轉(zhuǎn)租合同在社會(huì)上包含土地轉(zhuǎn)租、房屋轉(zhuǎn)租、柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、設(shè)備轉(zhuǎn)租、船只轉(zhuǎn)租等多種情況。那么辦公樓轉(zhuǎn)租合同是怎樣的呢?以下是小編整理的辦公樓轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考閱讀。

辦公樓轉(zhuǎn)租合同范文一

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(乙方)：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：

第一章 租賃房屋基本情況

第一條 房屋坐落于北京市 ，建筑面積 平方米(房屋結(jié)構(gòu)平面圖見(jiàn)附件一)。

第二條 房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。

第三條 租賃用途： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

第二章 租賃期限

第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

第三章 租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用

第五條 雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金 元(大寫(xiě)：人民幣 )。

第六條 租金支付方式為：

1、按每 個(gè)月為一期，以轉(zhuǎn)賬的方式支付;

2、首期租金 元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付時(shí)間分別是： 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。

3、雙方約定租金按每年3%增長(zhǎng)。但若市場(chǎng)租賃價(jià)格有較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商另訂價(jià)格。

4、乙方每次付款后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票。

第七條 乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 )，

在簽署本合同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金、辦公費(fèi)用及違約金等，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余保證金無(wú)息返還給乙方。

第八條 甲方賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

第九條 租賃期間，乙方還需按時(shí)繳納 等乙方辦公產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第十條 稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第四章 租賃房屋交付

第十一條 甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清單(交接單見(jiàn)附件二)由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。

第十二條 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。

第十三條 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，若甲方要求需將租賃部分內(nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài)。

第五章 租賃房屋裝修改造及交還

第十四條 若乙方因辦公需求要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。

第十五條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損(自然磨損除外)，由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)

第十六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉(zhuǎn)租的資格。由于甲方不具備合法資格出租該房屋造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以正常使用，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為;

3、 甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門(mén)要求提供的相關(guān)材料;

4、 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);

第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)

第十七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

2、 按照本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金;

3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;

4、 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;

5、 乙方不得堵塞房屋任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類(lèi)或性質(zhì)的障礙物;乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物;

6、 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

7、 乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān);

8、 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶(hù)進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

第八章 違約責(zé)任

第十八條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。

第十九條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。

第二十條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。

第二十一條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。

第九章 續(xù)租房屋

第二十二條 乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租，須在合同到期前3個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知。若甲方同意，則雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議。

第十章 合同變更和解除

第二十三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第二十四條 甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

5、該房屋被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利;或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。

第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

2、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

4、乙方逾期不支付租金等費(fèi)用累計(jì)超過(guò)7個(gè)工作日;

5、乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。

第十章 不可抗力

第二十六條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一章 爭(zhēng)議解決方式

第二十七條 因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均有權(quán)利向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二章 本合同的生效及其他

第二十八條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。 第三十條 本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款：

轉(zhuǎn)租方： 承租方：

簽章： 簽章：

授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

日期： 日期：

辦公樓轉(zhuǎn)租合同范文二

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租辦公樓的情況

1、甲方依法承租的座落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX工業(yè)園XX地塊所屬辦公樓(已書(shū)面告知廠(chǎng)房出租人并取得出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉(zhuǎn)租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠(chǎng)房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該辦公樓，轉(zhuǎn)租期為壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠(chǎng)房租賃合同的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該辦公樓，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。p副標(biāo)題e

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥XX元，月租金總計(jì)為人民幣￥XX.00元。(大寫(xiě)壹仟伍佰圓整)。該房屋租金一年內(nèi)不變。一年后，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金。

2、在辦公樓轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間在補(bǔ)充條款中約定。

六、辦公樓使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公樓承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)辦公樓及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該辦公樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該辦公樓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、辦公樓返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的15日內(nèi)應(yīng)返還該辦公樓。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權(quán)向乙方追討該辦公樓占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該辦公樓占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該辦公樓因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該辦公樓出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

辦公樓轉(zhuǎn)租合同范文三

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市

__________________________________出租給乙方使用。

1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě):___________________)。 4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費(fèi) □電話(huà) □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整),待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

電器如

下:____________________________________________________________ 家具如

下:____________________________________________________________

七、 轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

(2) 轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過(guò)七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、 乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、 甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3、乙方無(wú)論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一、 其他條款

11—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 十二、 其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方): 承租方(乙方):

電話(huà): 電話(huà):

日期: 日期:

看過(guò)辦公樓轉(zhuǎn)租合同