自建房是中國城鄉(xiāng)二元制的一個產(chǎn)物，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。以下是小編整理的自建房屋承包合同，歡迎參考閱讀。

自建房屋承包合同范文篇一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責(zé)運到工地。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

三、甲方責(zé)任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內(nèi)容：

1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。

2、 負責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。

3、負責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。

4、負責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負責(zé)施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，

框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六、特別約定：

因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

自建房屋承包合同范文篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責(zé)。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責(zé)。

4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

二、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。

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六、質(zhì)量要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責(zé)。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責(zé)。

2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由 負責(zé)，磚工由 負責(zé)，鋼筋工由 負責(zé)，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責(zé)人必須親自簽字)。

七、工程進度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于年底完工。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責(zé)。

八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：

乙方：

年 月 日

自建房屋承包合同范文篇三

甲方：

乙方：

甲方擬在 村 組建自住房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，建筑結(jié)構(gòu)為磚砌，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用紅磚、水泥磚、砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料，板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照甲方提出的要求承建。乙方協(xié)助甲方完成房屋設(shè)計。

1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前場地水泥清光。裝飾室內(nèi)內(nèi)墻水泥砂漿清光，刮磁粉、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻及左右側(cè)面粉水泥砂漿，搓沙。衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;一二層地面及頂層層面加漿磨光，每棟房子均要求樓梯到達三樓頂，并建設(shè)炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈并做好防滲漏處理。室內(nèi)水電安裝。第一層樓層高3.5米，第二樓層3.3米。炮樓層高3.3米。

2、乙方負責(zé)所有建筑材料到施工現(xiàn)場的轉(zhuǎn)運。

三、承包價格

主房第一層每平方米人民幣大寫： 元，第二層每平方米人民幣大寫 元。第三層每平方米人民幣大寫： 元，按每層樓實際建筑面積計算。樓梯每平方按兩個平方計算，炮樓每平方按三個平方計算。配房每間人民幣大寫： 元，甲方另一次性補貼乙方餐費 元，不再負責(zé)乙方所有人員的就餐。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付 元 ，主房第一層完成磚砌并澆筑好樓面付人民幣 元整(￥ 元)，完成第二層以及屋頂澆筑再付人民幣 元整((￥ 元)，工程全部完工，交驗完畢無質(zhì)量問題，付清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時到達指定場地。保證施工建材的及時供給。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按甲方要求施工，節(jié)約材料。乙方不得延誤工期，乙方保證在30天內(nèi)完成兩棟房屋主體工程及外墻粉飾貼磚。余下工程在60天內(nèi)完成。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費及材料由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全責(zé)任

乙方必須做好勞保措施，施工現(xiàn)場防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

八、工期要求

主體工程工期為30天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在3月15日前完成主體工程及外墻粉飾貼磚，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方付給乙方定金人民幣壹千元整，工程完工后，抵付工程款。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

年 月 日 年 月 日

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