租賃合同作為一種較為成熟的合同,在《合同法》中有著較為具體的規(guī)定,當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),一般可以依照合同中的約定予以解決。補(bǔ)充租賃合同怎么寫呢?以下是小編整理的補(bǔ)充租賃合同，歡迎參考閱讀。

補(bǔ)充租賃合同范文一

甲方：

乙方：

為維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，規(guī)范市場經(jīng)營行為，進(jìn)一步完善市場管理機(jī)制，甲方(即市場主辦單位)與乙方(即市場內(nèi)經(jīng)營戶)針對(duì)退出條款制訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方發(fā)生下列情形，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行書面警告一次，并在市場公示欄上曝光：

一、乙方一年內(nèi)因違反有關(guān)法規(guī)，被行政機(jī)關(guān)口頭警告兩次或下發(fā)《預(yù)警警示通知書》或者責(zé)令改正通知書一次以上的;

二、乙方一年內(nèi)因違法案件被處罰的;

三、乙方違法經(jīng)營行為被市級(jí)以上媒體曝光并查實(shí)一次以上的;

四、乙方的服務(wù)或商品一年內(nèi)被投訴五次以上的;
五、甲方在日常檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反有關(guān)法規(guī)，在公示欄上曝光兩次以上的。 乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行罰款的處罰，處罰金乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的，或乙方發(fā)生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關(guān)系，責(zé)令乙方退出市場，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)責(zé)任：

一、乙方一年內(nèi)因違法案件被處罰且性質(zhì)較嚴(yán)重的;

二、乙方違法行為被國家級(jí)媒體曝光并查實(shí)一次以上的;

三、乙方經(jīng)營違法商品或經(jīng)營商品存在質(zhì)量問題，造成重大安全事故的;

四、乙方經(jīng)營商品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題嚴(yán)重的。

本補(bǔ)充協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關(guān)系時(shí)終止。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

補(bǔ)充租賃合同范文二

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

林榮芳，女，1971年10月3日生，漢族，住貴陽市南明區(qū)新村路102號(hào)附1號(hào)，身份證號(hào)碼：52197110033842

張安東，男，1966年3月25日生，漢族，住貴陽市云巖區(qū)沙河街129號(hào)3單元6號(hào)，身份證號(hào)碼：53196603252412

張 越，男，1994年4月2日生，漢族，住貴陽市南明區(qū)新村路102號(hào)附1號(hào)，身份證號(hào)碼：52199404027412

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

張?jiān)獜?qiáng)，男，1981年12月19日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉(xiāng)沿巖村瓦房組60號(hào)，身份證號(hào)碼：522122198112197439

張其銀，男，1983年7月6日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉(xiāng)沿巖村瓦房組57號(hào)，身份證號(hào)碼：522122198307067415

甲乙雙方在上一個(gè)合同基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋融資租賃達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位于貴陽市后巢鄉(xiāng)朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以后過道封窗，面積為280平方米)該房屋位于第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬于本合同標(biāo)的房屋)。自合同生效之日起，乙方對(duì)房屋擁有占有、使用、收益權(quán)利;租賃期間不含處分權(quán)，處分權(quán)在房屋滅失或拆遷安置補(bǔ)償(即：

因房屋產(chǎn)生的其他權(quán)益乙方享受(由甲方轉(zhuǎn)移給乙方)時(shí)生效，系權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

二、該房屋屬于甲方自建房，無產(chǎn)權(quán)證。但甲方保證對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益的權(quán)利，如果以后有其他任何人，對(duì)該房屋主張上述權(quán)利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認(rèn)為他人所有，甲方按照本合同第六條履行。

三、房屋租賃總價(jià)款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叁次付款，6月14日簽訂合同后48小時(shí)內(nèi)，乙方將首期租房款貳拾萬元整，打入甲方指定銀行賬戶，分別為建行帳號(hào)：62270070102340055680戶名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號(hào)：622202 240255582戶名：張安東(金額￥35360.00元)、工商帳號(hào)：621281 240277880戶名：張?jiān)?金額￥0.00元)，合同生效，甲方出具收款收據(jù);第二期付陸萬元，付款帳號(hào)：工商帳號(hào)：62240255582戶名：張安東，于12月31號(hào)前支付;第三期付所剩余款，于3月31號(hào)前付清，付款方式同第二期。乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方開具收款收據(jù)。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否則全部終止執(zhí)行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費(fèi)，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已付款項(xiàng)20%的違約金。

八、該房屋如遇征撥、拆遷，導(dǎo)致房屋滅失，那么，甲方必須在國家政策法規(guī)條款內(nèi)，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠償款，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款(甲方無條件轉(zhuǎn)移給乙方)，賠償權(quán)利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費(fèi))、搬家費(fèi)、過渡費(fèi)等。

如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權(quán)喪失，則，甲方退還乙方所付(剩余租期內(nèi))的租金，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權(quán)歸乙方。

十、該房屋現(xiàn)狀，樓頂仍存在大量建筑垃圾、室內(nèi)天花板漏水，甲方必須免費(fèi)在12月31日內(nèi)為乙方清理、修好，否則，乙方拒絕支付第三批款項(xiàng)。

十一、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，如為甲方建造原因，或?yàn)榉课?/p>

一、二層使用引起，甲方必須進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，影響使用的，必須進(jìn)行賠償。

十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。 十三、本合同無手書條款，在雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

日期： 月 日 日期： 月 日

補(bǔ)充租賃合同范文三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋之有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為《 房地產(chǎn)租賃合同》(編號(hào)： )的補(bǔ)充文本，以資信守。

第一條 乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金 元(大寫 元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第二條 在房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納以下費(fèi)用：

1、因該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、寬頻使用費(fèi)、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用;

2、房屋管理處對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用。

第三條 乙方必須服從物業(yè)管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關(guān)系的行為。

第四條 乙方不得在該房屋存儲(chǔ)易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損害均由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第五條 乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何的違反國家有關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)，否則由此導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條 在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條 在租賃期內(nèi)，如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第八條 在租賃期內(nèi)，乙方違法本補(bǔ)充合同第三、四、五、六條之約定，經(jīng)甲方書面通知 日后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

第九條 由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

( )除非本合同另有約定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關(guān)通知后 日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。

第十一條 本補(bǔ)充合同與原合同約定有不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十二條 附件是本補(bǔ)充合同的有效組成部分，與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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