隨著社會的不斷發(fā)展以及城市建設步伐的不斷加快,城市人口在逐漸的增多,各種現(xiàn)代化建設更是拔地而起,向建筑配套的水電工程提出了更高的要求。那么簽訂建筑水電分包合同需要注意什么呢?以下是在小編為大家整理的建筑水電分包合同范文，感謝您的欣賞。

建筑水電分包合同范文一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠信的原則，甲、乙雙方就本項目建設水電安裝分包事項協(xié)商同意并達成如下一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：

二、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費、供排水管的安裝和供電設施的安裝施工費用、安全施設費用和輔助材料費。

1、按照施工圖紙和設計要求線管線路準確布置，配電設施位置必須準確無誤(電表由電力部門安裝)。

2、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序，必須按照施工圖設計要求，管線路準確布置，相應的設施位置準確無誤。

3、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設計要求，管線路位置準確布置，相應的設施位置準確無誤。

4、臨時水電：生活區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、庫房所有臨時水電用的材料由甲方負責購買，費用由甲方負責支付，乙方進行安裝，人工費用由乙方負責支付。

5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負責與各方施工班組協(xié)調(diào)好關系，確保工程進度，以保證施工順利和人員團結。

6、本工程如因圖紙設計變更，增加項目所結算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結算。

7、以上分項內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工實際驗收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。

三、合同單價組成與結算方式：

按每平方 元/㎡計算，其中包括了：工人工資，機具、安全措施、保險、技術保障、綜合管理及交通生活補助等一切費用。甲方不再支付乙方任何費用，本工程為雙包工程。

四、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結算支付。乙方在每月二十五號向甲方報量結算，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗收合格后15個工作日內(nèi)辦完結算并支付到總工程款的 %付清，剩余 %留作質(zhì)量保修金。

五、工程質(zhì)量建設標準

工程質(zhì)量的標準符合國家建筑工程水電施工驗收規(guī)范標準，以業(yè)主監(jiān)理等有關部門現(xiàn)場驗收合格簽字為準。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費，返工的人工費由乙方自己負責。

六、甲、乙雙方的權利和義務：

甲方的權利和義務：

1、甲方派項目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場，對乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進度進行監(jiān)督驗收、工程量的審核及現(xiàn)場簽證。

2、甲方按工程進度計劃需要，要求乙方保證技術人員和作業(yè)人員的培訓，必須滿足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活場地、辦公室，提供批準審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所需要的全部圖紙。

4、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包、監(jiān)理和設計單位進行圖紙會審和設計技術交底。

5、甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍圖及現(xiàn)場施工規(guī)范進行施工，不服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理和指導，甲方有權從嚴從重處罰乙方(合理建議除外)。

6、甲方有權監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時支付工人工資，造成工地上的損失，乙方將承擔全部損失，甲方將對乙方進行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應付連帶責任)。

乙方的權力和義務：

1、乙方的現(xiàn)場施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場管理人員、技術人員的管理，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮。

2、2、乙方現(xiàn)場必須派駐具有專業(yè)技術管理經(jīng)驗的管理人員對該工程進行現(xiàn)場管理，保證施工質(zhì)量和進度。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗收資料和結算資料的規(guī)范，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關系。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報，自行負責。

4、乙方應按合同的所有施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進度要求按時完成施工任務，嚴禁損壞和浪費材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價的10倍罰款。

5、乙方應必須認真熟悉施工圖紙，做好對工人的技術交底工作，并向甲方提供技術交底記錄表。

七、工程質(zhì)量驗收標準：

工程質(zhì)量驗收應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準，供水部分須作水壓實驗。排水部分須作順暢排水實驗，此三項實驗必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工，乙方將承擔所造成的所有經(jīng)濟損失，甲方有權對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍處罰。

八、安全施工責任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權益，乙方為保障自已和民工的合法權益，必須加購相應的建安安全保險和意外傷害保險。

1、乙方應遵守建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，嚴禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護用具，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對所有工人進行崗前安全教育，做好安全技術交底工作，組織工人學習安全生產(chǎn)相關規(guī)定，應每天進行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況。

3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，及時按有關規(guī)定處理事故。配合好相關部門的調(diào)查處理。如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權承擔責任及其費用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全權承擔主要責任及其費用。

4、如甲、乙雙方對事故責任爭議時，應按政府有關部門的認定仲裁。

5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方承擔。

6、乙方必須服從甲方管理人員，建設單位現(xiàn)場哇個體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時，不得同監(jiān)理人員爭吵，及時向甲方管理人員匯報，由甲方管理人員進行協(xié)調(diào)解決。

九、文明施工的責任與義務：

1、如乙方將現(xiàn)場的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對甲方購買的材料浪費時，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔所造成的一切損失，甲方有權對浪費材料金額進行十倍處罰。

2、每天操作完后必須清理現(xiàn)場余料、余材必須處理干凈或回庫堆碼，隨時保持場容、場地整潔，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴重移交公安機關。

3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場管理制度和相關法律法規(guī)之規(guī)定，違者將處以等量的罰款。

十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后，在支付工程款時，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金，在整個工程竣工驗收合格后按國家規(guī)定的保修金時間內(nèi)付清(12個月)。

十一、違約責任：

本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包總價2%賠付，并承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任。在雙方簽字生效后，雙方必須遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、協(xié)議解除：

本工程竣工驗收合格，結算完所有費用后，乙方辦理結清一切手續(xù)，本協(xié)議自動解除。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

另：工程進度款及保證金必須按合同約定支付，如不按時支付超出 日，乙方有權停工，一切責任與經(jīng)濟損失由甲方全部負責，。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行，如因業(yè)主的原因沒有按時支付工程款，以上條約就不能視為甲方違約，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

建筑水電分包合同范文二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關的法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則。明確雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下條款共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：云陽縣杏家灣(創(chuàng)世)幼兒園教學綜合樓

二、工程地點： 云陽縣杏家灣幼兒園園內(nèi)

三、承包范圍：

(一)本工程施工內(nèi)容

施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外的給水排水電器消防避雷裝置以及變更的增減內(nèi)容，以及該工程的臨時水電及機具維修等。

(二)工作內(nèi)容

1、電氣工程：施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外預埋件、設施(備)、室內(nèi)照明及插座的所有預埋管(鑿槽)、電線敷設、燈具及開關、插座的安裝、調(diào)試工作、以及該工程的弱電系統(tǒng)(電視、電話等)按照設計圖紙所含內(nèi)容施工到位，以及該工程的臨時水電及機具維修等

2、避雷工程：施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外的避雷安裝、調(diào)試等內(nèi)容。

3、給排水消防設施工程：紙施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外管道預埋，預留孔洞、設施(備)、管道安裝、實驗等全部內(nèi)容以及地下管道(溝)的土石方開挖(如遇巖石、由甲方負責開挖到位)回填等。

4、項目的室外環(huán)境綠化照明，給排水，消防管道安裝。

5、由乙方負責承辦工程的實驗、檢查、負責預留孔洞的砼封堵。

6、由乙方負責所承包內(nèi)容所需的設備、手持電動工具及勞動保護用品。

7、水電及消防系統(tǒng)工程的預埋(留)、暗敷及鑿打設備(管道)洞口及其每天收工前的材料及場地的清理、打掃(水電等材料每天必須收撿交還保管室)

四、承包工期

1、乙方進場日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后3天內(nèi)進場。終止日期根據(jù)工程進展甲方確定。

五、費用標準及乙方承擔的細則范圍

1、工程計算辦法：按照國家規(guī)定建筑面積的計算規(guī)則計量。

2、承包單價按18元/m2計價，建筑面積為實際竣工面積。其費用包括直接人工費、施工管理費、工具用具、勞保用品、低質(zhì)易耗材料(焊條、鋸皮、切割片等)、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運費、現(xiàn)場臨時用電搭設、機具保養(yǎng)維修。p副標題e

六、結算及付款辦法

1、乙方按照甲方規(guī)定的是個進度完成時，經(jīng)甲方。質(zhì)監(jiān)驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準后，經(jīng)甲方專職結算人員辦理手續(xù)。此工程分三期進行付款。第一期，主體二層完工后，付所完成工作量的80%給乙方。第二期，主體完工后，付出按第四層所完成的工作量的80%給乙方。第三期，主體竣工驗收合格后，付出所有工程款的90%，所有工程竣工驗收合格后付清剩余10%工程款。(稅費由甲方負責)

(4)若乙方中途撤出或施工質(zhì)量、安全不符合標準要求，工期沒按照項目部規(guī)定完成，甲方有權拒付任何費用以及余留款項，并要求乙方無條件退場。

七、工程質(zhì)量、施工安全

1、工程質(zhì)量

⑴若乙方未按施工組織設計或施工方案(含專項方案)、施工技術交底、設計更改、施工規(guī)范、規(guī)范操作，所造成的全部損失由乙方負責。

⑵ 乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費。給后期內(nèi)外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務費用中扣除。若不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，乙方并賠償甲方相應的損失費用。

(3)若乙方所完部分工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收未能達到質(zhì)量要求所造成的返工損失，乙方承擔100%。

(4)如果甲方提供材料有質(zhì)量問題，由甲方負責。

2、安全施工

(1)勞務承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由甲方承擔投保額度范圍內(nèi)的費用，其余由勞務承包人承擔.

(2)工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。

九、其他約定

1、本合同簽訂后，任何一方解除此合同，解除方向?qū)Ψ劫r償違約金貳萬元正。

2、乙方如因工人素質(zhì)等原因達不到質(zhì)量、工期要求以及由違法亂紀等行為，甲方有權單方面終止本合同。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務后自行失效。

甲方：

乙方：年

日 月

建筑水電分包合同范文三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將 古丈縣羅依溪鎮(zhèn)打攔拗移民家苑 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：

一 工程概況

二 承包方式：

包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包合治理等。

三 工程承包范圍

1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。

2.具體工作內(nèi)容：

①材料場內(nèi)運輸、裝卸。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內(nèi)容。

③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求。

⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護、設備調(diào)試、竣工交驗。

⑦文明施工要求的場內(nèi)整齊、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工。

⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

四 施工用具管理：

①甲方提供垂直運輸設備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

五 質(zhì)量要求

1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規(guī)范和當?shù)刂鞴懿块T的其它有關規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標準。

2. 乙方發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

3. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

六 雙方職責與權限

㈠ 甲方：

1. 甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進行檢查驗收和監(jiān)督管理。

2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿?，保證工程順利進行。

3. 制定施工計劃。

4. 進行技術交底、安全交底。

㈡ 乙方：

1. 乙方應按圖紙設計規(guī)定的要求自行組織購進、使用質(zhì)量合格的材料進行施工。

2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

七 合同價款

1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為 元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結算價為準。

1. 主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的 支付乙方工程價款。

2. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質(zhì)量保修金。

4. 乙方保修期按國家有關規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內(nèi)進行修復，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

6. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進場交 萬元工程履約保證金，主體結構至 層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

7. 以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關條款執(zhí)行。

8.九 安全責任

乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

十 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。

十一 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲 方：

代表人： 代表人：

聯(lián)系電話：

年 月 日 乙 方： 聯(lián)系電話： 年 月 日

看了建筑水電分包合同