根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂農(nóng)村土地租賃合同，今天小編就給大家整理了農(nóng)村土地租賃合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!

農(nóng)村土地租賃合同一

甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會(huì)

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長(zhǎng). 寬 畝 (以實(shí)際丈量為準(zhǔn))的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人民幣 元;在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，

3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

6、承租期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。

7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。

8、乙方無(wú)需向原承包戶(hù)承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶(hù)直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶(hù)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)與乙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。

七、合同的變更和解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1、不按合同約定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的。

4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的。

5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。

八、違約責(zé)任

1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1 %承擔(dān)違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔(dān)違約金。

5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

2、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)身份證號(hào)：住 址：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：簽證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：

乙方代表人(簽章)： 身份證號(hào)： 住 址： 聯(lián)系電話(huà)：

農(nóng)村土地租賃合同二

甲方 (出租方)：x組

乙方 (承租方)：x公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于 ，面積共計(jì)20畝(水田旱地各10畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方從事種植業(yè)、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)及觀光旅游服務(wù)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。邊界四至界限：(見(jiàn)衛(wèi)星平面圖附后)

二、出租期限

出租期限為壹拾肆年，即自20x年4月1日起至20x年4月1日止。承包期滿(mǎn)后、甲方對(duì)這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán)。

三、租金、支付時(shí)間與方式

租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費(fèi)為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費(fèi)《 》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費(fèi)用，以此類(lèi)推。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭(zhēng)議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

6.該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2. 在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3.依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

4.承租期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.地上苗木及可移出物品，由乙方3個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有;若無(wú)產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過(guò)協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。

2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

4.乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

2.政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

住址： 住址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

鑒證意見(jiàn)： 鑒證人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同三

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方:

身份證號(hào)碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

四、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、 其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、 違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

村社意見(jiàn)(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見(jiàn)證人：

年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約 2、承包費(fèi)每畝每年

二、承包期限

從年月日開(kāi)始至年日結(jié)束，共出租承包期為 年。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權(quán)。

五、違約責(zé)任

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。

甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

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