現(xiàn)今說的土建大都一般專指小土建專業(yè)，包括住宅、公共建筑、構(gòu)筑物等的一次建設(shè)。那么土建勞務承包合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的土建勞務承包合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

為了確保本工程施工質(zhì)量、進度、安全、成本及其文明施工達標， 使甲、乙雙方共達雙贏，提高施工隊伍的管理水平和施工專業(yè)素質(zhì)，根據(jù)施工項目工程的實際情況，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一. 工程名稱：

二. 方式承包：包工不包料。

三. 承包范圍：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程。各分項工程有：地基結(jié)構(gòu)(部分超深基礎(chǔ)、土質(zhì)換填)、混凝土(室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)混凝土)、機械及人工回填土方、砌體砌筑、屋面保溫找坡層、屋面混凝土找平及女兒墻造型砌筑及混凝土澆筑、地下室地面墊層(無地下室時，結(jié)構(gòu)的一層地面地坪)、屬于建筑物的管溝及蓋板、地下室頂板及二層陽臺底保溫板鋪設(shè)、地下室外墻擠塑板粘貼、柱側(cè)面苯板保溫安裝、施工現(xiàn)場臨設(shè)、臨舍的搭建和拆除。注明：在施工期間不發(fā)生任何零工，凡圖紙上發(fā)生的土建工程項目均由乙方承包及材料的進場裝卸車，所有工程必須按相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。

四. 承包價格：

磚混結(jié)構(gòu)： 元/m2;

框架結(jié)構(gòu)： 元/m2;

廠房排架結(jié)構(gòu)： 元/m2;

五. 計算方法：工程量按設(shè)計圖紙的結(jié)構(gòu)面積計算，保留二位小數(shù)，單位：m2。注明：①、如乙方不按合同約定的內(nèi)容履行，甲方將按合同總價的3%下浮費用;如出現(xiàn)不符合規(guī)范要求的和驗收不合格的工程量，均不計算其相應面積，并按其價值雙倍扣出合同價款。甲方并可視情節(jié)輕重處罰。(不得低于5000元的罰款。)

②、乙方必須無條件聽從甲方在項目的技術(shù)員對質(zhì)量、安全、進度的要求，并在第一、二次施工放線時，乙方負責人必須參加，便于保護點位等，熟悉現(xiàn)場具體情況。否則甲方有權(quán)清乙方退場。被清退方退場結(jié)算按完成工作量的30%結(jié)算，其余任何費用由乙方自理。

③、材料管理：按材料的收發(fā)單執(zhí)行，丟失由乙方承擔(以費用說話)，發(fā)現(xiàn)浪費材料的，按項目制定的獎罰細則處罰。 乙方應積極配合項目技術(shù)員做好試件的制作、標志(即寫字)、收集、養(yǎng)生、送檢等工作。并不得使用不合格的材料。

六. 甲方責任：

1、甲方在乙方進場前，首先做好三通一平(水通、電通、路通、施工場地平整)，甲方提供給乙方臨時宿舍(不提供女士或夫妻宿舍)、規(guī)劃的施工現(xiàn)場平面圖，在工程施工期間甲方按施工進度及施工組織設(shè)計向乙方提供必須的建筑材料、機械設(shè)備及工具。施工現(xiàn)場布置圖由甲方向乙方提供一份，請按圖布置。工程施工生活區(qū)免費供給定量的水、電。工程施工期間甲方給乙方提供施工圖、變更及圖紙會審記錄一套，可供查閱(須存放在項目辦公室內(nèi))。項目部項目技術(shù)員配合和監(jiān)督檢查乙方組織施工?，F(xiàn)場有一名項目專職安全員監(jiān)督各個工序的安全質(zhì)量、施工現(xiàn)場的文明施工情況。項目技術(shù)員主要負責整個工程的施工工藝、施工成本、施工質(zhì)量、施工進度、施工現(xiàn)場控制管理工作，并協(xié)助乙方放線、抄平工作。項目的材料保管員負責配合乙方，向乙方發(fā)放原材料，并做好記錄。甲方負責按合同約定的內(nèi)容向乙方支付費用。

2、施工現(xiàn)場臨時用水：甲方按施工組織設(shè)計平面圖布置。如遇特殊情況，由乙方報告，甲方審核，甲方根據(jù)施工實際情況認為切實可行的，由甲方派水工負責安裝，乙方使用及負責管理。

3、施工現(xiàn)場臨時用電：甲方按施工組織設(shè)計平面布置圖布置，如有特殊情況須追加或變更，由乙方報告，甲方審核，甲方根據(jù)施工實際情況認為切實可行的，由甲方派電工負責安裝，乙方使用及負責管理。

4、甲方對乙方在施工期間負責定期檢查驗收施工質(zhì)量，并于每周星期一、三、五下午19:30召開例會。參加人員：項目管理人員及各工種工序的班組長等負責人，會議主要議題是每日的施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面現(xiàn)場管理中存在的問題，要明確責任，落實到班組，若有問題限期整改，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決，并擬定明、后天的作業(yè)計劃，寫出會議記錄，并保存好。無故不參加者每人次處罰100元。

5、甲方負責對乙方的新工人進行教育，分階段有針對性的對乙方各工種工序進行施工技術(shù)安全教育。

6、甲方負責在單位工程按合同約定的內(nèi)容、工期、質(zhì)量，乙方施工完后給乙方核算工程量。

七、乙方責任：

1、乙方接到甲方通知后，按要求在1日內(nèi)進場，乙方進場后按甲方指定的地點，結(jié)合施工組織設(shè)計平面圖進行搭建臨時設(shè)施、臨舍等。

2、 乙方接到施工設(shè)計圖紙后，應配備一名有相應專業(yè)技術(shù)知識和技能的人員，認真對圖紙熟悉，了解設(shè)計意圖，并在一周內(nèi)做好材料用量計劃表，上報甲方項目技術(shù)員審核，不得虛報漏報，如因虛報漏報造成的經(jīng)濟責任由乙方承擔，乙方可根據(jù)施工的進展情況分階段分批次進行計劃。計劃上報項目部時間必須提前2~3天，應留出采購的時間，不得造成停工待料，影響工期。

3、 甲方的材料進場后,乙方負責按指定的地點卸車、堆放(或擺放)，必須按規(guī)格、品種堆放整齊。

4、 甲方材料進場后,乙方負責按指定的地點卸車、堆放(或擺放)，并配合項目材料員對可回收材料數(shù)量的清點及簽收工作，在日后的使用中，發(fā)現(xiàn)浪費材料的行為，按項目制定的處罰細則處罰。

5、 工程完工后材料退場，乙方配合甲方項目材料員退場，負責裝車及出庫材料的清點工作和出庫單的簽收工作。

6、 在工程施工階段

①、按圖施工，不得私自更改設(shè)計圖紙，若發(fā)現(xiàn)問題及時向項目技術(shù)員提出，得到解決方案后再繼續(xù)施工。

②、施工的材料不得浪費，認真做好工完場地清，施工配料嚴格按要求的重量比例(施工配合比通知單)進行，現(xiàn)場每天施工完后不得出現(xiàn)剩余砂漿等原材料，發(fā)現(xiàn)浪費材料的按項目制定的獎罰細則處罰。

③、施工機具要管理好：乙方使用的機械設(shè)備(如攪拌機)等，在每次用完后必須清理干凈，不得出現(xiàn)殘留砂漿和混凝土等，定期或不定時的保養(yǎng)加油，對手推車及相應的工具每天施工完后應在指定的地點沖洗干凈，并擺放整齊。在使用前檢查是否須加氣、加油，完好無損后才可以使用。

④、每一階段的隨機檢查(安全、質(zhì)量的)及質(zhì)量驗收，班組長和班組技術(shù)骨干必須參加，要了解情況。

⑤、施工機械由乙方負責派專人操作。要自行看護好。 ⑥、磚、砌塊、預制構(gòu)件等進場后，必須擺放整齊，不得出現(xiàn)野蠻施工，材料損耗超過施工要求之外的由乙方承擔。

⑦、混凝土澆筑后，乙方設(shè)專人養(yǎng)護混凝土，砼養(yǎng)護時間不得少于3天，每天灑水不得少于4次。養(yǎng)護不到位，但未造成質(zhì)量事故的每次罰款100元，造成質(zhì)量事故的，乙方全部負責，甲方不替乙方承擔任何責任。

⑧、不得向硬防護、水平防護丟棄雜物，建筑垃圾按指定地點堆放。

⑨、乙方遵守甲方的水電管理制度，凡超額用量由乙方負擔。

⑩、乙方每周一、三、五19：30分，無正當理由拒絕參加甲方的例會，每人次處罰100元。并要積極配合其他承包施工隊開展工作。

⑾、不得使用電爐子、電暖氣和電熱水器，用液化汽做燃料，做飯、燒水，如果發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，甲方除沒收其用具外，還進行罰款處理，每次500元。

八、安全責任與義務

1、 乙方進場后如實對進場的所有工人登記，并提供各個施工人員的身份證和上崗證復印件給甲方建檔。進場工人不得有未滿18歲的及精神病人、孕嬰、老人等。

2、 進場的工人定時參加項目組織的安全教育會議及安全施工技術(shù)交底。

3、 班組長、特殊工種(電焊工、機械操作手、起重工、架子工、模板工)必須與項目部簽定安全生產(chǎn)目標責任書。

4、 進場的工人不得違章作業(yè)，不得酒后施工。遵守項目部相關(guān)的安全規(guī)章制度，乙方如出現(xiàn)違章作業(yè)、酒后施工或不遵守項目規(guī)章制度而造成的后果，其責任由乙方承擔，并甲方有權(quán)另將按情節(jié)輕重予以500~20_元的經(jīng)濟處罰。但不論任何一方人員，若酒后上崗，任何人均有權(quán)向項目技術(shù)員或項目負責人反映此事。

5、 機械設(shè)備設(shè)專人操作、保養(yǎng)和管理，非機械手，嚴禁違章操作，如有違章造成的后果，責任由乙方承擔。非專業(yè)電工未經(jīng)甲方同意或施工平面圖未含的線路，屬私拉亂接電線，造成的安全責任由乙方承擔。

6、 高空作業(yè)(距地高度≥2米的)必須戴好安全帽，系好安全帶，不得違章操作，否則每違章一次未造成事故者甲方有權(quán)予以500~5000元的經(jīng)濟處罰，造成事故的一切經(jīng)濟責任將由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的人員及班組，處以最少5000元及以上的罰款，情節(jié)惡劣的上報當?shù)毓才沙鏊?/p>

7、 乙方應負責≧250mmⅹ250mm的各類洞口預留，詳見施工圖紙等。

8、 甲方在施工過程中只提供橫縱外墻各一條軸線控制線，其他軸線及門窗洞口線均由乙方負責，項目技術(shù)員配合，并由項目技術(shù)員檢查，復檢。

9、 食堂炊事員、大師傅要有健康證，上崗證，并做到持證上崗。

九、工程設(shè)計變更

合同價款一經(jīng)確定，原則上不再變動。但設(shè)計變更又必須進行，按具體工程的變更文件進行其施工變更，工程量的增減按照原有合同價款不變動的原則，不增加也不減少。(對乙方計算工程量也相應的不動)。

十、工期：按照項目的進度計劃表執(zhí)行。具體日期：_月_日至_月_日。

十一、工程質(zhì)量、安全：合格工程。(質(zhì)保金按8%計，區(qū)分工種計入與不計入)，質(zhì)量評定按國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行。無任何安全事故發(fā)生。

十二、工程量結(jié)算

乙方按合同約定的內(nèi)容施工完后，甲方須負責及時按合同約定的內(nèi)容結(jié)算，具體結(jié)算辦法按前述的計算方法執(zhí)行(注：結(jié)構(gòu)面積ⅹ約定單價―材料超額損耗價值―罰款=總產(chǎn)值)進行結(jié)算，質(zhì)保金按8%的總產(chǎn)值進行計算。

十三、付款方式：

①、乙方進場后，甲方根據(jù)實際情況支付給乙方生活費，主體工程完工，經(jīng)現(xiàn)場項目技術(shù)員驗收合格后，由項目技術(shù)員簽字認可，出具工程量結(jié)算單結(jié)算，甲方依據(jù)工程量結(jié)算單按產(chǎn)值支付合同價款的 %的費用，單位工程驗收合格，審計結(jié)算完畢后15日內(nèi)支付合同價款的 %。質(zhì)保期(二年)滿后無質(zhì)

量問題一星期內(nèi)支付給質(zhì)保金，全部付清。

②、乙方必須持工程量結(jié)算單結(jié)算，乙方持該單于每周的一、三、五上午來甲方辦公室審核，取得各主管簽字后予以支付該單所列費用。

十四、違約責任

甲、乙雙方必須落實合同約定的各項責任與義務，乙方在材料進場后必須在項目安排的地方堆放，材料丟失由乙方負責，損耗不記，其他一次性材料按預算定額供給(超出自理)。建筑材料和商砼、砌塊、砂、砂漿浪費，甲方將采取加倍罰款(包括鋼筋、水泥等主要材料)。此項為保護已有的材料，乙方應加強成品保護意識，樹立成品保護思想。工期按合同約定的內(nèi)容進行，提前一天獎勵5000元，拖后一天罰款5000元;工程質(zhì)量必須按合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，如未經(jīng)項目技術(shù)員認可，甲方不予支付費用;安全事項按合同約定的內(nèi)容及項目安全生產(chǎn)目標責任書約定的內(nèi)容執(zhí)行。凡因施工隊人員對施工項目造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方承擔，費用支付時一律從費用中扣出。

十五、補充條款

乙方不得擅自帶領(lǐng)民工跑到除甲方以外的第三方辦公室訴說，要求付款。如監(jiān)理辦公室或建設(shè)單位的辦公室等，這樣，在他們的要求下，甲方會給你付款，但違反了本合同第十二條付款方式的約定，鑒于此，甲方在付款時將按每人頭扣罰20_元，作為違約處罰。

本合同一式兩份，甲、乙方各存一份，均為正本。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月日

土建勞務承包合同范文2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)： 身份證號碼： 電話：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的定，結(jié)合本工程具體情況，甲方將 發(fā)包給乙方。雙方達成如下合同內(nèi)容。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地址：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本分包工程自 月 日開工至 月 日竣工。

1.6工程質(zhì)量：

1.8勞務工費結(jié)算方法：

第二條：甲方責任

2.1乙方進場前2天，甲方向乙方提供確認的施工圖紙一份，并向乙方進行現(xiàn)場圖紙交底。

2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進度計劃表。

2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時到位，材料到位后及時通知乙方安排施工。

2.4 施工工程中，有項目變更或者增加需及時通知乙方。

第三條：乙方責任

3.1乙方進場后，及時主動與項目部專職施工人員取得聯(lián)系，對于施工方案及施工圖紙的做法和分項進度計劃進行現(xiàn)場交底。

3.2 及時提供施工中所需的主輔材料的規(guī)格及數(shù)量，做好施工中的材料控制，協(xié)調(diào)施工中的材料供給要求及順序。所需材料清單需提前三日提交給甲方。

3.3 施工中項目部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方，由甲方與項目部協(xié)調(diào)后再通知乙方施工，未接到甲方通知，乙方不得擅自施工合同外工程。

3.4合同當事人須按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務。

3.5嚴格執(zhí)行新的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，配合項目部做好各項質(zhì)量檢查記錄，一同參加竣工驗收。

3.6在實際施工過程中，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意拆挖原有建筑物、樹木及各種設(shè)備管線等。

3.7工程竣工未驗收之前，負責對承包范圍內(nèi)的成品保護。

3.8乙方所有施工人員的人身意外保險、住宿、飲食、安全防護及勞保用品均由乙方負責。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延，并按拖延總天數(shù)的每天500元作為罰款處理。嚴重的甲方有權(quán)終止施工合同，及時清理乙方隊伍退出施工現(xiàn)場。決算按已完成工程量總收費的70%作為乙方結(jié)算收費。其余30%屬乙方賠償甲方的損失費用。

4.2 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

第五條：工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本分項工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家制訂的現(xiàn)行驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量等級為宜昌市合格工程。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，工期不順延。

5.4本分項工程完工后，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理分項竣工驗收合格后才方可進行結(jié)算。

5.5乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包第三者，甲方有權(quán)拒付乙方已完的工程收費。

5.6乙方必須嚴格按照項目部的生產(chǎn)指定書進行合理生產(chǎn)施工。

5.7乙方聚眾鬧事、擾亂甲方正常工作秩序的，必須隨時隨地清除出本工地，且所造成的一切后果由乙方負責。

5.8乙方在施工過程中必須服從項目部的統(tǒng)一指揮，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)對乙方進行罰款賠償損失、終止合同等處罰。

第六條：工程款結(jié)算支付條款

6.1乙方根據(jù)本合同范圍，按施工圖紙、設(shè)計變更、完工簽證單等結(jié)算資料作出施工結(jié)算書(結(jié)算清單)報甲方預算組。

6.2進場當月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調(diào)節(jié)(甲方不給乙方支付生活費)。

6.3公司按工程進度支付給各施工隊部分進度款，在施工過程中，無特殊情況，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類借支。

第七條：解除終止合同的條件

7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

① 嚴重違反勞動紀律或本單位依法制定的規(guī)章制度的。

② 嚴重失職、營私舞弊對本單位利益造成重大損害的。

③ 被依法追究刑事責任的。

第八條：有關(guān)安全和防火的約定

8.1乙方應遵守甲方安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。嚴禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責任和由此而發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

8.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方不得強行要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。

8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康，無心臟病、高血壓、癲癇等傳染性疾病的成年男子，嚴禁老、弱、病、殘、孕、幼人員作業(yè)，嚴禁隱疾患者及童工進入工地，嚴禁招收車站、路邊的不熟悉的人員進入工地，否則，一切責任乙方負責。有關(guān)健康診斷由乙方自行辦理。乙方施工人員醫(yī)藥費由乙方自理。乙方須提供進場工人的身份證、上崗證、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復印件。

8.4任何理由的爭吵，斗毆行為均受到重罰處理，并由乙方承擔由此造成的刑事、民事責任。

8.5施工期間必須遵守《施工現(xiàn)場管理及處罰條例》，如有違反按此條例中規(guī)定處理。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決，或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.2當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成的，在合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意在施工所在地區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會仲裁。

第十條：本合同共二份，雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本合同履行完成后自然終止。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

土建勞務承包合同范文3

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將總承包的位于廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月路48號的廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災后重建門急診住院綜合樓工程(以下簡稱“本工程”)土建勞務承包給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1、工程名稱：廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災后重建門急診住院綜合樓

2、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：框剪，地下一層、地上十四層，建筑面積15540㎡。

3、承包范圍及工作內(nèi)容

3.1 承包范圍：設(shè)計施工圖內(nèi)的全部土建工程和現(xiàn)場安全文明施工、現(xiàn)場臨時設(shè)施以及甲方、建設(shè)方分包項目的配合用架、堵孔洞、抹灰及補爛一次性用工等。

3.2 工作內(nèi)容：

3.2.1 模板工程：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有模板工程(包括磚胎模)。模板制、安、拆所需的所有機械、設(shè)備、工具用具以及全部主材(包括周材)和輔材等由乙方提供，僅止水對拉螺栓由甲方提供。

3.2.2 鋼筋工程：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有鋼筋制作安裝，包括焊接、機械連接(連接套筒及攻絲由乙方負責，而且每臺套絲機乙方配兩名輔助用工)、植筋以及預埋鐵件、鐵馬凳的制安。鋼筋工程所需的全部機械、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，僅鋼材原材料由甲方提供。

3.2.3 混凝土工程：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有混凝土工程的澆筑和養(yǎng)護。除商品砼、輸送泵、輸送管由甲方提供外，其它所有機械、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，包括泵、管的安、拆和清洗。部分需自拌的砼由乙方拌制。

3.2.4 砌體工程：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有多孔磚、空心磚、標磚和砌塊的砌筑以及預制構(gòu)件的制作、安裝。甲方提供磚(砌塊)、水泥、砂、外加劑，其它所有機械、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。

3.2.5 裝飾工程：裝飾工程所需原材料由甲方提供外，其它所需機械、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。抹灰：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有室內(nèi)、外墻面及天棚抹灰(清水模板砼面不抹灰，但必須打磨)。不包括保溫層施工。樓地面：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有樓地面工程，包括貼地面磚石。屋面：除柔性防水層、聚苯板保溫層、嵌縫油膏以外的所有土建工作內(nèi)容。墻面磚：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有內(nèi)墻瓷磚和外墻面磚，不含外墻保溫。明溝及散水：設(shè)計施工圖內(nèi)的所有明溝及散水的全部土建工作內(nèi)容，包括溝蓋板的制作和安裝，不包括油膏嵌縫。

3.2.6 土建范圍的原材料(不含鋼筋下車)及周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場上下車、多次轉(zhuǎn)運及堆碼用工。

3.2.7 甲方或建設(shè)方分包項目(門窗、玻璃幕墻、輕鋼玻璃雨棚、鋁塑板、給排水、電氣、防水、保溫、消防、通風空調(diào)、欄桿、電梯、內(nèi)外墻漆、以及其它精裝修等項目)的配合、預留孔洞和預埋件設(shè)置、吊管洞、堵管洞、抹面、補邊、土建補爛、分包方需要搭設(shè)的腳手架。

3.2.8 安全施工

a. 洞口、臨邊防護：安裝、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。

b. 現(xiàn)場所有鋼管安全防護棚搭設(shè)：包含搭設(shè)、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。

c. 安全標識、標牌、標語的懸掛用工(含機具)。

d. 跑梯搭拆，擋腳板制作、安裝、油漆等的人工、機械、材料。

3.2.9 文明施工

現(xiàn)場設(shè)置不低于二人的專職保潔員負責施工現(xiàn)場、工地廁所以及現(xiàn)場辦公區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;施工的樓梯間、樓面各層應隨時保持干凈。因現(xiàn)場安全檢查、質(zhì)量檢查、建設(shè)方檢查、政府檢查、現(xiàn)場開會等，需要臨時突擊現(xiàn)場打掃清潔衛(wèi)生、騰場地和搬運材料等用工;現(xiàn)場所有材料必須堆碼整齊;安全文明施工標志標牌、劃標志線、油漆標志面用工。

3.2.10從開工到竣工，乙方委派不少于6名現(xiàn)場管理、施工、技術(shù)人員，全面負責現(xiàn)場質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度、文明施工以及協(xié)調(diào)管理，不得中途退場。

3.2.11乙方承擔的工程內(nèi)容，在未交付之前的成品保護工作。

4、工程標準

4.1 質(zhì)量標準：主體達優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，整體工程質(zhì)量合格。

4.2 安全文明施工標準：確保安全文明施工，力爭標化工地。

4.3 工期要求：360天。

5、合同價款

5.1 乙方在簽訂本合同前已完全清楚現(xiàn)場條件并已考慮工地周圍環(huán)境、天氣因素、交通道路、民工生活條件、現(xiàn)場地質(zhì)資料、施工圖紙、承包范圍，并已考慮施工技術(shù)措施，安全維護、標準化文明工地施工措施等因素。本工程執(zhí)行按施工圖建筑面積固定綜合單價包干。

5.2 本工程勞務承包單價：按包干(建筑面積按20_清單定額及相關(guān)配套文件建筑面積計算規(guī)范執(zhí)行)。本單價已包含各種規(guī)費、稅金等。

6、付款方式

6.1 進度款付款依據(jù)：按工程進度之節(jié)點工期為支付進度款的依據(jù)，節(jié)點分為：地下室工程、主體1~4層、主體5~9層、主體10~14層、裝飾14~10層、裝飾9~5層、裝飾4~地下1層等共七個節(jié)點。

6.2 計算方式：甲方按50萬元/節(jié)點支付乙方勞務費。乙方每完成一個節(jié)點后，以書面形式向甲方項目部申報，經(jīng)甲方項目部核定后支付勞務費。

6.3 付款方式：甲方核定節(jié)點工期后十日內(nèi)，支付本次節(jié)點進度勞務費計伍拾萬元整。土建工程全部完成并經(jīng)甲方項目部初驗合格后十日內(nèi)，再支付勞務費伍拾萬元整。全部工程竣工驗收合格后兩個月內(nèi)，扣除總價款5%的保修金后付清余款?？⒐を炇蘸细褚荒旰?，扣除實際發(fā)生的保修費，退還保修金(無息)。每次付款，乙方必須提供勞務發(fā)票。

6.4甲方每次支付節(jié)點勞務費后，乙方必須接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督按實際到本施工現(xiàn)場施工的工人及管理人員名單(以門衛(wèi)考勤記錄為準)發(fā)放全部工資，并將簽字按手印的工資發(fā)放記錄留存甲方一份備查。

7、經(jīng)濟簽證

若因甲方原因發(fā)生零星用工，工日數(shù)量以現(xiàn)場簽證為準。結(jié)算單價為：技工

8、雙方職責

8.1. 甲方職責

8.1.1 甲方負責向乙方提供的資料：本工程的全套施工圖壹套，圖紙會審紀要、設(shè)計變更、相關(guān)安全、文明施工技術(shù)資料等各壹份。

8.1.2 甲方管理人員為乙方提供每層水平控制點一個，軸線控制線二條，監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量、安全、進度的全過程。

8.1.3 甲方為乙方提供現(xiàn)場辦公室一間。

8.1.4 甲方負責本工程所有驗收的組織、接洽及相關(guān)事項。

8.1.5 甲方負責本工程所需的鋼材、商砼、水泥、砂、石子、外加劑、磚、砌塊、地面磚、瓷磚、外墻面磚、花崗石、鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)、止水對拉螺桿、止水鋼板(或橡膠止水條、帶)、施工臨水臨電(臨水：水龍頭外的軟管乙方承擔;臨電：三級箱外的線、箱、行走燈等由乙方承擔)等的供應，除此以外的所有機械、設(shè)備、工具用具、材料(包括周轉(zhuǎn)材料、輔助材料)等均由乙方承擔。

8.1.6.甲方負責提供安全文明施工所需的警示牌、標語等。

8.2. 乙方職責

8.2.1 乙方人員進場后，應及時向甲方提供本工程現(xiàn)場項目負責人及各分項現(xiàn)場管理人員名單(不少于六名)，包括總負責人、分管工長、安全員(有證)、現(xiàn)場文明施工管理員及其聯(lián)系方式。

8.2.2 乙方現(xiàn)場工人必須是年滿18周歲以上、55周歲以下，且身體健康、遵紀守法的工人。應全部登記造冊存檔，并提交個人的有效身份證復印件、暫住證、務工證、婚育證明等相關(guān)資料。

8.2.3 乙方負責安全管理的人員應主動配合甲方安全員對新進場的工人首先進行“三級”安全教育及辦理相關(guān)手續(xù)后再上崗;未經(jīng)“三級”教育的工人不得上崗。

8.2.4 乙方工人進入施工現(xiàn)場必須戴統(tǒng)一黃色安全帽，統(tǒng)一著工作裝(服裝由甲方提供)，并遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，愛護各種公共設(shè)施，損壞設(shè)施照價賠償;嚴禁男女混住;不準帶小孩進入施工區(qū)域。

8.2.5 乙方的特種作業(yè)人員(機操工、焊工、架工、塔機指揮等)，一律按要求持證上崗(查證有效原件，提交復印件)，并應全部進行登記造冊存檔，同時聽從甲方安全員的安排指揮。塔機指揮必須是貨物起、落點各一人。

8.2.6 乙方鋼筋工長在下料之前，應充分考慮材料的節(jié)約，鋼筋損耗率嚴格控制在2%以內(nèi)，超出部分由乙方照價賠償。

8.2.7 乙方必須按標化工地的要求組織施工，并隨時接受甲方監(jiān)督和檢查，做到工完料盡場地清;配備專職清潔人員負責現(xiàn)場、生活辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，隨時保持施工現(xiàn)場內(nèi)的文明整潔。

8.2.8 乙方負責施工現(xiàn)場、現(xiàn)場辦公區(qū)以及自己生活區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保證自身材料和機具以及甲方辦公設(shè)施、材料、設(shè)備及設(shè)施等的安全。

8.2.9 乙方應隨時保證有足夠的合格技術(shù)工人，以確保工程工期和質(zhì)量，并保證節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量沒有滿足甲方要求的，按每人每天100元處罰。

8.2.10乙方應及時配合甲方完成工程范圍內(nèi)的樣品打樣確認工作。承建工程在未交付甲方之前，應做好成品保護工作，保護期間如發(fā)生損壞，乙方應及時主動修復并保證其質(zhì)量。所發(fā)生的一切費用，由乙方自行負責。

8.2.11乙方自進場之日起至工程竣工止，一切違法、違規(guī)、違章行為(安全文明生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、計劃生育等)的責任及連帶第三方責任概由乙方自行負責。

8.2.12乙方應執(zhí)行甲方的指令，接受甲方的監(jiān)督、管理。乙方在本工程中的一切施工行為，如違反國家、當?shù)卣徒ㄔO(shè)行政管理部門現(xiàn)行的法律法規(guī)，概由乙方自行負責，并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

8.2.13乙方的所有作業(yè)人員在本工程施工期間因違反施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，違章指揮、違章作業(yè)等原因所造成的人身傷害(包括：傷、殘、亡事故)及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。

8.2.14因業(yè)主方不許在施工現(xiàn)場搭設(shè)民工生活區(qū)，只能在異地設(shè)置，生活區(qū)的安保及清潔衛(wèi)生由乙方承擔。乙方工人上下班必須遵守交通規(guī)則，做好交通安全工作。若發(fā)生交通安全事故，一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。

8.2.15乙方所有人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切違法、違紀行為所造成的經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方自行承擔。

8.2.16在甲方按合同支付進度款的前提下，乙方工人不論任何理由，均不得到甲方或業(yè)主方鬧事，否則，按￥10000元/次處以乙方罰款，其罰款在乙方勞務費中扣除。

8.2.17乙方現(xiàn)場負責人及管理人員，在施工作業(yè)期間必須全時段留守施工現(xiàn)場，甲方將對乙方管理人員進行現(xiàn)場考勤。若有事，乙方負責人應提前一天向甲方項目經(jīng)理請假，否則，處以罰款￥1000元/人.次;乙方管理人員在工程未完工前，未經(jīng)甲方同意不得撤離本工程施工現(xiàn)場，亦不得擅自更換(甲方有權(quán)要求更換)，否則將按￥5000元/人處以罰款。

8.2.18乙方負責的三級配電箱以外的電源線，動力必須為五芯絕緣膠管線，照明必須為三芯絕緣膠管線，不得有護套線及花線之內(nèi)的電線在現(xiàn)場出現(xiàn)，否則，每發(fā)現(xiàn)一處，按1000元/次處以罰款。焊接機械設(shè)備必須帶有二次空載保護器，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。在施工現(xiàn)場及生活區(qū)內(nèi)嚴禁私拉亂接各種電線。

8.2.19若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方除賠償甲方的經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)處以罰款。層高、軸線超出規(guī)范，罰款20_元/ 處(每層基準軸線和基準水平點由甲方提供);爆模1000元/處;≥200cm2蜂窩、麻面和露筋500元/處;≥5cm深的孔洞情節(jié)輕重處100-1000元/次的罰款。

8.2.20乙方施工現(xiàn)場工人所需的安全帽、安全帶、手套、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供。

8.2.21除保證施工正常進行的機械、設(shè)備配置外，因本工程高達60米，乙方必須至少設(shè)置一臺施工電梯;為保證砼施工進度和質(zhì)量，乙方必須至少設(shè)置一臺砼布料機。

9、工程質(zhì)量與檢驗

9.1 本工程的質(zhì)量管理嚴格按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

9.2 檢查和返工

9.2.1乙方應按標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求嚴格施工，并積極配合甲方接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

9.2.2出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責令乙方返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰或要求乙方停工，由此造成的經(jīng)濟損失、工期延誤全部由乙方負責，并追究乙方違約責任。

9.2.3工程質(zhì)量如達不到驗收標準，監(jiān)理單位和建設(shè)單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應按監(jiān)理單位和建設(shè)單位的要求整改或者重新施工，直到符合約定標準，由乙方承擔整改或重新施工的所有費用，由此給甲方造成的材料損失費，甲方在進度款中扣除，工期不予順延。

9.3 隱蔽工程及中間驗收

本工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方質(zhì)檢員應先進行認真自檢后再通知甲方項目負責人，經(jīng)甲方檢查合格后，再由甲方通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位進行驗收。驗收合格，監(jiān)理單位和建設(shè)單位在驗收記錄上簽字確認后，乙方才能進行隱蔽和繼續(xù)施工，如驗收不合格，乙方必須無條件在規(guī)定的時間內(nèi)整改后重新驗收。

10、工程質(zhì)量保修

10.1 保修責任：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，乙方承擔以下保修責任：

10.1.1房屋建筑工程在保修期內(nèi)，屬乙方承包的范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場核查情況，并立即予以維修。不能及時修復時，應向?qū)Ψ秸f明情況以及可行的修復時間，乙方應保證在雙方協(xié)商時間內(nèi)完成維修工作并保證維修質(zhì)量。

10.1.2凡因乙方原因發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的質(zhì)量處理單位進行加固施工，全部費用由乙方承擔。

10.1.3在保修期限內(nèi)，因乙方原因維修不及時或未達到質(zhì)量要求造成人身傷害、財產(chǎn)損失的由乙方承擔賠償責任。

10.2 保修范圍：本合同乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容即為乙方保修范圍(甲方分包項目除外)。

10.3 保修期限：從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。 10.4 保修的履行方式

10.4.1乙方在簽訂本合同時以書面的形式留下乙方的通訊地址、聯(lián)系電話，若因乙方地址不詳、電話變更、人員變換等導致甲方無法聯(lián)系，甲方有權(quán)組織維修，并由乙方承擔全部費用及違約責任，其費用在保修金內(nèi)扣除。

10.4.2乙方在保修施工時必須做到以下幾點：

a. 保護業(yè)主財產(chǎn)安全;

b. 保證施工質(zhì)量，完工后由業(yè)主評定保修質(zhì)量;

c. 保修施工完工時，需做好衛(wèi)生，請業(yè)主在《保修通知書》上簽字確認。

11、違約責任及獎罰

11.1 本工程必須達到廣元市文明工地標準，達到則獎勵乙方兩萬元，否則，在乙方工程款中扣兩萬元作為違約金。

11.2 若乙方按照約定工期(包含節(jié)點工期和竣工工期)提前完工，每提前一天，獎勵乙方一千元;每延誤一天(甲方和業(yè)主方原因造成的工期延誤除外)，處乙方罰款兩千元。

11.3 乙方施工中途不得以任何理由擅自退場，否則，甲方只按完成量的50%支付工程款，其它50%作為給甲方造成損失的違約金。

11.4、在施工過程中，因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等對甲方的罰款，由乙方承擔，甲方有權(quán)追加被罰金額20%～100%的處罰。

12、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向廣元市仲裁機構(gòu)申請仲裁或向朝天區(qū)人民法院提起訴訟。

13、合同解除

13.1 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

13.2 若乙方不能保質(zhì)按時完成其承包任務，甲方發(fā)出書面警告三日內(nèi)仍無明顯成效時，甲方可發(fā)出書面通知解除合同，乙方應在書面通知發(fā)出三日內(nèi)無條件退場，勞務費的結(jié)算若發(fā)生爭議，將以不利于乙方的方式結(jié)算，且違約責任由乙方承擔，甲方扣除乙方工程款叁拾萬元作為違約金。

14、合同生效與終止

14.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名、蓋章后生效。

14.2 甲、乙雙方履行完本合同的全部義務，乙方保修期到期，甲方退還保修金后，合同自動失效。

14.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決。

14.4 本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定(委托)代表： 法定(委托)代表：

通信地址： 通信地址：

公司電話： 公司電話：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

簽訂地點：本工程施工工地 簽訂日期： 年 月 日