廠房施工合同
修建廠房屬于非增值稅應稅項目,那么其對應的購進貨物的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。廠房施工合同書你了解多少呢?以下是在小編為大家整理的廠房施工合同書范文,感謝您的欣賞。
廠房施工合同書范文一
發(fā) 包 方:
承 包 方:
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍和內容:施工圖紙和工程預算表;
四、工程造價:
第二條 施工準備
一、發(fā)包方:
1.負責提供施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,應滿足施工用水、用電量的需要。
二、承包方:
1.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃,用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為 天(日歷天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、如遇下列情況,經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:
1.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
2.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
3.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程材料及工程質量
一、材質及要求:混凝土基礎和地梁、混凝土墊層采用商品混凝土;屋面采用不低于0.35mm厚302不銹鋼板鋪設;墻面及屋頂采用75mm厚巖棉夾芯板,彩板厚度0.5mm;屋內地面采用10cm厚墊層+8cm厚水磨石,成型地面不得出現(xiàn)積水;鋼結構廠房采用帶紗窗的推拉塑鋼窗;下水道按照發(fā)包方要求制作;下水道蓋板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板;北墻原有窗戶用磚封上,原有的擋雨棚拆除,南北墻貼內墻瓷磚;東西磚混墻內貼內墻瓷磚,外貼外墻瓷磚;西大門采用卷簾門,2.6米×3米,西大門至房外主路地面同室內地面做法,并制作一個緩沖間;東面小門采用塑鋼門;設備基礎預埋件安裝發(fā)包方要求制作;在南墻處開兩個門,大小按照發(fā)包方要求施工;其他具體詳見施工圖及工程預算表。
二、本工程質量要求:承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.對材料改變或代用必須經發(fā)包方同意并簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;
4.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 工程價款的支付與結算
一、本工程項目合同總款為人民幣:
二、本合同基礎±0完工付合同總價款的20%。
三、承包方鋼結構主構架材料進廠后給付到合同總價 60%。工程結束經雙方驗收后給付到合同總價款的100%。
第六條 施工與設計變更
一、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。
二、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經發(fā)包方同意后采取實施,其節(jié)約的價值或增加的價值視具體情況而定。
第七條 工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。
三、工程竣工驗收后,發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。
第八條 違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金,逾期違約金為每增加一周,罰款合同總價的5%。。
發(fā)包方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 安全責任
一、施工過程中因承包方原因造成的一切安全事故,承包方負全責。
二、承包方施工人員要嚴格遵守發(fā)包方的廠規(guī)廠紀,違紀將接受發(fā)包方的處罰。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下方式解決:
一、向發(fā)包方所在地經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向發(fā)包方所在地人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式兩份,合同附件兩份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章):____________________
法定代表人(簽章或填寫身份證號碼):___________________
委托代理人(簽章或填寫身份證號碼):__________________
日期:
承包方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽章或填寫身份證號碼):___________________
委托代理人(簽章或填寫身份證號碼):___________________
日期:
廠房施工合同書范文二
發(fā)包方(甲方):(以下稱甲方)
承包方(乙方):(以下稱乙方)
按照相關法律的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:沈陽盛京汽車修理廠改建工程
1.2 工程地點:方家欄路2甲
1.3 承包范圍:土建、鋼結構、裝飾
1.4 承包方式:總承包
1.5 工期:本工程自3月14日開工,于11月5日竣工。 1.6 合同價款(人民幣大寫):大寫:貳佰壹拾捌萬柒仟陸佰肆拾叁整小寫:¥2187643元整;
第二條 甲方工作
2.1 開工前(3)天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明(壹)份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2 指派李工為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、并承擔相應費用。 2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.5 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3.4 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.5 工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.6 工程施工過程中,乙方應當嚴格遵守操作規(guī)程,安全施工。
第四條 關于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。 4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。 5.2 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.3 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。 5.4 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.5 雙方約定的其他事項:
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款總價款為 大寫:貳佰壹拾捌萬柒仟陸佰肆拾叁元整小寫:¥2187643元整
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程預付款壹拾伍萬元整(¥150000)。
(2)剩余工程款按工程進度月完成工程量總造價的90%支付乙方。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值3%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。應禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和責任的約定
8.1 乙方在施工期間應嚴格遵守相關的法規(guī)、操作規(guī)范的要求。乙方人員的人身、財產問題由乙方自行負責,由此產生的一切后果均與甲方無關。如因乙方及其工作人員的原因造成甲方,以及第三方的人身、財產損害的,應當依法承擔賠償責任。
8.2 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔相應責任。
8.3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔相應責任。
第九條 違約責任
9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方1000元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的2%支付滯納金。
9.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.3 甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.4 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.5 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.6 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
第十一條 其它約定 無
第十二條 附則
12.1 雙方可以根據(jù)工程進展情況訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
12.2 本合同自雙方或其授權代表人簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代表人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
郵編: 郵編:
年 月 日 年 月 日
廠房施工合同書范文三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關規(guī)定,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
一、項目概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程內容及主要技術參數(shù)
1、 工程內容:鋼結構的制作、安裝。
2、 面積: ㎡(以實際驗收面積為準)。
3、技術要求:以甲方確定的圖紙為準。
三、質量、工期
1、工程質量要求:合格工程。
2、工程工期:甲方具備乙方進場條件時通知乙方乙方在3天內進廠后個自然天生產、安裝完畢,乙方在施工期間,如遇到工程量變化和設計變更、雨天等不可抗力因素影響,工期相應順延。
四、工程造價及付款方式
1、工程造價
本工程單平米造價為人民幣 380元/平方米。總造價以驗收的總面積為依據(jù)。
2、付款方式
1主鋼構件進場,甲方應支付乙方工程款(50%) ,累計支付工程款。
2工程安裝完畢后,經甲方驗收。驗收合格后交付甲方使用。剩余工程款(50%) 即人民幣。預留作為質保金(六個月內結清)。
五、甲乙雙方負責事項
(一)甲方負責事項
1、 負責提供鋼構件堆放場地,施工用電電源、電費由甲方承擔。 2、甲方提供合格的支撐面,并做好預埋的配合工作。
3、負責施工場地質量監(jiān)督和組織驗收,排除一切外來因素干擾, 提供良好的安全施工環(huán)境。
4、 按合同約定,按期付款。
(二)乙方負責事項
1、嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結構技術規(guī)程》和《鋼結構工 程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定和甲方確定的施工圖施工,確保工程質量。
2、按合同約定按期完工。
3、嚴格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度,安全生產、文明施工,杜絕一切 安全事故及違法事件的發(fā)生。如發(fā)生人生、安全賠償事故,由乙承擔。
六、工程驗收
1、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方應在接到通知后3日內組 織驗收。
2、甲方一個月內未組織驗收或者直接投入使用,即示甲方認可此工 程為合格工程。
3、工程未經驗收,甲方不得使用,由此造成的一切質量事故及損失 由甲方承擔。
七、違約責任
1、甲方若不按合同約定支付工程款,按合同額的日千分之三償付乙 方逾期付款違約金,由此造成的工程延誤由甲方負責。
2、乙方工程逾期交付,按元/天賠償甲方損失。
八、附則
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自甲方預付款到位后生效,工程款全部結清終止。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人簽字:
代表人簽字:
看了廠房施工合同書
