土地租賃合同是期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。對于企業(yè)租賃土地合同你還了解多少呢?以下是小編整理的企業(yè)租賃土地合同，歡迎參考閱讀。

企業(yè)租賃土地合同范文一

甲方(出租方)：

甲方(法人代碼證號)：

乙方(承租方)：

乙方(法人代碼證號)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為商業(yè)用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

附件：該土地圖片及說明等

企業(yè)租賃土地合同范文二

出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款：

一、租賃土地狀況

1、租賃土地位于的土地范圍內(nèi)，四至界線為東至 ;南至 準。

2、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表)。

二、租賃期限

1、土地租賃期為50周年，即從 日止。

2、甲方應(yīng)于年

3、乙方應(yīng)于年

三、租金及租金交納方式

1、水田畝，每畝畝，每畝 元，計幣 元;旱土 畝，每畝 元，計幣 元;山地和其它土地面積 畝，每畝 元，計幣 元;魚場 畝，每畝 元，計幣 元。共計人民幣 元(大寫)

2、租賃期限內(nèi)，土地租金按年交納，第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內(nèi)付清。以后每年租金都在合同簽訂日付清。

3、租金以現(xiàn)金形式的方式支付。p副標題e

四、出租方與承租方的變更

1、甲方如出讓出租土地，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如出租土地出讓給乙方以外的其他人，甲方應(yīng)保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。

2、在租賃合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用，拆遷出租土地時，土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償，租地范圍內(nèi)已葬的墳?zāi)挂曳綑?quán)要求遷墳。

3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。

4、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。

5、現(xiàn)有公路進出口允許乙方通行及改造維修。

6、在租賃期限內(nèi)，乙方在承租土地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權(quán)，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內(nèi)國家種田補貼一律歸甲方，同時，乙方不得讓稻田荒蕪，如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發(fā)放的，由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。

8、合同期滿后，乙方應(yīng)擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔恢復(fù)土地原狀義務(wù)。

六、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付5年的租金作為賠償。

七、此合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑，郵亭圩鎮(zhèn)政府存檔一份。此合同一經(jīng)簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

企業(yè)租賃土地合同范文三

立合同雙方：

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年月日起至

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災(zāi)補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

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