隨著物業(yè)管理的專業(yè)化程度提高,專業(yè)保潔公司紛紛涌現(xiàn),物業(yè)公司在保潔工作上存在外包和自管兩種選擇。那么單位保潔承包合同又是怎樣寫的呢?以下是小編整理的單位保潔承包合同，歡迎參考閱讀。

單位保潔承包合同范文篇一

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：

一、 保潔項目相關(guān)情況：

1、 保潔地點及范圍：

2、 保潔要求：(1)在上述范圍內(nèi)每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7:00到晚上17:00。(2)保潔范圍內(nèi)廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔。

二、 承包期限約為 壹 年，即從 年 4 月 1 日至 年 3 月 31 日。

三、 保潔經(jīng)費：本合同項目承包期內(nèi)月保潔報酬為 元，按月發(fā)放。

四、 雙方職責

1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權(quán)終止合同，另聘他人保潔。

2、乙方承包的合同保潔項目應(yīng)達到甲方要求，在承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。

3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。

五、 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。

六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方單位： 乙方：

代表人：

簽訂日期： 年 月 日

單位保潔承包合同范文篇二

發(fā)包方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)

特訂立本合同。

一、清潔衛(wèi)生承包服務(wù)內(nèi)容

乙方負責(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區(qū)域)的所有服務(wù)范圍的日常清潔維護工作(不含外墻的清洗、特殊行業(yè)垃圾、化糞池清理、下水道疏通費用和環(huán)衛(wèi)部門收取的垃圾清運及處理費用);生活垃圾的收集并中轉(zhuǎn)到園區(qū)所屬的垃圾中轉(zhuǎn)站。

二、清潔衛(wèi)生承包形式和要求

乙方實行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機械設(shè)備、清潔劑、垃圾袋，垃圾車(不包括：衛(wèi)生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、煙灰桶等)包質(zhì)量、包安全的方式。

基本要求按照ISO9001：質(zhì)量體系標準執(zhí)行，確保館內(nèi)區(qū)域無垃圾、污水、蜘蛛網(wǎng)、污跡、積塵等。具體要求如下：

①垃圾袋袋袋清，保證日產(chǎn)日清，保持垃圾桶清潔，無異味，垃圾日產(chǎn)日清，玻璃清潔一周一遍。

②前臺、接待區(qū)域及辦公室內(nèi)衛(wèi)生保證每天早晨清潔一次，并進行維護，做到臺面整潔、及時整理煙灰缸等。

③公共區(qū)域地面、走廊通道：每日循環(huán)保潔，每天早晨10點前拖洗通道地面1次。 ④健身房等區(qū)域的鏡面區(qū)域和共用部位玻璃每日循環(huán)清潔，做到窗明幾凈，無任何印記，。

⑤洗手間每天早晨全面清潔1次，保持洗手間內(nèi)臺面、鏡面無水痕、地面無積水、墻面無灰塵、廁內(nèi)便器無污漬，除每天全面清潔1次以外，必須隨時保持洗手間內(nèi)無異味，整體干凈。

⑥區(qū)域內(nèi)樓梯扶手保持每日清潔。

⑦籃球場地面每日早晨清洗一次，實時維護，并在活動后進行清場。

⑧館內(nèi)地毯1個月全面清洗一次。

⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

⑩辦公室人員安排的其他細節(jié)衛(wèi)生。

三、合同期限

合同期限為 壹 年，合同期從 年 12 月23 日起至 年12月22日止;

四、清潔承包費支付標準和付款方式

費用標準：月總承包費用為人民幣： 元/月/人，共計人數(shù)： 5人 。 每月費用：￥10000.00。

雙方特別約定：甲乙雙方可根據(jù)場館內(nèi)實際情況對本合同簽訂人數(shù)進行協(xié)商調(diào)整(提前7日，以書面形式為依據(jù))。

付款方式：乙方 每月14日 前將當月清潔承包費用發(fā)票或收據(jù)交付甲方，甲方在 每月15日 將經(jīng)過雙方確認的清潔承包費支付給乙方。

五、承包衛(wèi)生的質(zhì)量檢查、評定與違約金約定

甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時按量交付周、月工作計劃及完成情況作為每月工資結(jié)算的重要依據(jù)。

清潔日檢工作，由乙方主管和甲方保潔負責人分別進行日檢查;清潔周檢工作，乙方主管和甲方保潔負責人共同檢查，評定一次;

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六、雙方責任

(一)甲方責任

1、負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問題，應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負責人提出整改，如仍未改進，可直接向乙方公司負責人提出，并可按標準，扣乙方當月承包金100-700元;

2、免費提供清潔用水、電、照明和存放機器設(shè)備與工具耗料的工具房;

3、負責在公共區(qū)域內(nèi)放置電梯煙灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋，確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質(zhì)量);

4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果，對不尊重保潔員勞動成果的行為，應(yīng)及時糾正或處理;

5、負責制訂環(huán)境衛(wèi)生管理條例，對違反條例者進行必要的處理;

6、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，對保潔員及工作時間、工作流程作相應(yīng)調(diào)整。

7、甲方做好衛(wèi)生宣傳工作并對乙方承包區(qū)域的清潔質(zhì)量工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出，以便整改。

8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務(wù)技能等方面達不到要求時，甲方可隨時提出更換的建議(乙方一般需在半個月內(nèi)處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良后果等，需在三個工作日內(nèi)處理完畢)。

(二)乙方責任

(1)按作業(yè)范圍完善保潔工作管理制度，包括員工崗位職責、員工操作規(guī)程、員工崗位考核細則等。

(2)按保潔質(zhì)量標準要求實施保潔服務(wù)，并按作業(yè)要求規(guī)范操作。

(3)乙方承諾凡進入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。

(4)乙方員工穿著統(tǒng)一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。

(5)乙方員工必須有誠實坦白的品質(zhì)，發(fā)揚拾金不昧的精神，如發(fā)現(xiàn)有偷竊行為的即給予嚴肅處理并移交公安部門。乙方員工應(yīng)自覺維護客戶利益，愛護公共設(shè)施，在作業(yè)時，如損壞甲方財物，根據(jù)實際情況給予賠償。

(6)乙方員工上班時或在作業(yè)時，不得講粗話、看書報、聚集閑談、打鬧、睡覺、撤離崗位，影響工作，不得做任何與本職工作無關(guān)的事情。

(7)乙方員工要文明作業(yè)，不得與甲方及客戶發(fā)生吵架，鬧事，不得以任何理由向甲方及客戶索要報酬和禮品。無任何理由，乙方保潔人員與甲方及體驗館的人員發(fā)生吵架、斗毆事件，出現(xiàn)意外傷害的，由乙方負責處理，并做相應(yīng)賠償，在此期間須及時補充保潔人員數(shù)量。

(8)負責給各位員工購買有效社會保險和提供勞動保護，按時發(fā)放工資，確保員工人身安全，乙方員工工作期間出現(xiàn)任何傷害等事故均由乙方負責，概與甲方無關(guān)。在此期間須及時補充保潔人員數(shù)量。

(9)加強對服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生管理，實行定期或不定期的檢查，嚴格執(zhí)行主管、員工崗位質(zhì)量考核制度。

(10)尊重甲方管理部門的監(jiān)督，實施乙方已建立的一套完善的管理監(jiān)控、考核、質(zhì)量標準等質(zhì)量保證體系，來確保保潔質(zhì)量達到高要求、高標準，對不符合質(zhì)量保證體系的保潔項目，應(yīng)及時進行改進。

(11)甲方如遇上級突擊檢查或有領(lǐng)導(dǎo)參觀、活動等，乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時間等服務(wù)。

(12)乙方保潔工作時間：8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協(xié)商計算);值班時間：11:30—13:00(乙方需安排不少于1人在場館內(nèi)進行值班，以防突發(fā)事件的配合處理，及個別衛(wèi)生較差區(qū)域的清潔)。

(13)乙方有義務(wù)提高其專業(yè)能力，必須根據(jù)場館內(nèi)清潔區(qū)域材質(zhì)的不同屬性采取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。

(14)乙方如在清潔過程中導(dǎo)致甲方場館內(nèi)財務(wù)受損，乙方須照價賠償。

七、合同續(xù)簽、中止與違約責任：

1、甲方若要修改保潔項目及范圍時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，如有影響到工作量的增減時，合同的保潔服務(wù)費用應(yīng)在雙方同意下作出相應(yīng)的增減,合同期滿后，若乙方承包衛(wèi)生達標圓滿完成合同約定，則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優(yōu)先權(quán);

2、合同期滿后，如雙方對本合同無異議，合同期可順延。

3、合同期內(nèi)，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因特殊情況單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得同意后方可終止合同。

4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，影響合同的正常履行，雙方免責。

5、為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定處理。

6、若單方違約：

甲方：甲方連續(xù)兩個月以上未能支付乙方清潔承包費，并因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品，導(dǎo)致清潔作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關(guān)扣款;

乙方：A、未能有效履行合同所規(guī)定的乙方責任，影響?zhàn)^內(nèi)環(huán)境或致甲方其它方面的嚴重損害，經(jīng)甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何費用;

B、若乙方所承包的保潔服務(wù)區(qū)域在國家、省、市衛(wèi)生檢查中不達標，或因清潔衛(wèi)生問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其它各項達標，第一次發(fā)生將扣除一月承包額的1-5%充當違約金，第二次發(fā)生扣除一月承包額的10%充當違約金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

八、糾紛處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如調(diào)解不成的，可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。

九、其它事項

1、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，修改、補充的內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相抵觸。簽訂補充協(xié)議，附件及補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式肆份，共計六頁，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份;

3、本合同簽約生效后，即具有法律效力，簽約雙方要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，并切實執(zhí)行。

甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂合同日期：簽訂合同日期：

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單位保潔承包合同范文篇三

甲方： 以下簡稱甲方)

地址：

法定代表人：

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

住址：

電話：

合同簽定地點：

鑒于甲方現(xiàn)已承攬 項目(以下簡稱該項目)，并決定對該項目實行項目經(jīng)理承包責任制管理，在征得乙方完全自愿同意后，決定由乙方作為甲方該項目的項目經(jīng)理，承包經(jīng)營管理該項目，乙方作為該項目的項目經(jīng)理責任方，全面負責該項目的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作，并就這些工作承擔相應(yīng)的責任。為了順利、圓滿地完成該項目，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成承包合同如下：

1、由于該項目采取承包責任制管理，因此甲方對乙方實行了充分的放權(quán)，相應(yīng)的權(quán)力意味著相應(yīng)的責任，所以作為承包人，乙方的責任十分重大。為了明確其職責，甲乙雙方隨本合同簽訂有“工程項目管理責任書”(以下簡稱責任書，見附件一)，責任書作為本合同的有效附件，是乙方在該項目具體運作上的責任的細化，以及本合同未盡事宜的補充。

2、甲方從該工程每一批工程款中提取項目利潤以及乙方的工資、獎金、個人收入所得稅等在甲方發(fā)的勞動報酬和由公司交納的有關(guān)稅費后，乙方對該項目實行經(jīng)濟包干，此包干費包括該項目的所有設(shè)計費、材料費、勞務(wù)費、項目管理費、各種稅金、需要向有關(guān)方面交納的費用(如總包服務(wù)費等)、以及事故造成的傷亡責任賠償、財產(chǎn)索賠等一切與該項目有關(guān)的費用。

乙方對該項目從設(shè)計到施工的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)、消防、材料、工期以及經(jīng)濟等方面負全面責任。承擔一切經(jīng)濟、行政、法律的責任。

3、對該項目公司提取的項目利潤中提取該項目由公司繳納的稅金，其中所得稅、印花稅等稅金為工程總額的 %，甲方提供完稅稅票存根或完稅證明。上述各項費用公司在每筆工程款中按以上比例提取。

4、關(guān)于工程款的收取及使用：所收取的工程款一律進入甲方指定帳戶，甲方收到每一筆工程款，按比例扣除上條所列稅金與項目利潤后，支付給乙方，工程款收取達到工程總額90%時甲方應(yīng)一次性扣除項目的稅金與項目利潤后.三日內(nèi)將余下的資金支付給乙方。

5、甲方與該項目發(fā)包方等其它相關(guān)單位簽訂的工程承包合同、補充合同、協(xié)議書、承諾書等文件及其相關(guān)附件，作為本合同的有效附件，乙方亦應(yīng)承擔上述有效文件中甲方應(yīng)承擔的全部責任。

6、乙方必須確保包干費全部用于該項目工程及相關(guān)費用與稅金的支付，中途不得挪用工程款項。如有該項目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難或出現(xiàn)虧損，應(yīng)由乙方自行承擔。并且不能以此為由延誤工期，或者不完成甲方與發(fā)包方所約定的有關(guān)該項目應(yīng)完成的工作內(nèi)容，出現(xiàn)上述問題導(dǎo)致項目發(fā)包方的索賠發(fā)生，應(yīng)該由乙方承擔全部責任。

7、該項工程以甲方名義獲得建筑大獎后，甲方將及時對乙方予以獎勵并通報表彰。獎勵標準為：省級政府獎項每項獎金1萬元，全國獎項每項獎金2萬元，魯班獎每項獎金3萬元。

8、乙方必須確保維護甲方的聲譽，決不損害甲方的各種利益，否則甲方可解除承包合同關(guān)系，情節(jié)嚴重時追究乙方的經(jīng)濟責任，或者其它相關(guān)的法律責任。

如出現(xiàn)不按時支付材料、勞務(wù)等費用及安全、質(zhì)量、消防等管理混亂情況時乙方同意接受下列甲方對乙方的相應(yīng)處罰：地市級及以上政府部門對甲方進行通報批評，視項目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處5～20萬元違約金;縣區(qū)級政府部門對甲方進行通報批評，視項目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處2～10萬元違約金;材料、勞務(wù)方在甲方鬧事將視情節(jié)輕重扣處～10000元違約金，以上處罰不包括事件發(fā)生時的直接經(jīng)濟損失和人員受傷產(chǎn)生的相應(yīng)費用。超過以上范圍的事件將視實際情況進行相應(yīng)的處理。

9、未經(jīng)甲方允許且未辦理書面允許手續(xù)時，乙方不能以甲方及甲方相關(guān)部門(包括甲方的該項目的項目部)的名義與雇傭人員、勞務(wù)隊伍、材料供應(yīng)商簽訂合同和進行文件往來，也不能以甲方及甲方相關(guān)部門(包括甲方的該項目的項目部)的名義簽訂任何其它的供銷合同，以及與此相關(guān)的文件往來。所謂甲方允許且辦理書面允許手續(xù)，是指有甲方法定代表人的簽字并加蓋甲方的公章。

10、甲方的責任、權(quán)利、義務(wù)

(1)應(yīng)對乙方在該項目實施過程中的工作進行不定期的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);

(2)應(yīng)將項目利潤和稅金之外的工程款及時撥付乙方，便于乙方順利完成該項目;

(3)應(yīng)按約定充分授權(quán)乙方，使其在項目部人員的組織上，以及在該項目的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理中擁有足夠的自主權(quán);

(4)及時兌現(xiàn)甲乙雙方約定的獎罰條款。

11、乙方的責任、權(quán)利、義務(wù)

(1)應(yīng)認真、積極地接受甲方的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);

(2)應(yīng)保質(zhì)、保量、安全地完成甲方就該項目與發(fā)包方約定的各項工作內(nèi)容;

(3)及時付清與該項目有關(guān)的所有款項，不得遺留任何債務(wù);

(4)在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中，嚴格遵守和執(zhí)行國家與地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范，以及公司的各項規(guī)章制度。

12、本合同的有效附件還有“責任擔保書”(見附件二),與

“ 項目部資料報驗專用章管理承諾書”(見附件三)。

13、乙方作為該工程的項目經(jīng)理責任方，其一切承諾也是該項目的項目經(jīng)理部的承諾。

14、乙方所有可支配的資產(chǎn)(包括現(xiàn)金、有價證劵、固定資產(chǎn)、股權(quán)等其他各種資產(chǎn))均作為乙方履行本合同的擔保，擔保期限從項目開始籌備至項目完全結(jié)束(含保修期以及之后凡涉及與該項目有關(guān)的責任的時段)。

15、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，應(yīng)到本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

16、本合同雙方簽字即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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