委托合同應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，今天小編就給大家整理了通用委托合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!

【篇一】通用委托合同

鑒于：

1.甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

2.項(xiàng)目概況：-------房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約-------畝，建設(shè)用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約。

3.根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第1條委托事項(xiàng)

1。1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。

第2條委托費(fèi)用

2。1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。

2。2第1條1。1款委托事項(xiàng)，即-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)-------萬(wàn)元人民幣。

2。3甲方支付的-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。

2。4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

第3條委托時(shí)間

3。1開始時(shí)間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。

3。2完成時(shí)間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項(xiàng)。

第4條付款時(shí)間

4。1-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。

第5條委托溢價(jià)

5。1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過-------萬(wàn)元(不含-------萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的-------%。

5。2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在-------萬(wàn)元(含-------萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的-------%。

第6條違約責(zé)任

6。1本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6。2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

6。3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。

6。5由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第7條爭(zhēng)議的解決

7。1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力。

第8條其他

8。1本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

8。2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

甲方：-------房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：

年月日年月日

【篇二】通用委托合同

委托方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一章委托管理事項(xiàng)

第一條?給排水、房屋的維護(hù)、維修管理

1。所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

2。房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;

第二條供電、用電設(shè)備的管理

1。供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;

2。電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理;

3。節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù);

第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

1。所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2。工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;

第四條綠地、綠化管理

1。所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理;

2。節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;

3。受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí);

第五條食堂管理

為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù);

第六條非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

1。所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;

2。用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;

3。自行車停放管理;

第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

1。接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來(lái)訪人員登記;

2。收發(fā)各類郵件、報(bào)刊;

第八條職工醫(yī)療管理

1。全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

2。協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

3。醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購(gòu);

4。職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核;

5。代表理化所參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí);

第九條?器材供應(yīng)與房屋管理

1。常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放;

2。各類庫(kù)房、劇毒藥品的管理;

第十條所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏;

第十一條居委會(huì)的管理

1。居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;

2。參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí);

第十二條茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修;

第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1。辦理入住手續(xù)、來(lái)客登記及安全工作;

2。宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔;

3。門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;

4。住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作;

第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見附件

第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理

1。全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行;

2。發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

3。給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象;

4。排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5。保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6。文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全;

二、供電、用電設(shè)備管理

1。供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng));

2。接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

3。限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

4。定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

5。按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

6。按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。

三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

1。路面、公共場(chǎng)地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無(wú)遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

2。樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。

四、綠化、綠地管理

1。保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物;

2。無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;

3。在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;

4。綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);

五、食堂管理

1。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全;

2。食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員;

3。食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng);

4。保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;

5。餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。

六、車輛、車務(wù)管理

1。優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車;

2。遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行車，無(wú)重大交通事故發(fā)生;

3。準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

4。辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);

5。建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案;

6。及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象;

七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

1。熱情接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2。電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

3。正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;

八、職工醫(yī)療管理

1。為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

2。無(wú)重大醫(yī)療事故;

3。嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷;

4。所購(gòu)藥品無(wú)假冒、偽劣、過期及國(guó)家禁止使用的;

5。按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;

6。計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);

九、器材供應(yīng)與庫(kù)房管理

1。每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和發(fā)放，避免庫(kù)存積壓;

2。不得采購(gòu)假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品;

3。劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4?；瘜W(xué)品倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;

5。出入庫(kù)器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳;

十、所區(qū)治安、保安管理

1。門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏;

2。引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放;

十一、茶爐、浴室管理

每天8：00～20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1。樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;

2。不擅自安排他人入住;

3。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理;

十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1。嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

2。課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處;

十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

1。房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范;

2。對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;

3。出租合同報(bào)甲方一份備案;

4。按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳;

5。房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于??萬(wàn)元。

十五、其它管理

1。服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人;

2。對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

第三章雙方權(quán)利和義務(wù)

第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1。檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況;

2。審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

3。由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

4。為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無(wú)償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意;

5。協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

6。審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃;

7。負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

8。每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題;

9。對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1。根據(jù)理化所各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;

2。根據(jù)理化所各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度;

3。負(fù)責(zé)編制理化所房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

4。在管理服務(wù)中，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

5。凡理化所公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

6。甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

7。乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守北京市用工要求，符合國(guó)家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);

8。達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

第四章管理服務(wù)費(fèi)用

第五章?違約責(zé)任

第二十四條?在維修中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條?乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十六條?甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十七條?甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無(wú)法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行裁決結(jié)果

第六章?附則

第二十八條?甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十九條?甲、乙雙方在接受理化所組織的部門年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善

第三十條??本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止

第三十一條?本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行

甲方代表：(簽章)??乙方代表：(簽章)

年?月?日?????年?月?日

【篇三】通用委托合同

委托方(甲方)：

住所地：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

開發(fā)方(乙方)：

住所地：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目(該項(xiàng)目屬計(jì)劃)的委托開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1。委托開發(fā)內(nèi)容及技術(shù)指標(biāo)

1。1委托開發(fā)內(nèi)容：;

1。2委托開發(fā)要求及標(biāo)準(zhǔn)：;

1。3委托開發(fā)方式：。

2。履行期限、地點(diǎn)、進(jìn)度安排

2。1履行期限：;

2。2履行地點(diǎn)：;

2。3進(jìn)度安排：;

3。開發(fā)費(fèi)用及支付

3。1開發(fā)費(fèi)用：

(大寫人民幣)元;

(小寫人民幣)：元;

費(fèi)用構(gòu)成包括：;

3。2費(fèi)用支付方式：

3。2。1開發(fā)費(fèi)用采用下列第款支付方式：

3。2。1。1一次性支付：項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付;

3。2。1。2分期支付：

3。2。1。2。1合同生效后日內(nèi)，支付開發(fā)費(fèi)用總額的%;

3。2。1。2。2(按照進(jìn)度支付)：;

3。2。1。2。3項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付至開發(fā)費(fèi)用總額的%，其余%作為保證金，于項(xiàng)目保證期結(jié)束且無(wú)任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。

3。2。1。3其它方式：;

3。3本合同的開發(fā)費(fèi)用為(含稅價(jià)/不含稅價(jià))______。

3。4乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

收款人：

開戶行：

賬號(hào)：

4。利用開發(fā)費(fèi)用購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的歸屬

4。1乙方利用開發(fā)費(fèi)用購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的所有權(quán)歸方所有。

5。技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng)

5。1甲方于(時(shí)間)前向乙方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng)：;

5。2乙方于(時(shí)間)前向甲方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng)：。

6。開發(fā)成果的提交及歸屬

6。1。乙方提交開發(fā)成果方式：;

6。2開發(fā)成果歸屬：

6。2。1合同履行過程中完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán)按下列第款確定：6。2。1。1方享有，另一方無(wú)償使用;

6。2。1。2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方申請(qǐng)專利的，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意;一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意，對(duì)方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán);

6。2。2合同履行過程中完成的技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及利益，按下列第款確定：6。2。2。1方享有，另一方無(wú)償使用;

6。2。2。2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意，對(duì)方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。

7。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式

7。1甲方在(時(shí)間)在(地點(diǎn))驗(yàn)收，驗(yàn)收方式采用;

7。2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：;

7。3開發(fā)項(xiàng)目的保證期為月，自項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收之日起計(jì)算。保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修正、返工。

8。開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

8。1合同履行過程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致開發(fā)失敗或部分失敗的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)按下列第款確定：8。1。1方全部承擔(dān);

8。1。2雙方共擔(dān)，即甲方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的%，乙方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的%;

8。2一方發(fā)現(xiàn)可能致使開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失，否則承擔(dān)由此造成的擴(kuò)大損失。

9。權(quán)利和義務(wù)

9。1甲方權(quán)利和義務(wù)

9。1。1監(jiān)督檢查乙方工作進(jìn)度;

9。1。2要求乙方按約定完成并交付開發(fā)成果;

9。1。3要求乙方合理使用開發(fā)費(fèi)用，監(jiān)督乙方使用開發(fā)費(fèi)用的情況，隨時(shí)要求乙方提供費(fèi)用使用的相關(guān)記錄和材料。發(fā)現(xiàn)乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的的，有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作;

9。1。4要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn);

9。1。5乙方未按進(jìn)度完成階段工作的，有權(quán)中止支付開發(fā)費(fèi)用;

9。1。6按約定期限支付開發(fā)費(fèi)用;

9。1。7按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項(xiàng);

9。1。8及時(shí)進(jìn)行階段驗(yàn)收和總驗(yàn)收，接受技術(shù)開發(fā)成果;

9。1。9其它約定：。

9。2乙方權(quán)利和義務(wù)

9。2。1甲方逾期提供5。1條所列內(nèi)容時(shí)有權(quán)順延交付開發(fā)成果;

9。2。2要求甲方按約定支付開發(fā)費(fèi)用;

9。2。3全面履行合同內(nèi)容，接受甲方的監(jiān)督檢查;

9。2。4按照甲方要求提供下列書面材料：;

9。2。5合理使用開發(fā)費(fèi)用，承擔(dān)因不合理使用開發(fā)費(fèi)用造成的費(fèi)用損失;

9。2。6未經(jīng)甲方書面同意，不得將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托;

9。2。7不得在向甲方交付開發(fā)成果之前，將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人;

9。2。8交付開發(fā)成果后，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、或提供與使用該開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，使其掌握并熟練使用合同項(xiàng)下技術(shù);

9。2。9項(xiàng)目完成后，及時(shí)將甲方提供的原始資料退回，未經(jīng)甲方書面同意不得復(fù)制或以任何方式留存;

9。2。10定期書面向甲方提供開發(fā)費(fèi)使用情況及開發(fā)進(jìn)展情況;

9。2。11其它約定：。

10。保密

在合同履行期間，一方從另一方所獲得的一切原始資料、信息及在開發(fā)過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果，雙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：與合同有關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其它圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件以及等雙方認(rèn)定的屬于保密內(nèi)容的材料或信息，不論其是以紙介質(zhì)或是以硬盤、U盤以及光盤等數(shù)據(jù)存儲(chǔ)介質(zhì)予以存儲(chǔ)。

11。權(quán)利瑕疵擔(dān)保

因執(zhí)行合同的需要，合同一方提供的與合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝、軟件及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保障對(duì)方在使用時(shí)不存在權(quán)利上的瑕疵，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，提供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。因侵權(quán)給合同相對(duì)人造成損失的應(yīng)給予賠償。

12。不可抗力

12。1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖活動(dòng)等社會(huì)事件。

12。2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后小時(shí)內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。

12。3因不可抗力致使合同無(wú)法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

13。違約責(zé)任

13。1。甲方未按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者有重大缺陷，導(dǎo)致開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒有通知甲方更正或補(bǔ)充的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

13。2甲方未按期支付開發(fā)費(fèi)用超過日的，每逾期一日，向乙方支付遲延部分費(fèi)用%的違約金;

13。3乙方逾期交付開發(fā)成果超過日的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付開發(fā)費(fèi)用總額%的違約金，并繼續(xù)履行合同;經(jīng)催告日仍未交付的，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，乙方應(yīng)原數(shù)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用，造成甲方損失的賠償損失;

13。4乙方除合同第8條和12條規(guī)定情形外，不能交付開發(fā)成果或交付的開發(fā)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用，并支付開發(fā)費(fèi)用總額%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;

13。5乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)支付開發(fā)費(fèi)用總額%的違約金;并且應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)委托，因此造成第三方包括接受轉(zhuǎn)委托方了解保密信息的，乙方應(yīng)按照13。8條承擔(dān)違約責(zé)任;

13。6乙方在交付開發(fā)成果之前，自行將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)支付開發(fā)費(fèi)用總額%的違約金，乙方應(yīng)同時(shí)原數(shù)返還已收取的開發(fā)費(fèi)用，造成甲方損失的賠償損失;

13。7乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外的目的，造成開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付開發(fā)費(fèi)用總額%的違約金。經(jīng)甲方催告后，逾期月未退還開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;

13。8一方未履行保密義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費(fèi)用總額%的違約金，并賠償損失;

13。9對(duì)于共有的技術(shù)成果，未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方申請(qǐng)專利或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)停止侵權(quán)行為，向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費(fèi)用總額%的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失;

13。10一方不履行其它合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償對(duì)方損失。

14。合同變更、解除

14。1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

14。2出現(xiàn)下列情形之一的，一方可以解除合同，但應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：

14。2。1乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的;

14。2。2乙方將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的，經(jīng)甲方催告后未退還開發(fā)費(fèi)用用于開發(fā)工作或乙方又再次將開發(fā)費(fèi)用用于履行合同以外目的的;

14。2。3乙方逾期交付開發(fā)成果經(jīng)催告仍不交付的;

14。2。4甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用，致使開發(fā)工作不能繼續(xù)進(jìn)行的;

14。2。5一方違約給另一方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>

14。3其它約定：。

15。爭(zhēng)議的解決

因合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第方式解決：15。1提交仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。

15。2向人民法院起訴。

16。通知

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

____年__月__日

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