室內裝修合同協(xié)議書
室內裝修隨著社會的發(fā)展,各種裝修風格層出不窮,那么室內裝修合同協(xié)議書怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的室內裝修合同協(xié)議書范文,感謝您的欣賞。
室內裝修合同協(xié)議書范文一
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
住所:
聯(lián)系電話: 手機號:
承包方(以下簡稱乙方):
住所:
聯(lián)系電話: 手機號:
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程內容:詳見施工圖及工程預算書。
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:
⑴ 乙方包工、包全部材料; ⑵ 乙方包工、包部分材料; ⑶ 乙方包工、甲方包全部材料;
4、本工程工期為 天(日歷天);工程面積: 開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日 (法定節(jié)假日工期順延)
二、工程質量和驗收標準
按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。 三、合同價款和支付方式
1、協(xié)議價款:本合同工程造價(人民幣) 元,金額大寫: 本工程造價詳見工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、本協(xié)議簽訂生效后甲方分 次,按下表約定直接向乙方財務支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。
3、工程結束三日內,乙方向甲方提出驗收要求,同時提供相關驗收資料及工程結束資料。雙方應在工程驗收單及工程結算單上簽字。如甲方對工程驗收有異議應書面提出,若三日內甲方未有異議即視為驗收合格。甲方在驗收合格后三日內向乙方結清工程款。
4、甲方應將工程款直接交由乙方財務,若因甲方將工程款直接交由乙方其他人員而造成的損失,責任甲方自負。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調好各部門、鄰居關系,以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權不進行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量,嚴格按工程設計方案所列質量標準,選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工,按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權人簽字認可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款,每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行,保修期內若存在工程質量方面的問題,乙方負責免費維修,易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。
2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時,可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。 附件一:工程預算表
甲 方: 乙 方:
簽約代表: 簽約代表:
日 期: 日 期:
室內裝修合同協(xié)議書范文二
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1. 工程名稱:豐縣鳳鳴職業(yè)培訓室內裝修
2. 工程地點: 豐縣人民西路中陽商城S4-2-402
3. 工程范圍:室內裝修
4. 工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包
5. 工程造價:
(1)工程預算總造價為¥:5000 元,大寫人民幣:伍千元整。
(2)本工程總造價計算依據(jù):
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限
1. 經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為5天,具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2. 本工程計劃開工日期為 年1月5日,計劃竣工日期為 1月10日。
3. 本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;
(3) 由于設計變更或設計未確定的;
(4) 由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任
1. 甲方責任:
(1) 開工前甲方協(xié)調各方面的關系,辦妥進場手續(xù)。
(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3) 委托史志鵬為甲方代表,實行工程質量、進度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 開工前 1 天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5) 做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現(xiàn)場簽證,竣工驗收。
2. 乙方責任:
(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。
(3) 做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4) 嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
(5) 委托楊碩為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付
1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。
3. 本工程合同總價為¥:5000 ( 伍仟元整 )。
4.支付采取 按工程進度分段付款方式。
5. 分段付款的時間及相應金額為:
(1)合同簽訂時付合同價 20 %,計¥:1000 ( 壹仟元整 );
(2)工程竣工時,付工程尾款, 計¥:4000 (肆仟元整 );工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質量與設計變更
1. 堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1) 發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發(fā)出變更設計文件,甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(2) 設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(3) 如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。
(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。
2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3. 工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題,由甲方承擔責任。
4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產(chǎn)、文明施工
1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監(jiān)督檢查,雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。
第八條:工程處罰及仲裁
1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。p副標題e
2. 甲方拖延結算及付款,按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。
3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
1. 本合同未盡事宜,雙方及時協(xié)商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
年 月 日 年 月 日
室內裝修合同協(xié)議書范文三
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 組裝廠房迎賓室、會議室及大門門衛(wèi)室外部精裝修工程承包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
第一條 乙方資質情況
1.1資質證書號碼:
1.2發(fā)證機關:
1.3資質專業(yè)及等級:
第二條 乙方承包內容及承包方式
2.1工程名稱:
2.2工程地點:
2.3施工內容及承包范圍: 工程深化設計、
施工、材料檢驗試驗、相關資料提供等。室內精裝修范圍內的墻、地、頂棚面裝飾裝修等
分部分項工程。
2.4施工方式:包工、包料。
2.5精裝修工程施工的主要項目:
2.5.1配合甲方及時進行深化設計。
2.5.2吊頂工程施工所有工作內容;
2.5.3地面工程施工所有工作內容;
2.5.4墻柱面工程施工所有工作內容;
2.5.5其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)
2.5.6為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;
2.5.7腳手架搭拆;
2.5.8以上未包含的乙方施工范圍內的深化設計圖紙中的所有精裝修內容的施工;
2.5.9乙方施工范圍內的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);
2.6 其他工作
2.6.1乙方施工范圍內進出場的各種材料、設備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;
2.6.2標高控制點由乙方自行負責;
2.6.3工程項目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設、維護、維修及拆除工作。
2.6.4為保證工期、質量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。
第三條 施工工期
3.1施工工期:
施工始于: 年 月 日,止于: 年 月 日。
乙方必須滿足工期要求,若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件若乙方拒絕簽字,甲方有權扣除總結算價款的10%作為對乙方的處罰。
3.2 當發(fā)生下列情況后,經(jīng)甲方書面認可工期可以相應順延:
3.2.1發(fā)生不可抗力;
3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;
3.2.3甲供材料供應不及時,乙方報甲方書面確認,但按照進度計劃各工序的有效施工時間不變。
3.3 如發(fā)生上述所列情況,造成停窩工時,乙方及時用書面形式將詳細原因交甲方審查認可順延相應工期。
第四條 工程質量管理要求及工程驗收
4.1 乙方施工質量符合甲方質量體系要求,并保證實現(xiàn)。
4.2乙方所施工工程項目質量嚴重違反甲方質量體系要求的有關規(guī)定,甲方有權單方面終止合同,一切損失由乙方承擔。
4.3乙方必須根據(jù)設計要求、國家規(guī)范、行業(yè)標準及工程實際情況進行深化設計,確保設計安全、可靠,實現(xiàn)設計意圖,滿足功能要求。
4.4 工程驗收依照國家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》及 市的有關質量驗收標準。
4.5驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責承擔由此導致的甲方的相關損失。
4.6 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收,以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收,乙方應按甲方的指令予以配合。
第五條 甲方義務
5.1 甲方委派 同志為施工現(xiàn)場負責人,對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監(jiān)督,定期召開例會,組織有關部門進行竣工驗收。
5.2 協(xié)助乙方協(xié)調處理外部各方面的關系和問題。
5.3 對施工進度質量、施工技術、安全生產(chǎn)等方面進行全面監(jiān)督。
5.4按合同約定按時支付工程款。
第六條 乙方義務
6.1 乙方委派 同志為現(xiàn)場項目負責人,全面負責合同要求的各項工作。
6.2乙方應全面、準確地按照國家技術規(guī)范、行業(yè)標準和設計院的設計要求進行深化設計,出設計施工圖紙,并取得甲方的認可。
6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調、消防工程等),包括進行技術支持和相關節(jié)點處理。乙方應接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢,乙方自身亦應該按照國家規(guī)范和設計要求進行各種需要的檢測和試驗,并承擔一切費用。檢驗試驗報告等應及時提供給甲方。
6.4乙方施工范圍內的材料和垃圾自行運輸,為此發(fā)生的和相關部門(如:環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調關系乙方自行協(xié)調并承擔相關費用。
第七條 安全施工與安全防護
7.1 乙方進入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進行安全培訓,并上交特殊工種上崗證,經(jīng)甲方認可后方可施工,否則所有工序不得開工,否則造成的一切后果由乙方自負。
7.2乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔。
7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。
7.4乙方的人員、設備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負責。
7.5安全生產(chǎn)詳細條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。
第八條 施工變更
施工中如發(fā)生對原設計、工作內容、材質進行變更,必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失,由乙方承擔,延誤的工期不予順延。
第九條 工程價款計價標準及計價依據(jù)
9.1施工價款的確定:
9.1.1執(zhí)行綜合單價包干,具體為詳見附件單價明細表:
9.1.2人工市場價格波動及政策調整、材料市場價格上漲等一切風險費用,費用不另增加。
9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。
9.3合同暫定價:¥ 元(人民幣大寫 元整)。
第十條 對材料及質量的控制。
10.1精裝修所有施工材料
10.1.1主材由乙方提供樣板,經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價,并將乙方所提供的樣板進行封樣。
10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領取。
10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進行材料檢測。
10.2.4進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術部人員進行抽檢,否則造成的一切損失由乙方承擔。
10.2.5乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應符合設計和甲方要求,材料選用堅決杜絕以次充好,使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則,乙方應承擔相應的違約責任。
10.2.6 乙方使用的材料應符合國家室內裝修工程環(huán)保標準要求。
第十一條 結算及付款
11.1甲方采取月付款的形式進行施工進度款的支付,每月驗工批復后10日內支付當月批復驗工值的80%的工程款,工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。
11.2工程全部完工,經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后,乙方將按合同編制全面的結算報告,上報甲方。待甲方各相關部分和人員在結算意見書上簽字后,按甲方的規(guī)定和程序進行結算審核工作。審核后的結算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可并加蓋雙方單位公章后結算書方能生效。工程結算后3個月內付至結算總金額的95%,工程質保期結束后一個月內付清質量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。
11.3乙方委托 與甲方進行工程結算和工程款支付工作,甲方以支票的形式支付乙方工程款,每次付款時,乙方須向甲方提供相應金額的發(fā)票,否則,甲方有權拒絕支付工程款。
第十二條 保險
12.1 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險,支付保險費用。
12.2事故發(fā)生時,乙方和甲方有責任采取必要的措施,防止或減少損失。
第十三條 竣工資料提供
工程竣工經(jīng)質檢站驗收優(yōu)良后,乙方向甲方提供完整的竣工資料。
第十四條 違約和爭議
甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行解決或要求有關主管部門調解,任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的,雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。
第十五條 其它
15.1 雙方履行完合同全部義務,結算價款支付完畢,乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗收滿足要求后,本合同即告終止。
15.2 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
15.3 簽訂本合同時,承包人必須出具法人授權委托書,作為本合同的附件。
15.4本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。
第十六條 合同解釋順序
1.合同的補充協(xié)議
2.本合同
第十七條 合同生效
合同訂立時間: 年 月 日,雙方簽字蓋章后即生效。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
看了室內裝修合同協(xié)議書
