法律術(shù)語(yǔ)，委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。下面是小編收集整理的房屋出售代理合同，歡迎借鑒參考。

房屋出售代理合同(一)

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

地址：

電話： 傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市

(建筑面積

m2，其中附屬面積

m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為

元/ m2，總價(jià)(小寫)

元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的

%，即：￥元(大寫)人民幣

佰拾萬(wàn)仟佰拾元元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣

元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的

%，即

元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣

元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首

期購(gòu)房款人民幣

元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成

年即人民幣

元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全

部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起

日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)

額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或

年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

房屋出售代理合同(二)

售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和無(wú)錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)：

使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：(人民幣) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格)。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付。

第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。

(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。

6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實(shí)際交付之日止。

7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。

甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋出售代理合同(三)

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1、甲方將座落于的房屋

(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。

2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型

朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約

總面積(建筑/計(jì)租)： 各部分面積：

第二條：合同期限

合同期限為叁個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日

內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月，

本合同繼續(xù)有效。

第三條：銷售價(jià)格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的銷售價(jià)格為：人民幣 (大寫)。

此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);該房

屋包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： 。

第四條：支付中介服務(wù)費(fèi)

該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為

中介服務(wù)費(fèi)，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元，按照400元支付。

第五條：甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。

(2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。

(3) 。

2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違

約，追究甲方違約責(zé)任：

(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。

(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛。

(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。

(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。

(6) 甲方應(yīng)積極辦理過(guò)戶手續(xù)。

(7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時(shí)，已取得其他共有人書(shū)面同意 。

3、房屋委托代理銷售期間，如出現(xiàn)買方，甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣

合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無(wú)法簽訂，

視同違約。

4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房

屋買賣合同》之日為準(zhǔn)?！斗课葙I賣合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。

第六條：乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有

誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦。

2、該房屋售出后，待過(guò)戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚

三日后，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即

告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同

不能繼續(xù)履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

2、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。

第八條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價(jià)格的2%作為違約金，如違

約金低于800元，按照800元支付。

2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金。

第九條：約定其它事宜

。

第十條：

1、本合同一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程

中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心

經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

聯(lián)系電話：

房屋出售代理合同(四)

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

房屋出售代理合同(五)

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

第四條 甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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