在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)代理合同1

廣告客戶：

項(xiàng)目名稱：

合同編號(hào)：

廣告全案代理合同

廣告客戶（甲方）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

廣告代理單位（乙方）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

地址：

開戶行：

帳號(hào)：

郵政編碼：

電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方為本項(xiàng)目指定整合推廣公司，并全程負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)策劃、媒體建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容。

第二條服務(wù)期限

服務(wù)期限年月日至年月日。

第三條服務(wù)費(fèi)用

乙方為甲方提供項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)，本項(xiàng)目按甲方項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷額度計(jì)取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用：甲方項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷額度1%，服務(wù)期限月。在合同執(zhí)行中，如在未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，或無(wú)充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬于違約，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

第四條付款方式

1、按甲方項(xiàng)目成交情況支付服務(wù)費(fèi)（以簽定房地產(chǎn)買賣合同為準(zhǔn)），甲方應(yīng)于項(xiàng)目成交3日內(nèi)支付當(dāng)前服務(wù)費(fèi)；

2、乙方在收到相關(guān)費(fèi)用后，需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)就乙方的工作進(jìn)度及工作質(zhì)量提出指導(dǎo)性意見；

2、甲方有權(quán)在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件后及時(shí)提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，甲方簽字確認(rèn)方為定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等因素，及時(shí)、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)；

3、如乙方無(wú)故解約，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

甲方義務(wù)

4、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

5、甲方應(yīng)按雙方商定的工作進(jìn)度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認(rèn)或同意；

6、甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務(wù)費(fèi)用；以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行；

7、甲方應(yīng)指定專人與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)；

8、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則視為違約；

9、甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計(jì)劃、涉及購(gòu)買及服務(wù)費(fèi)用等商業(yè)機(jī)密。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)按約定取得本項(xiàng)目合同費(fèi)用；

2、乙方享有在不改變甲方既定目標(biāo)與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權(quán)利；

3、乙方具有在乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權(quán)，即在報(bào)版、印刷品、影視廣告作品上標(biāo)注“整合推廣：XXXXXXXXXXX”廣告字樣。

乙方義務(wù)

4、乙方須委派專人與甲方保持工作對(duì)接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行設(shè)計(jì)/輸出等業(yè)務(wù)。按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)工作，并為甲方資料保密；

第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸乙方。但在設(shè)計(jì)成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機(jī)構(gòu)所組織的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)和乙方的宣傳品上。

第八條違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金；

2、如乙方工作無(wú)法達(dá)到甲方工作要求，甲方有權(quán)要求乙方給予改正或更換項(xiàng)目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權(quán)，但已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)應(yīng)予以結(jié)清；

3、甲方逾期付款個(gè)工作日以內(nèi)，乙方有索取滯納金的權(quán)利，滯納金額每日按當(dāng)前總費(fèi)用的2‰計(jì)算；甲方逾期付款30日以上，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng)、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額20%的違約金。

第九條免責(zé)條款

如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲、乙雙方不負(fù)違約責(zé)任；但雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：

1、順延項(xiàng)目的完成期限。

2、立即終止本合同。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

本合同期滿自然終止，如需延長(zhǎng)，由雙方于期滿前一個(gè)月商定續(xù)簽事宜。本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權(quán)代表簽字并公司蓋章之日起生效。

甲方：（公章）

授權(quán)代表

日期：年月日

乙方：（公章）

授權(quán)代表

日期：年

月日

房地產(chǎn)代理合同2

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為代理銷售;達(dá)成以下協(xié)議;

房地產(chǎn)代理合同篇1

乙方承諾代理銷售期限自甲方工程達(dá)到正負(fù)零時(shí)開始，準(zhǔn)備期1個(gè)月，銷售期限為___個(gè)月，收尾期___個(gè)月，完成全部房屋95%的房屋銷售。乙方提供月度銷售計(jì)劃，雙方認(rèn)可后執(zhí)行。

房地產(chǎn)代理合同篇2

1、若購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

4、開盤時(shí)間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引

起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

房地產(chǎn)代理合同篇3

1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

房地產(chǎn)代理合同篇4

樓房銷售價(jià)格以甲方提供的銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，經(jīng)甲方簽字確定。若在銷售過程中，有任何價(jià)格及銷售政策上的變更，甲方須在變更前日內(nèi)以書面蓋公章郵寄乙方，并以電郵方式告知。

雙方指定的聯(lián)系電子郵箱分別為：

1、甲方指定電子郵箱：

2、乙方指定電子郵箱：

房地產(chǎn)代理合同篇5

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

房地產(chǎn)代理合同篇6

1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

房地產(chǎn)代理合同篇7

1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為 元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二);

3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見附件三)，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方;

4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”);

5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作;

6、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用;

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;

10、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響;

11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

房地產(chǎn)代理合同篇8

1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2、本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

7、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

房地產(chǎn)代理合同篇9

□全程代理 □市場(chǎng)調(diào)研 □營(yíng)銷策劃 □代理銷售

房地產(chǎn)代理合同篇10

前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為[ ]萬(wàn)元(大寫)(￥[ ]萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本

日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

房地產(chǎn)代理合同篇11

1、如甲方未能按照雙方約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、按照乙方的銷售計(jì)劃，月末累計(jì)銷售任務(wù)完成情況不足原計(jì)劃的50%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，另行組織銷售。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自委托他人代理銷售或自身原因項(xiàng)目停建超過一年，乙方可單方面解除本合同。

4、由于乙方市場(chǎng)調(diào)查失誤，造成銷售價(jià)格低于銷售底價(jià)時(shí)，乙方補(bǔ)償甲方低于銷售底價(jià)部分的損失。

房地產(chǎn)代理合同篇12

銷售組織

1.尋找客源，組織客戶到樓盤看房并促成交易。

2.催收貸款資料、幫助客戶辦理按揭手續(xù)。

3.促銷活動(dòng)執(zhí)行。

房地產(chǎn)代理合同篇13

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

房地產(chǎn)代理合同12

甲方:__________

地址:__________

乙方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

地址:__________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》，就甲方委托乙方(獨(dú)家)銷售_____________________________________________________________________________

第一種合作方式和范圍

甲方指定乙方為(該地區(qū))獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的、由甲方在______________建設(shè)的______________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總銷售面積為______________平方米。

第二條合作期限

1。本合同的代理期限為________個(gè)月，從________至________止。本合同期滿前________日內(nèi)，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同的代理期限將自動(dòng)延長(zhǎng)________個(gè)月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。

2。在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________指定其他代理人。

第3條成本負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊(cè)、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方根據(jù)市場(chǎng)銷售情況，征得甲方同意后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售商品價(jià)格單營(yíng)業(yè)額的%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過銷售基價(jià)，甲乙雙方按50-50的比例分?jǐn)偂４韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?/p>

2。甲方同意按以下方式支付代理傭金。

甲方簽訂正式的銷售合同并拿到定金后，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)的委托責(zé)任，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款，扣除乙方應(yīng)得的傭金后，剩余部分返還給甲方..

3。乙方代甲方收取房款，屬于一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；分期付款的，房款每?jī)蓚€(gè)月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房?jī)r(jià)款。

甲方:

乙方:

地址:

電話:

電話:

簽署日期:年 月 日

房地產(chǎn)代理合同13

甲方：________房地產(chǎn)報(bào)社

乙方：________廣告有限公司

現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：

1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。

2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定(刊登細(xì)則)。

3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價(jià)格為：

金額

代理費(fèi)

20萬(wàn)以下

20%

20~40萬(wàn)

30%

40萬(wàn)以上

35%

4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實(shí)行先款后登的原則。

5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權(quán)書，作為乙方的廣告代理資格證明。

6、甲方同意乙方在宣傳手冊(cè)、網(wǎng)站等乙方媒介上對(duì)外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報(bào)價(jià)等。

7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡(廣告聯(lián)播)可直接到甲方辦理廣告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

8、乙方廣告客戶實(shí)行會(huì)員制，在對(duì)會(huì)員報(bào)價(jià)時(shí)不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價(jià)，若低于此優(yōu)惠價(jià)，甲方有權(quán)拒絕刊登廣告。

9、甲方媒體如果有重大變化和調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(20____年____月____日—20____年____月____日)。

11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：________房地產(chǎn)報(bào)社 乙方：________廣告有限公司

代表：________________ 代表：________________

(蓋章) (蓋章)

________年____月____日 ________年____月____日

房地產(chǎn)代理合同14

甲方：

乙方：

現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：

1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。

2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定（刊登細(xì)則）。

3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價(jià)格為：20萬(wàn)以下代理費(fèi)20~40萬(wàn)30%40萬(wàn)以上35%

4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實(shí)行先款后登的原則。

5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權(quán)書，作為乙方的廣告代理資格證明。

6、甲方同意乙方在宣傳手冊(cè)、網(wǎng)站等乙方媒介上對(duì)外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報(bào)價(jià)等。

7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡（廣告聯(lián)播）可直接到甲方辦理廣告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

8、乙方廣告客戶實(shí)行會(huì)員制，在對(duì)會(huì)員報(bào)價(jià)時(shí)不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價(jià)，若低于此優(yōu)惠價(jià)，甲方有權(quán)拒絕刊登廣告。

9、甲方媒體如果有重大變化和調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年（20xx年1月1日—20xx年12月31日）。

11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

（蓋章）

（蓋章）

年月日

年月日

房地產(chǎn)代理合同15

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地理位置：

項(xiàng)目占地面積：畝

項(xiàng)目總建筑面積：平方米

1、關(guān)于項(xiàng)目代理保證金

為表達(dá)雙方合作之誠(chéng)意,乙方于簽署本合同書之日,向甲方支付本項(xiàng)目銷售代理保證金：人民壹拾伍萬(wàn)元(￥150000元)。本合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方返還乙方保證金中的金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥100000元);剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000元),在雙方代理合同結(jié)束時(shí),由甲方返還予乙方。

2、銷售代理部分

本合同有效期限:20_____年_____月_____日起至200_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。委托期結(jié)束，雙方可以協(xié)商續(xù)約或者終止合作;甲方應(yīng)于代理期屆滿前一個(gè)月以書面方式通知乙方續(xù)約條件或終止合作決定。

本合同簽訂后乙方成立由策劃及銷售精英組成的項(xiàng)目小組，為發(fā)展商提供貫穿整個(gè)項(xiàng)目的策劃及銷售整體服務(wù);同時(shí)派出銷售隊(duì)伍，提供銷售全過程的優(yōu)質(zhì)及高效服務(wù)，從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù)，及售后追蹤服務(wù)等(銷售工作詳見合同附件)。

在委托期內(nèi)，對(duì)于所有可供銷售(住宅/商鋪/車位)面積，成功出售本項(xiàng)目之每一個(gè)單位后，甲方須按成交單位之合同金額總價(jià)的3%支付予乙方作為銷售代理傭金;由于甲方自行聯(lián)系成交的團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方確認(rèn)之后,按成交單位之合同金額總價(jià)的1%由甲方支付予乙方作為銷售代理傭金。

在委托期內(nèi)若買家已交付定金并簽署【購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書】后悔約或已交付臨時(shí)定金后擬訂，該定金將由甲方?jīng)]收，并即時(shí)由甲乙雙方均分。

在委托期內(nèi)，若買家已交付定金并簽署【購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書】或已交付臨時(shí)定金，即使本合同書之有效日期已過，該交易仍然屬于“成功出售”，甲方須按實(shí)際銷售收入金額和、

條款支付銷售代理傭金予乙方。

在委托期內(nèi)若買家于簽署【正式買賣合同】并交付首期款或促證金后悔約，該交易仍然屬于「成功出售」，甲方仍須按實(shí)際銷售收入金額和、條款支付銷售代理傭金予乙方。

租賃代理傭金的計(jì)算方法：

在委托代理期內(nèi)，在本項(xiàng)目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商鋪或車位租賃交易，甲方均須向乙方支付合同約定的一個(gè)月月租金金額的代理傭金。同時(shí)，乙方保留向承租客戶收取首月租金額作傭金的權(quán)利。

代理傭金的支付方法：

在上述條款中所規(guī)定的由甲方支付的銷售傭金、租賃傭金及均分的違約補(bǔ)償金，均采取月結(jié)方式結(jié)算;乙方每月25號(hào)與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算人員進(jìn)行核對(duì)，甲方于次月3號(hào)前支付乙方上月應(yīng)付傭金;

如甲方未能在合約所定限期內(nèi)付款，則甲方除支付應(yīng)付代理傭金金額外，每逾期一天須向乙方支付應(yīng)付傭金的3‰作為滯納金。

3、甲方責(zé)任

本合同簽訂后，甲方須盡快向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、投資許可證、開發(fā)公司資質(zhì)審查、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等(復(fù)印件)、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》等售房文件

甲方承諾本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件及合同之合法性、因房屋產(chǎn)權(quán)所致瑕疵(包括但不限于抵押擔(dān)保等)及合同產(chǎn)生之一切后果，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方在銷售房屋過程中如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)及所屬糾紛時(shí),甲方負(fù)全部責(zé)任;

甲方向乙方提供的資料包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

在收到乙方提供之意見或建議時(shí)，須盡快作出答復(fù)，不得拖延;

甲方在對(duì)項(xiàng)目所作任何形式之宣傳時(shí)(包括所有的宣傳冊(cè)、單、平面廣告以及戶外廣告等)，須在相應(yīng)位置顯示乙方為本項(xiàng)目之全程營(yíng)銷代理商，并接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范，按照其原有商標(biāo)設(shè)計(jì)之使用方式;

負(fù)責(zé)確認(rèn)所有有關(guān)本項(xiàng)目之推廣方案及支付推廣費(fèi)用，包括售樓部設(shè)計(jì)施工、樣板間的設(shè)計(jì)施工、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(不包括乙方銷售人員的工資、交通、以及其他福利待遇)、項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、廣告投放、建筑模型制作、示范單位設(shè)計(jì)及施工、展銷會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等。

甲方每月必須蓋章確認(rèn)由乙方提交的已(租/售)單位清單及傭金之明細(xì);

甲方應(yīng)開設(shè)專用收款帳戶，并派遣專人在現(xiàn)場(chǎng)收取售樓房款、定金和相關(guān)代收費(fèi)用。

4、乙方責(zé)任

乙方須從項(xiàng)目前期的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、建筑設(shè)計(jì)顧問、銷售建議、銷售方案、銷售管理等，向甲方提供完善和高效的專業(yè)服務(wù);

乙方承擔(dān)銷售現(xiàn)場(chǎng)銷售管理人員及置業(yè)顧問的全部費(fèi)用(包括員工工資、銷售提成、交通、生活費(fèi)、工傷、福利等);

成立由策劃及銷售精英組成的項(xiàng)目小組，為發(fā)展商提供貫穿整項(xiàng)目的策劃及銷售整體服務(wù)(包括從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù)，及售后追蹤服務(wù)等);

提出關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)的專業(yè)意見;

利用乙方現(xiàn)有客戶資料庫(kù)存進(jìn)行本項(xiàng)目的宣傳;

派出從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，全面統(tǒng)籌相關(guān)工作;

主持并出席相關(guān)例會(huì);

負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)助及安排宣傳工作;

協(xié)助發(fā)展商監(jiān)督廣告設(shè)計(jì)及制作進(jìn)度;

提供售樓場(chǎng)地布置的專業(yè)意見;

每日、周提交銷售報(bào)告及定期遞交市場(chǎng)狀況報(bào)告;

乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房業(yè)主簽定正式《商品房買賣合同》;

在正式銷售前，乙方須向甲方提交詳細(xì)銷售計(jì)劃書，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行銷售。

乙方在銷售過程中，不能向客戶作出虛假承諾或宣傳，如有發(fā)生甲方保留對(duì)乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

5、合同的解除

根據(jù)合同雙方約定代理期限自動(dòng)解除合同;

乙方員工的行為、言語(yǔ)嚴(yán)重?fù)p害發(fā)展商信譽(yù)及利益(明確定義另行商議)情況時(shí)，甲方有權(quán)解除代理合同，只須在正式解除合同前清付本合同規(guī)定應(yīng)該支付的傭金，而無(wú)須支付任何賠償;

甲方出現(xiàn)以下情況時(shí)，乙方有權(quán)解除代理合同，則甲方須于乙方提出解約后七日內(nèi),付清合同規(guī)定的所有應(yīng)付傭金及其他費(fèi)用：

工期延誤超過三個(gè)月(不可抗力情況除外);

協(xié)助推廣的措施未能兌現(xiàn)，如售樓部及樣板間工期無(wú)故延誤、已應(yīng)諾的廣告投入無(wú)故

延誤或取消等;

對(duì)乙方提交的推廣或銷售方案無(wú)故拖延，決策不及時(shí);

員工的行為、言語(yǔ)嚴(yán)重?fù)p害代理商信譽(yù)及利益(明確定義另行商議)。

如約定雙方其中一方未能履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，在雙方同意的情況下，可中止此合約。屆時(shí)乙方仍可收取包括在此期間內(nèi)已出售/出租單位之代理傭金，按本合同第條之約定執(zhí)行。

6、其他

乙方同意在簽署本合同書后立刻籌備策劃銷售工作，而甲方亦同意于簽署本協(xié)議書后立即履行第3條中甲方責(zé)任的條款，以使乙方能盡快開展銷售;

乙方派出的參與本項(xiàng)目相關(guān)工作所有人員，其管理權(quán)在乙方，其管理工作屬乙方的內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干預(yù)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員出現(xiàn)有損甲方或本項(xiàng)目形象、利益等行為，可直接向乙方委派的負(fù)責(zé)人提出，乙方必須作出合理解釋及補(bǔ)救措施。

甲方在委托代理期間及代理期屆滿后十八個(gè)月內(nèi)，不可聘用曾參與本項(xiàng)目工作的所有乙方的在職或離職人員。否則，乙方有權(quán)要求甲方必須按本項(xiàng)目未售出部分總銷售額的%對(duì)乙方作出賠償。

甲乙雙方均同意本合同在雙方簽署及蓋章后生效，若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可經(jīng)由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補(bǔ)充或修改;

若任何一方違反本合同約定，守約方可依照本協(xié)議及中華人民共和國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)向違約方索取損失賠償;

本合同適用《中華人民共和國(guó)民法典》及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，并受其管轄;

合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

委托方：

受托方：

房地產(chǎn)代理合同篇14

(1)對(duì)于一次性付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。

(2)對(duì)于分期付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。

(3)對(duì)于按揭付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于銀行放款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。

(4)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數(shù)給甲方補(bǔ)開相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。

房地產(chǎn)代理合同篇15

屋面積扣除甲方自留面積(___萬(wàn)平方米)后，乙方總代理銷售面積約___萬(wàn)平方米，樓盤信息以甲方提供的樓盤資料為準(zhǔn)，詳見附表。

第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。

房地產(chǎn)代理合同篇16

銷售底價(jià)為該項(xiàng)目按建筑面積計(jì)價(jià)的每平米的平均價(jià)格（以下稱為銷售底價(jià)）。

1、地上部分建筑面積（住宅部分）為，銷售底價(jià)為：/平方米（詳見附表1）；商業(yè)銷售雙方另行約定。

2、乙方在銷售房屋時(shí)銷售價(jià)格不低于雙方約定的房屋銷售底價(jià)時(shí)，可視市場(chǎng)銷售情況報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)銷售價(jià)格。

3、由于甲方建設(shè)內(nèi)容變更造成銷售價(jià)格低于銷售底價(jià)時(shí)，雙方另行商定銷售底價(jià)。

4、房屋銷售的確認(rèn)以該套房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳足應(yīng)繳購(gòu)房款為準(zhǔn)（貸款為不低于30%的首付款，一次性付款為全款到帳）。

5、房屋售出后，如因甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)正常提取，該房屋再次銷售時(shí)仍繼續(xù)提取銷售代理服務(wù)費(fèi)；如因非甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)予扣除。

房地產(chǎn)代理合同篇17

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售項(xiàng)目止。

房地產(chǎn)代理合同篇18

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作；

（1）提出銷售方案，設(shè)計(jì)銷售推廣資料，制定銷售計(jì)劃；

（2）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以甲方的身份簽署房屋認(rèn)購(gòu)書和簽約意向書。

（3）負(fù)責(zé)代理期間配合的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣及廣告費(fèi)用（大型廣告及圍擋等由甲方負(fù)責(zé)）、銷售人員的工資福利和提成、銷售管理費(fèi)用及銷售現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的日常費(fèi)用。

（4）負(fù)責(zé)辦理業(yè)主確權(quán)手續(xù)并辦理房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用除業(yè)主自理費(fèi)用以外由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售底價(jià)，項(xiàng)目銷售價(jià)格不低于銷售底價(jià)。

4、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶提出任何承諾，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

5、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

房地產(chǎn)代理合同篇19

1、甲方正式委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理。

2、甲方負(fù)責(zé)提供已裝修銷售場(chǎng)地（門頭、圍檔等）。

3、所有對(duì)外市場(chǎng)推廣方案、銷售計(jì)劃、宣傳資料的最終決定權(quán)以甲方的最終意見為準(zhǔn)。對(duì)乙方提出的方案和資料甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出修改意見或?qū)徍伺鷾?zhǔn)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣方案，并在三個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或?qū)徍伺鷾?zhǔn)乙方提交的月度銷售計(jì)劃。

4、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）項(xiàng)目銷售所需的有關(guān)批準(zhǔn)文件；

（2）關(guān)于代售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料：

●立面圖、平面圖、規(guī)劃圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算及標(biāo)準(zhǔn)等；

●本項(xiàng)目整體工程進(jìn)度表，包括不限于結(jié)構(gòu)工程、道路工程、景觀工程、物業(yè)進(jìn)場(chǎng)及各項(xiàng)工作到位時(shí)間、交房時(shí)間、電話、煤氣、正式用電開通時(shí)間等；

●本項(xiàng)目的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)管理的提供方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需銷售合同、交房?jī)蓵杉追矫赓M(fèi)提供，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

（4）以上文件和資料，甲方應(yīng)于正式開盤銷售前向乙方交付齊全。

（5）如因甲方原因引發(fā)客戶糾紛、工程進(jìn)度無(wú)法完成等足以造成銷售限制，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方免責(zé)。

5、甲方指定工作人員負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)收取房屋定金、房款。

6、甲方按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

房地產(chǎn)代理合同篇20

甲方指定乙方為本項(xiàng)目在棗強(qiáng)地區(qū)的獨(dú)家銷售代理服務(wù)商，銷售面積以最終房管局核定面積為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)代理合同篇21

1、代理項(xiàng)目座落位置： ;

2、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

房地產(chǎn)代理合同篇22

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額× %

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積× %

2、傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積

3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的 %

4、其他方式

房地產(chǎn)代理合同篇23

1、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方要求解除本合同時(shí)而無(wú)正當(dāng)理由，則應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成之經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方按期完成銷售任務(wù)，甲方足額給付乙方代理費(fèi)用并按約定全額退還保證金后，合同終止。

3、按照乙方的銷售計(jì)劃，月末累計(jì)銷售任務(wù)完成情況不足原計(jì)劃的50%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，另行組織銷售；在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自委托他人代理銷售或自身原因項(xiàng)目停建超過一年，乙方可單方面解除本合同。

房地產(chǎn)代理合同篇24

1、乙方的代理服務(wù)費(fèi)由以下兩部分組成：

（1）代理服務(wù)費(fèi)一：銷售底價(jià)部分按1.5%計(jì)算。

（2）代理服務(wù)費(fèi)二：銷售價(jià)格超出銷售底價(jià)部分（以下簡(jiǎn)稱超價(jià)部分），雙方同意超價(jià)部分按甲方享有70%，乙方享有30%的比例分成。

2、甲方同意按下列方式支付代理服務(wù)費(fèi)：

（1）支付方式

乙方在已售房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳納房款（貸款為不低于20%的首付款，一次性付款為全款到帳）后即可提取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按套即時(shí)結(jié)算乙方的代理服務(wù)費(fèi)。

（2）支付時(shí)間

甲方應(yīng)即時(shí)結(jié)算乙方的代理服務(wù)費(fèi)，約定于每月的1日作為結(jié)算日向乙方結(jié)算上個(gè)月應(yīng)計(jì)提的代理服務(wù)費(fèi)。乙方收到甲方支付的代理代理服務(wù)費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。

房地產(chǎn)代理合同篇25

該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金由底價(jià)傭金、溢價(jià)傭金兩部分組成

(1)底價(jià)傭金：乙方傭金比例為銷售底價(jià)的___%。

(2)溢價(jià)傭金：本項(xiàng)目合同銷售價(jià)格超過附表二銷售底價(jià)明細(xì)表的部分，即為溢價(jià)部分，溢價(jià)部分甲乙雙方按

房地產(chǎn)代理合同篇26

甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于___的房屋。

房地產(chǎn)代理合同篇27

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

房地產(chǎn)代理合同篇28

(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

1.甲方開發(fā)的房屋手續(xù)正規(guī)，符合法律和地方法規(guī)、政策，達(dá)到合法銷售的條件。

2.積極配合乙方工作，除為乙方提供該項(xiàng)目必要的資料外，還盡可能提供更詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認(rèn)。

3.甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具、門頭、土地圍墻、廣告費(fèi)用;承擔(dān)售樓部水、電、曖等費(fèi)用。甲方承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告的全部費(fèi)用。(輸出性廣告費(fèi)包括：宣傳折頁(yè)、單頁(yè)、短信、條幅、電視飛字，報(bào)紙費(fèi)用)

4.甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

5.項(xiàng)目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方須在變更前3日內(nèi)以書面蓋公章通知乙方，并向乙方提供變更后的圖紙及有相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。

7.委托專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)，貸款費(fèi)用由乙方收取。

8.甲方向乙方開具單位證明及委托書。

9.甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括：定金、購(gòu)房款及客戶交付的除按揭費(fèi)以外的其他費(fèi)用。

10.為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同等。

(二)、乙方責(zé)任和權(quán)利

乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目自身?xiàng)l件結(jié)合調(diào)研結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目策劃，宣傳推廣策略，負(fù)責(zé)制。

2.負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購(gòu)房合同條約等情況;運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購(gòu)房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房。

3.乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象，不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同。

4.約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。

5.負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)代理合同篇29

1、鑒于甲方在本案中所對(duì)應(yīng)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)正在辦理之中，甲方保證產(chǎn)權(quán)登記的任何變更都不會(huì)影響本合同的有效性。

2、由于不可抗力因素，致使合同履約受限或不能履行合同時(shí)，甲、乙雙方免責(zé)。

3、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同之一部分，與本合同具有同等法律效力。

4、合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提出訴訟，尋求司法解決。

5、本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：__________

______年______月______日

乙方：河北紅狐房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

法定代表人：__________

______年______月______日

房地產(chǎn)代理合同8

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型___；房屋所有權(quán)證號(hào)：___，屬于：_____附房屋狀況表。

（二）銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%、乙方得___%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

（三）甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

（四）結(jié)算方式：

雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方賬戶；

2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

3、為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

（五）代理期限及代理權(quán)限

本合同代理期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

（六）代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_____元。

（七）雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面

甲方蓋章

乙方蓋章

房地產(chǎn)代理合同9

委托方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")： 公司法人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

受托方：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")：公司法人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

本著平等、雙贏的原則，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 ，委托乙方獨(dú)家營(yíng)銷策劃代理事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條：甲方委托乙方代理策劃和營(yíng)銷的相關(guān)事項(xiàng)表式如下：

第二條：甲方的責(zé)任

一、 甲方應(yīng)向乙方提供委托代理項(xiàng)目的土地規(guī)劃、銷售等各項(xiàng)法律文件、以及工程技術(shù)相關(guān)圖紙資料供乙方售樓使用，并保證以上資料的真實(shí)性與合法性。

二、 甲方負(fù)責(zé)戶型面積的核定工作，如在銷售過程中因戶型面積發(fā)生的問題，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、 甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目工程進(jìn)度表，甲方應(yīng)按此計(jì)劃表進(jìn)行施工。

四、 甲方應(yīng)向乙方提供以下銷售條件：

1、售樓部及售樓道具、辦公場(chǎng)地及辦公用具(含電腦及打印設(shè)備)空調(diào)、純水機(jī)、固定電話。(水電費(fèi)及電話費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

2、售房合同樣本、認(rèn)購(gòu)書及空白合同文本。

3、甲方應(yīng)在對(duì)外承諾的有關(guān)建筑材料、配套設(shè)施、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交房標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、交房日期及建筑銷售面積等資料上簽字蓋章，并遵守承諾。

4、甲方委派協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)收款及合同審定蓋章工作。并全權(quán)負(fù)責(zé)辦理銀行按揭及個(gè)人產(chǎn)權(quán)、土地證等相關(guān)手續(xù)。

5、每月及時(shí)足額支付給乙方代理費(fèi)用。

第三條：乙方的責(zé)任

1、在營(yíng)銷過程中，應(yīng)注重樹立甲方的品牌形象，不斷宣傳甲方物業(yè)知名度，不斷提升甲方樓盤潛在價(jià)值。

2、全權(quán)負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的客戶接待、洽談、簽約等案場(chǎng)的實(shí)際銷售執(zhí)行工作。

3、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況制定各階段銷售價(jià)格，保證低開高走的營(yíng)銷策略。

4、結(jié)合本項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析(主要包括價(jià)格及營(yíng)銷手段)，及時(shí)向甲方溝通，以便及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷思路。

5、每月5日前向甲方書面通報(bào)上月營(yíng)銷項(xiàng)目的銷售情況，制定當(dāng)月銷售計(jì)劃書。

6、安排適當(dāng)銷售人員進(jìn)行市場(chǎng)行銷，確保銷售工作順利進(jìn)行。

7、協(xié)助甲方作好一次性、分期付款業(yè)主后期房款的催要工作。積極配合甲方作好業(yè)主銀行按揭的個(gè)人資料收集及相關(guān)資料準(zhǔn)備工作;協(xié)助物業(yè)管理公司做好業(yè)主交接房工作。

第四條：營(yíng)銷代理費(fèi)用及支付方式

1、底價(jià)：每個(gè)代理項(xiàng)目的底價(jià)由甲方簽字確認(rèn)。

2、銷售傭金：甲方按底價(jià)收入的 2 %計(jì)算支付乙方銷售傭金。

3、溢價(jià)：乙方在甲方簽字章確認(rèn)的底價(jià)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)銷售部分稱為溢價(jià)。溢價(jià)部分甲乙雙方7：3分成，甲方得70%，乙方得30%，與傭金同時(shí)結(jié)算。

4、簽定本合同時(shí)，甲方支付 萬(wàn)元整作為乙方 項(xiàng)目的策劃費(fèi)。其余 策劃費(fèi)在 年 月 日由甲方付清給乙方。

5、傭金和溢價(jià)結(jié)算時(shí)間為每月6日前。

6、乙方承擔(dān)乙方所有工作人員薪金、交通費(fèi)及人員食宿費(fèi)用等。

第五條：成交與結(jié)算約定

一、 乙方與客戶簽定了《認(rèn)購(gòu)書》并由甲方收取了首付款，即視為乙方符合結(jié)算條件。甲方應(yīng)按上月乙方應(yīng)得傭金和溢價(jià)分成如數(shù)結(jié)算給乙方。

二、 客戶只簽定了購(gòu)房定單或甲方只收取了定金(不退)，不符合乙方結(jié)算條件。

三、 簽訂認(rèn)購(gòu)書后(即大定)如客戶違約未按時(shí)簽訂購(gòu)房合同而退房的,定金甲乙雙方各得50%。

第六條：營(yíng)銷方案執(zhí)行及推廣費(fèi)約定

一、 乙方為甲方提供營(yíng)銷推廣方案，甲方簽字認(rèn)可后執(zhí)行，推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)70﹪，乙方承擔(dān)30﹪、

二、 甲方在收到乙方所提供的營(yíng)銷方案后五日內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)，并提出書面意見，否則視為甲方同意。

三、 如因甲方執(zhí)行方案時(shí)間推遲或不執(zhí)行營(yíng)銷方案所造成本合同期間內(nèi)達(dá)不到銷售任務(wù)目標(biāo)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方營(yíng)銷時(shí)間順延,代理費(fèi)正常收取。

四、 對(duì)于乙方提交經(jīng)甲方認(rèn)可的各類營(yíng)銷方案，甲方不得擅自改變，否則因改變營(yíng)銷方案所造成的后果應(yīng)由甲方承擔(dān)。同時(shí)未經(jīng)甲方認(rèn)可的營(yíng)銷方案，乙方亦無(wú)權(quán)實(shí)施，否則后果乙方承擔(dān)。

五、 代理項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)(包括報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視廣告、廣播廣告、互聯(lián)網(wǎng)廣告等各種廣告)及項(xiàng)目標(biāo)志VI設(shè)計(jì)，可由甲、乙雙方共同商定的廣告公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及發(fā)布，費(fèi)用由甲方承擔(dān)70﹪，乙方承擔(dān)30﹪、

六、 第八條：違約責(zé)任

在甲、乙雙方正常合作情況下，一方擅自違約終止本合同的，違約方除應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，賠償受損失方(人民幣)十萬(wàn)元的違約金。

第七條：銷售指標(biāo)的約定：

第八條：承諾約定：

一、 甲方應(yīng)把控對(duì)外承諾的內(nèi)容，如因承諾不能兌現(xiàn)問題而發(fā)生的客戶投訴退房，由甲方承擔(dān)。

二、 乙方對(duì)外宣傳的物品(包括廣告、樓書等其他對(duì)外宣傳品)均經(jīng)甲方簽定確認(rèn)，均視為甲方對(duì)外承諾。

三、 在乙方代理銷售過程中，因工程質(zhì)量、物業(yè)管理等問題，影響銷售進(jìn)度的，乙方不負(fù)責(zé)任，且營(yíng)銷代理費(fèi)不受影響。

四、 為穩(wěn)定項(xiàng)目的市場(chǎng)銷售價(jià)格的統(tǒng)一性，甲方不得對(duì)外銷售已委托給乙方代理的項(xiàng)目，如特殊情況，應(yīng)由甲方總經(jīng)理簽字方可銷售，照常計(jì)算乙方業(yè)績(jī)，按底價(jià)提取乙方傭金。按銷售價(jià)格計(jì)提乙方溢價(jià)。

五、 本協(xié)議生效后，若出現(xiàn)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或因政府政策調(diào)整等不可抗力造成本項(xiàng)目不能銷售的，雙方可終止協(xié)議或協(xié)商延長(zhǎng)本協(xié)議履行期限，具體事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，由雙方協(xié)商解決。

六、 在本協(xié)議履行中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向焦作中級(jí)人民法院提起訴訟。

七、 在本協(xié)議履行中，不得擅自更改。因特殊原因需續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)代理合同10

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

(一)不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積，戶型;房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，屬于：附房屋狀況表。

(二)銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

(三)甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

(四)結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

(五)代理期限及代理權(quán)限：

本合同代理期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

(六)代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_____元。

(七)雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)原購(gòu)房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

(八)違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

(九)乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

(十)雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由______仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

開戶行：_______________帳號(hào)：_______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房地產(chǎn)代理合同11

甲方(委托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址: 聯(lián)系電話:

乙方(受托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址: 聯(lián)系電話:

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

房地產(chǎn)代理合同篇30

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金;

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

房地產(chǎn)代理合同篇31

1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

2.雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。

3.本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)代理合同3

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)銷售的項(xiàng)目及位置：

項(xiàng)目: 恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)位置:啟東市王鮑鎮(zhèn)新港工業(yè)集中區(qū)

二、本合同委托的該項(xiàng)目的規(guī)模：

建筑用地約 21.00 畝, 委托銷售建筑面積約 2.8萬(wàn) ㎡.

三、合作期限：

1、本合同的合作期限自 20xx 年 10 月 28 日至 20xx 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、在本合同的有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議履行。

四、合同委托內(nèi)容：

甲方委托乙方就該項(xiàng)目作為__江蘇__區(qū)域(含南通及南通所有縣級(jí)城市)獨(dú)家銷售代理商, 銷售該項(xiàng)目現(xiàn)有全部可銷售面積。

五、甲方的責(zé)任

1、保證本項(xiàng)目銷售的合法性，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔(dān)。(客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報(bào)備甲方)

3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。

六、乙方的責(zé)任

1、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目在江蘇區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷的組織及對(duì)甲方原有江蘇區(qū)的分銷進(jìn)行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團(tuán)組織。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得組織客戶參觀本項(xiàng)目后順道參觀其他項(xiàng)目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。

3、乙方負(fù)責(zé)催促客戶應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用和必要的聯(lián)絡(luò)維護(hù)工作；負(fù)責(zé)收集整理按揭客戶的相關(guān)資料，確保所需資料齊全。

七、有關(guān)銷售的各項(xiàng)事宜雙方共同約定：

1 代理傭金結(jié)算時(shí)間

甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價(jià)格按照甲方提供的20xx年9月25日制定的銷售價(jià)目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字后方可銷售。

代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

以乙方客戶繳納首付款到達(dá)甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方3天內(nèi)一次性結(jié)算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個(gè)月內(nèi)無(wú)論是否放貸均按期予以結(jié)算。(結(jié)算時(shí)將款項(xiàng)劃至乙方指定的帳戶，全國(guó)公私帳戶均可)。

2 代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

合同期內(nèi)：乙方累計(jì)簽約金額為20xx萬(wàn)元以下，則按照傭金基數(shù)12%結(jié)算.如乙方累計(jì)簽約金額為20xx萬(wàn)元以上，則按照傭金基數(shù)13%結(jié)算(按照累計(jì)簽約金額計(jì)算)。

3 代理傭金稅金

合同乙方結(jié)算傭金時(shí)如不提供甲方認(rèn)可的傭金發(fā)票，甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行，具體的 標(biāo)準(zhǔn)為傭金的10%。

八、違約責(zé)任

1)乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個(gè)代理期間的營(yíng)銷推廣造成甲方名譽(yù)的嚴(yán)重?fù)p失，由乙方承擔(dān)甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中自動(dòng)扣除；

2)甲方不按合同規(guī)定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)為違約。除應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)外，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付代理傭金0.3%的違約金；

3)合同簽定后，雙方應(yīng)共同遵守。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或由守約方提出單方面解除合同；

4)合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

九、其他

1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發(fā)生糾紛導(dǎo)致該契約終止時(shí)，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權(quán)日后在應(yīng)向乙方支付的代理傭金中將該部分款項(xiàng)予以扣除。

2)因客戶違約，導(dǎo)致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方有權(quán)收取作為違約金。

3)合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。

十、爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十二、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為 壹 年，本合同的合作期限自 20xx 年 10 月 28 日至 20xx 年 4 月 27 日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。

(以下無(wú)合同內(nèi)容)

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：_______ __

代表人(簽字)：_______ __

_____年____月____日

_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)代理合同4

(甲方)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：地址：郵政編碼：電話：傳真：廣告代理單位(乙方)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：地址：開戶行：帳號(hào)：郵政編碼：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的

項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為本項(xiàng)目指定整合推廣公司，并全程負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)策劃、媒體建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容。

第二條服務(wù)期限服務(wù)期限___年___月___日至___年___月___日。

第三條服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)，本項(xiàng)目按甲方項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷額度計(jì)取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用：甲方項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷額度1%，服務(wù)期限___月。

在合同執(zhí)行中，如在未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，或無(wú)充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬于違約，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

第四條付款方式

1、按甲方項(xiàng)目成交情況支付服務(wù)費(fèi)(以簽定房地產(chǎn)買賣合同為準(zhǔn))，甲方應(yīng)于項(xiàng)目成交3日內(nèi)支付當(dāng)前服務(wù)費(fèi);

2、乙方在收到相關(guān)費(fèi)用后，需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)就乙方的工作進(jìn)度及工作質(zhì)量提出指導(dǎo)性意見;

2、甲方有權(quán)在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件后及時(shí)提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，甲方簽字確認(rèn)方為定稿。

但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等因素，及時(shí)、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù);

3、如乙方無(wú)故解約，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

甲方義務(wù)

4、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);5、甲方應(yīng)按雙方商定的工作進(jìn)度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認(rèn)或同意;

6、甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務(wù)費(fèi)用;以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行;

7、甲方應(yīng)指定專人與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò);

8、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則視為違約;

9、甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計(jì)劃、涉及購(gòu)買及服務(wù)費(fèi)用等商業(yè)機(jī)密。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)按約定取得本項(xiàng)目合同費(fèi)用;

2、乙方享有在不改變甲方既定目標(biāo)與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權(quán)利;

3、乙方具有在乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權(quán)，即在報(bào)版、印刷品、影視廣告作品上標(biāo)注“整合推廣：_”廣告字樣。

乙方義務(wù)

4、乙方須委派專人與甲方保持工作對(duì)接，積極配合甲方的工作。

向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行設(shè)計(jì)/輸出等業(yè)務(wù)。

按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)工作，并為甲方資料保密;第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸乙方。

但在設(shè)計(jì)成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機(jī)構(gòu)所組織的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)和乙方的宣傳品上。

第八條違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2、

如乙方工作無(wú)法達(dá)到甲方工作要求，甲方有權(quán)要求乙方給予改正或更換項(xiàng)目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權(quán)，但已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)應(yīng)予以結(jié)清;

3、甲方逾期付款個(gè)工作日以內(nèi)，乙方有索取滯納金的權(quán)利，滯納金額每日按當(dāng)前總費(fèi)用的2‰計(jì)算;甲方逾期付款30日以上，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng)、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額20%的違約金。

第九條免責(zé)條款如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲、乙雙方不負(fù)違約責(zé)任;但雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：

1、順延項(xiàng)目的完成期限。

2、立即終止本合同。

第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他本合同期滿自然終止，如需延長(zhǎng)，由雙方于期滿前一個(gè)月商定續(xù)簽事宜。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有相同法律效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。

本合同于甲乙雙方公司授權(quán)代表簽字并公司蓋章之日起生效。

甲方：(公章)授權(quán)代表日期：___年___月___日

乙方：(公章)授權(quán)代表日期：___年___月___日

房地產(chǎn)代理合同5

甲 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙 方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自， 新建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn))

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為，自 年 月 日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自 年 月 日合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格：

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn))，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)目表總成交額的1.5%，(包含項(xiàng)目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

2、 代理費(fèi)的結(jié)付：代理費(fèi)的結(jié)付：一次性付款的客戶以簽訂《商品房購(gòu)銷合同》且全部房款到甲方帳戶為準(zhǔn)。銀行按揭客戶：以客戶簽訂《商品房購(gòu)銷合同》、 交齊首付款、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個(gè)工作日，甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方。

3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)交給甲方報(bào)備，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢，并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項(xiàng)目的商品房銷售證書;

(3)關(guān)于代售的 項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

2、甲方保證若客戶購(gòu)買的 住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

(1)甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用。

(2).甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

(9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶應(yīng)付款項(xiàng)，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：

房地產(chǎn)代理合同6

委托方（甲方）:

受托人（乙方）:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就建筑物（花園、別墅、公寓等）的銷售達(dá)成一致。)由甲方開發(fā)建設(shè)，乙方代理。

一、甲方的責(zé)任

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人證明。

2、提供委托銷售項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件，包括產(chǎn)權(quán)名稱證明、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等復(fù)印件。

3、提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)指標(biāo)文件，并提供上述項(xiàng)目的周邊環(huán)境、土地使用、施工、交通條件等資料和文件。

二。乙方的責(zé)任

1、根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售計(jì)劃，安排銷售進(jìn)度。

2、在甲方的幫助下，安排客戶實(shí)地考察，介紹項(xiàng)目的當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3、乙方聯(lián)系客戶后，應(yīng)通過傳真聯(lián)系甲方確認(rèn)客戶。任何經(jīng)甲方確認(rèn)的客戶，在交易后均視為乙方的交易。

4、在甲方正式與客戶簽訂銷售合同之前，與客戶簽訂代理認(rèn)購(gòu)意向書，安排客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方正式簽訂銷售合同。

第三，銷售價(jià)格

該物業(yè)一期銷售價(jià)格暫定為每平方米人民幣。

四。代理傭金

甲乙雙方約定代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽訂銷售合同時(shí)全額支付。.

動(dòng)詞（verb的縮寫）代理?xiàng)l款和銷售區(qū)域

甲方同意乙方的代理期限為半年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。代理期間，乙方銷售平方米。

不及物動(dòng)詞違約責(zé)任

乙方在代理期內(nèi)未按合同規(guī)定出售平方米房產(chǎn)，即構(gòu)成違約，違約處理由雙方另行確定。

七。廣告

甲方同意支付所有與銷售相關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別刊登在報(bào)紙和報(bào)紙上。

八。糾紛調(diào)解

甲乙雙方同意，因本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終裁決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

______年___月__日

房地產(chǎn)代理合同7

甲方：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：河北紅狐房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的位于衡水市棗強(qiáng)縣和平路東側(cè)（人民路南側(cè)）的住宅樓“學(xué)府苑”（暫定名）項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

房地產(chǎn)代理合同篇32

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為 萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;

4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元人民幣。