經(jīng)營權(quán)承包合同
承包經(jīng)營權(quán)是指承包人(個人或單位)依照土地承包法簽訂承包合同在約定期限內(nèi)對集體所有或國家所有由集體使用的資源(土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等)所享有的生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利。那么經(jīng)營權(quán)承包合同怎么的呢?以下是小編整理的經(jīng)營權(quán)承包合同，歡迎參考閱讀。
經(jīng)營權(quán)承包合同范文一
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 基本情況
房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___。
第二條 用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目。
第三條 租賃期限
租賃期共10年，甲方從___年___月___日起
將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;
3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費用，先付后用。
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(或?qū)ο嚓P(guān)稅費的約定)為_________。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時要保證質(zhì)量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。
第六條 特別規(guī)定
一.安全管理約定
1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設(shè)施，加強員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進行檢查。
2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補足保證金。
3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二.宣傳費用約定
甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。
三.物業(yè)費用約定
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
四.水費、電費等費用約定
五.履約保證金
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
六.附屬設(shè)施的利用
其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運行任務(wù)。
2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價格與乙方結(jié)算使用費用，具體事宜另行協(xié)商。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。
2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;
3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業(yè)費、水電費等費用的，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
5、乙方未履行第五條第一項關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的，按應(yīng)得保險收益額度對甲方予以賠償。
2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定事宜
乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進行處罰，對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
經(jīng)營權(quán)承包合同范文二
甲方：
乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司 馮瑜
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達成的協(xié)議如下：
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用 ，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。p副標(biāo)題e
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。 e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：
a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話;
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
d.跟在政府機關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠?，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設(shè)計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________
年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、***穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________有限公司
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
經(jīng)營權(quán)承包合同范文三
發(fā)包方(甲方)：XXXX人民政府
法定代表人：XXXXX
承包方(乙方)：XXXXXX旅游開發(fā)有限公司
法定代表人：XXXXXXX
為加快XXXXX的旅游發(fā)展，打造XXXXXX品牌，甲方?jīng)Q定將XXXXXX經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)
第一條 承包經(jīng)營范圍：
XXXXXX風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的XXXXXX主體，已修建的XXXXXXXX等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為XXXX年，即從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣XX億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費XXXX萬元人民幣(含已交的意向保證金XXXX萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1、第2——10年內(nèi)乙方每年繳交承包款XXXX萬元人民幣給甲方;
2、第11——20年內(nèi)乙方每年繳交承包款XXXX萬元人民幣給甲方;
3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款XXXX萬元人民幣給甲方;
4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款XXXX萬元人民幣給甲方;
5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款XXXX萬元人民幣給甲方。
從XXXX年開始，每年XXXX月XXXX日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交XXXXXX之日起計算。
第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第五條 甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
第六條 甲方的義務(wù)如下：
1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、成立派駐XXXXXX的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以XXXX年XX月修訂的XXXXXX總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應(yīng)保證XXXXXX建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和XXXXXX的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在XXXX市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。p副標(biāo)題e
11、負(fù)責(zé)提供能安裝XXXXKVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點
“XXXXXX”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“XXXXXX”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除XXXXXX管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)XXXX的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?/p>
15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理XXXXX景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高XXXXXX的知名度。
第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第七條 乙方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)對XXXXXX項目進行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將XXXXXX內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對XXXXX其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 乙方的義務(wù)如下：
1、景區(qū)XXXX的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)XXXXXX旅游資源的責(zé)任。
2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于XXXXXX萬元人民幣。
3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“XXXXXX”的知名度。
4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供XXXX張參觀XXXXX景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效)。
5、如XXXXXX需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)承包合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔(dān)。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章 違約責(zé)任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“XXXXXX”經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于XXXX萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金XXXX萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市XXXX萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣XXXX萬元用于XXXX景區(qū)的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入XXXXXX管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“XXXXXX”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用
“XXXXXX”項目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條 XXXXX—XXXXXX的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進行平整綠化。
第二十三條 為加強XXXXXX景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排XXXX萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年XX%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將XXXXXX經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時XXXXXXXX市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的XXXX管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：XXXXXX國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
開戶銀行：XX銀行XX支行
帳 號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
開戶地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方：XXXXXXXX人民政府
乙方：XXXXXXXXXXXX旅游開發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：XXXXXXXXX年XX月XX日
看過經(jīng)營權(quán)承包合同