隨著國家的發(fā)展和需求,工程中標后簽訂施工總包合同后,施工承包方往往把精力全部投入到施工中,從管理、進度、工期等方面實現(xiàn)效益,而忽視了總包合同的重要性,對于施工總包合同你了解多少呢?以下是在小編為大家整理的施工總包合同范文，感謝您的閱讀。

施工總包合同范文1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就 工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內(nèi)容：

4、 工程期限：

4.1、工程施工工期：自甲方通知進場施工開始計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。

4.2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時協(xié)商，并以書面形式確定：

4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

5、 工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價包干。

6、 工程價款：經(jīng)甲乙雙方核定認可本工程價款(大寫) 元人民幣。

二：甲乙方工作：

1、甲方工作。

1.1甲方現(xiàn)場代表： 聯(lián)系電話

1.2施工場地具備開工條件;

1.3甲方負責施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗收等工作。

1.4甲方負責檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

2、乙方工作。

2.1乙方現(xiàn)場負責人： ，身份證號： ，聯(lián)系電話：

2.2乙方施工中必須經(jīng)常對全體施工人員加強安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負責并承擔一切經(jīng)濟損失。

2.3 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

2.4負責處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護工作，并承擔與此相關(guān)費用，負責施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負責工程保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。

2.6提供竣工驗收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

三、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程竣工驗收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。

2、工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%。保修期六個月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。

四、工程質(zhì)量及驗收標準：

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗收;

2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;

3、乙方施工期間出現(xiàn)達不到質(zhì)量標準、不滿足進度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔由此造成一切損失。

五、工程保修：

1、保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容;

2、保修期：土建工程保修六個月;

3、保修責任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負責維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔造成所有經(jīng)濟損失。

六、違約責任：

1、乙方施工期間達不到質(zhì)量標準、不滿足甲方進度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費返工至達到質(zhì)量標準。

2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

七、附則：

1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗收并結(jié)清余款后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工總包合同范文2

甲 方：

乙 方：

甲方因建設(shè)需要，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)工程分包乙方承建。為了明確雙方的相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立以下合同條款，以資雙方共同信守遵行。

第一條、工程概況：

1.1.工程名稱：陳江明鋼結(jié)構(gòu)工程

1.2.建筑面積： ㎡

1.3.施工地點：中山市東風鎮(zhèn)

第二條、工程范圍和內(nèi)容：

2.1.工程規(guī)格： 棟、天面鋼構(gòu)工程

2.2.工程內(nèi)容：工程內(nèi)容以合同附件報價單明細項目及甲乙雙方共同確認設(shè)計圖紙為準：

2.3.顏色確認：鋼架面漆顏色為 色，彩板天面顏色為 色，底面顏色為 色，包角飾條為 色;

2.4.如工程內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)雙方當事人簽字確認。

第三條、工程總造價：

3.1.本工程以包工包料包干單價方式承建，本合同工程屋面面積為 2588 平方米。約定工程造價為人民幣：大寫： 叁拾壹萬元整 (￥： 310000.00元)

3.2.本合同工程在工程建設(shè)過程中發(fā)生之報建費、建筑公司管理費、監(jiān)理費、設(shè)計圖紙審圖費及其它任何費用均由甲方另行向相關(guān)部門支付。材料檢測費乙方支付。

第四條、付款方式：

4.1.所有鋼梁訂料后支付該項工程總造價的30%;(憑定料合同)

4.2.天面彩鋼瓦進場安裝起支付該項工程總造價的40%;

4.3.所有工程安裝完成后支付該項工程總造價的20%;

4.4.本工程綜合驗收合格后十天內(nèi)支付該項工程總造價的7%，工程完工后三十天內(nèi)甲方必須進行鋼構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，如因非乙方原因而導(dǎo)致工程推遲驗收，甲方必須先支付驗收款，驗收工作繼續(xù)進行。

4. 5. 剩余3%驗收合格一年后十五天內(nèi)支付(不計利息)。

4.6.如甲方增加工程量，則甲、乙雙方必須先確定追加金額，然后才能施工，增加金額于工程完工前付清。

第五條、開工及竣工日期：

5.1.合同簽定后，依據(jù)甲方土建進度，自甲方圖紙確認并交付乙方之日起，20天內(nèi)備好工程全部用料，并按雙方確認之圖紙制作好全部鋼架，在甲方提供完善的鋼架安裝條件之下，乙方應(yīng)于接到甲方書面進場通知后3日內(nèi)開工，乙方開工之日，應(yīng)當書面通知甲方，并由雙方簽字確認開工的日期;

5.2.竣工日期為乙方開始鋼構(gòu)安裝后 15 天內(nèi)竣工。若因甲方原因或不可抗力影響造成延誤施工，工期順延，并由雙方書面簽字確認。p副標題e

第六條、竣工驗收及保修：

6.1.工程驗收應(yīng)當以設(shè)計圖紙、說明書及國家頒布的相應(yīng)質(zhì)檢規(guī)范為標準;

6.2.工程竣工后，乙方提交書面驗收通知，甲方應(yīng)于接收通知之日起7個工作日內(nèi)組織鋼構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，并出具書面驗收合格證明。如甲方收到乙方書面驗收通知后三十個工作日后仍未組織鋼構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，則視為甲方驗收合格，甲方必須無條件支付工程款;

6.3.如第一次驗收不合格，甲方應(yīng)于五個工作日內(nèi)提出書面整改意見，屬不合格部分由乙方免費返工，直至驗收合格;

6.4.工程未經(jīng)驗收而甲方提前使用或擅自動用者，視為工程已經(jīng)驗收合格，甲方除無條件支付相關(guān)工程款項外，并承擔由此而帶來的一切不良后果;

6.5.合同工程保修期為一年，屬于乙方責任的工程質(zhì)量問題，由乙方無償修理。

第七條、甲方責任及義務(wù)：

7.1.辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用手續(xù)，申領(lǐng)施工許可證，辦理審批報建手續(xù)及承擔相關(guān)全部費用;

7.2.確定工程定位標準，配合乙方進行工程基礎(chǔ)定位。協(xié)調(diào)乙方與土建方中間交工，配合施工等關(guān)系;

7.3.無償提供工程所需水、電，保證施工場地之人員、機器、材料進場暢通;拆除工地相關(guān)各種障礙物，提供吊裝場地;

7.4.負責因暫停及工程竣工乙方人員離場后的材料、工具的管理;

7.5.協(xié)調(diào)與當?shù)卣嘘P(guān)部門的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工人員食宿等問題。

7.6.甲方在三個工作日內(nèi)須簽收乙方提供的各種資料。

第八條、乙方責任及義務(wù)：

8.1.按時進場施工，嚴格控制工程進度，不得拖延工期;

8.2.自行照看機器、材料;自備施工界區(qū)以內(nèi)有關(guān)輔助設(shè)施;

8.3.做好各項施工準備工作;及時向甲方匯報工程進度情況;

8.4.確保工程質(zhì)量及施工安全，安全問題由乙方自行負責。

第九條、違約責任：

9.1.合同簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方認可而單方終止合同，必須向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤傇靸r6%的違約金，違約金不足以彌補無過錯方因終止合同所受的經(jīng)濟損失的，無過錯方有權(quán)要求過錯方賠償不足部分。

9.2.在甲方按期付款，土建基礎(chǔ)如期交付之前提下，乙方逾期完工時，甲方有權(quán)按每逾一日罰款人民幣500元，最大罰款金額不得超過合同總額5%;

9.3.甲方逾期付款，經(jīng)書面通知提示無效，乙方除有權(quán)停工外，并按每逾期一日罰款人民幣500元，并應(yīng)賠償因停工給乙方造成的實際損失;

9.4.如甲方工程停建、緩建、改建，除及時通知乙方外，應(yīng)主動和 乙方采取措施，減少損失，并承擔乙方因此而造成的停工、窩工、返工和機械調(diào)遷材料積壓的實際損失。

第十條、不可抗力：

由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使甲乙雙方不能依本合同履行其義務(wù)時，甲乙雙方均不負賠償責任。但不可抗力因素清除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同義務(wù)或變更終止合同。

第十一條、擔保條款：

在甲方未按合同第三、四條支付乙方工程款前，甲方自愿將本合同工程作為向乙方履行驗收付款義務(wù)之擔保物，按《中華人民共和國合同法》第二百八十條的規(guī)定，乙方有權(quán)優(yōu)先受償權(quán)。

第十二條、合同附件及補充條款：

12.1.未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，補充合同條款解決。雙方簽訂的補充條款與本合同具有同等法律效力，前后內(nèi)容有變化的以補充協(xié)議之規(guī)定為準;

12.2.如執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，則可提請仲裁委員會仲裁。

12.3.在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四條、其它約定：

14.1.甲方指派 為現(xiàn)場代表，身份證號碼為： ，負責對工程的管理、協(xié)調(diào)工作。甲方代表所簽名的各種簽證有效。乙方指派 為現(xiàn)場代表，身份證號碼為： ，負責對工程的管理、協(xié)調(diào)工作。乙方代表所簽名的各種簽證有效。

14.2. 甲方工程款請匯入乙方指定帳戶。如果甲方以現(xiàn)金支付給乙方，則必須由乙方財務(wù)人員帶公司證明來甲方收款。如果乙方現(xiàn)場施工人員向甲方借款，則甲方必須在收到乙方傳真后方可借支，未經(jīng)乙方以書面形式許可的借支，乙方不予承認。

14.3.本合同經(jīng)雙方確認用鋼筆或圓珠筆填寫的文字與打印文字具有同等法律效力;

14.4.合同有效期自簽字之日起至工程竣工結(jié)算并全款結(jié)清，除保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿，合同自動終止;

14.5.本合同經(jīng)合同雙方法定代表或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。本合同一式 貳 份，甲方雙方各執(zhí) 壹 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工總包合同范文3

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建筑面積： 64390.72 (以實際開工面積為準) 資金來源：自籌

2、工程承包范圍 承包范圍：建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、采暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規(guī)范、合同附件)

3、合同工期

開工日期： 年 5 月 25 日 竣工日期： 年 8 月 10 日 施工日期：440日歷天

4、質(zhì)量標準： 工程質(zhì)量標準：

5.1工程承包方式：

合格

1)工程結(jié)算執(zhí)行河北省建筑安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調(diào) 27 元/工日、聯(lián)排上調(diào) 25 元/工日(人工工日單價上調(diào)部分只計稅金，不參與取費)。

2) 其它有關(guān)結(jié)算條款詳見專用條款。

5.2、合同價款

暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)

6、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1) 協(xié)議書;

(2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件);

(3) 中標通知書;

(4) 承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料); 確認的投標書;

(5) 專用條款;

(6) 通用條款;

(7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(8) 施工設(shè)計圖紙;

(9) 招標文件;

(10) 專項條款約定的其他文件。

7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

10、合同生效

10.1合同訂立時間： 年 5 月 12 日

10.2合同訂立地點： 北京市東三環(huán)北路丙2號天元港中心A座28層

10.3本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

看了施工總包合同