)、樂(lè)于奉獻(xiàn)，爭(zhēng)做一名政治堅(jiān)定、作風(fēng)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精通、紀(jì)律嚴(yán)明、執(zhí)法公正的司法行政干部。

公證工作總結(jié)篇三

，張先生以20萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣(mài)房協(xié)議中約定：“在賣(mài)方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買(mǎi)方交付房款。”一手交錢(qián)一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因?yàn)檗k理過(guò)戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門(mén)辦結(jié)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)至少需20天，從登記部門(mén)拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購(gòu)房款何時(shí)交付上發(fā)生了分歧：張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬(wàn)購(gòu)房款交付給李女士，房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢(qián)，自己也很被動(dòng)。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后，買(mǎi)方先將購(gòu)房款人民幣20萬(wàn)元整提存于北京市公證處，待買(mǎi)方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方到房屋所在地，打開(kāi)房門(mén)，賣(mài)方(李女士)將房子鑰匙全部交給買(mǎi)方之后，雙方共同到公證處提取購(gòu)房款交給賣(mài)方。”

通過(guò)提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來(lái)。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購(gòu)房款，從而使李女士的債權(quán)實(shí)現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來(lái)說(shuō)，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使張先生實(shí)際拿到了產(chǎn)權(quán)證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購(gòu)房款，保護(hù)自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按約履行合同的擔(dān)保作用，同時(shí)，也為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問(wèn)題。???

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提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。”清償提存公證是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護(hù)債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)提存購(gòu)物款或其它有價(jià)證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保作用越來(lái)越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價(jià)證券為給付標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后，由于對(duì)方的原因致使合同不能得到完全、實(shí)際履行，往往先訂立一個(gè)提存協(xié)議，將買(mǎi)方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負(fù)責(zé)保存，并約定賣(mài)方提款的條件和買(mǎi)方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。

在私房買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢(shì)：私房買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ)，都想盡量降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)中，運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國(guó)家司法證明力、公信力，對(duì)雙方的買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。由于購(gòu)房行為不具普通商品買(mǎi)賣(mài)的即時(shí)性，而是一個(gè)相對(duì)持續(xù)的過(guò)程，在購(gòu)房的各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能影響房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行，所以在這個(gè)過(guò)程中將購(gòu)房款提存，既可以保證賣(mài)房人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也可以使買(mǎi)房人避免承受不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對(duì)購(gòu)房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對(duì)房款的交付實(shí)行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買(mǎi)方的親筆收據(jù))并在買(mǎi)方的確認(rèn)下從公證處取得購(gòu)房款;而買(mǎi)方也只能在賣(mài)方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利的保障，也是對(duì)雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議時(shí)，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。

在實(shí)際操作上，提存公證簡(jiǎn)便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對(duì)效率的要求，申請(qǐng)人只須提交各自的身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議，無(wú)須提供其他財(cái)產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實(shí)際的擔(dān)保合同履行的作用。在費(fèi)用上，公證處按提存價(jià)款的千分之三收取公證費(fèi)。

看過(guò)“公證工作總結(jié)”