溫室大棚租賃合同
溫室是采光建筑,因而透光率是評(píng)價(jià)溫室透光性能的一項(xiàng)最基本指標(biāo)。對(duì)于溫室大棚租賃合同你又有多少了解呢?以下是在小編為大家整理的溫室大棚租賃合同范文,感謝您的欣賞。
溫室大棚租賃合同范文一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下:
一、甲方將本協(xié)議租賃物位于 ,場(chǎng)地面積 畝,大棚 個(gè)租賃給乙方使用,面積約為 。
二、租賃用途:
乙方向甲方承諾,乙方租賃該租賃物的用途為 ,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,租賃期限為 年。
四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式:
1、承租租金為 元/年/個(gè),合計(jì)金額為 (大寫(xiě));
2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用;
3、付款方式:自合同簽訂之日預(yù)付 %,即 (大寫(xiě)),余款 (大寫(xiě))于 付清。
五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽(yáng)網(wǎng)、卷簾機(jī)、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間,大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人,否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān);
2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷J褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;
3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行,甲方及其村民不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),以及散布影響乙方經(jīng)營(yíng)的消息,否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密,不得對(duì)外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的信息;
5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;
6、如遇到村委會(huì)支部書(shū)記、村主任換屆選舉,甲方負(fù)責(zé)與新任村支部書(shū)記、村主任協(xié)調(diào),保障乙方在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和收益;
7、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),搭建臨時(shí)性大棚配套設(shè)施,甲方及區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)、本村村民,不得干涉。如若遇到人為阻礙,甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決;
七、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;
2、在租賃期間內(nèi),乙方必須合法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
3、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃物,要愛(ài)護(hù)大棚設(shè)施,做好防火安全、防盜工作;
4、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi);
八、其他事項(xiàng):
1、租用期滿,乙方如需繼續(xù)租用,甲方要優(yōu)先乙方租用;
2、在租賃期內(nèi),如遇國(guó)家、政府政策性拆遷,甲乙雙方無(wú)條件終止合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方要協(xié)助乙方,按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償;
3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。
4、本合同簽以后,雙方過(guò)去因租賃此房屋或場(chǎng)地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止,雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字,與本合同具有同等法律效力。
九、爭(zhēng)議解決辦法:
雙方協(xié)商解決,向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,留存壹份,自簽訂之日起生效。
甲 方(簽字并蓋章): 乙 方(簽字并蓋章):
地 址: 地 址:
法定代表: 法定代表:
委托代理人: 委托代理人:
固定電話: 固定電話:
手機(jī): 手機(jī):
甲方見(jiàn)證人(簽字或蓋章):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
溫室大棚租賃合同范文二
甲方(出租方):
法定代表人:
地址: 電話:
電子郵箱:
乙方(承租方):
身份證號(hào): 電話:
地址: 電子郵箱:
據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將______村集體所有的 _____大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下:
一、租賃標(biāo)的基本情況 一、甲方經(jīng)村委會(huì)研究決定將________村集體所有的,位于___________________________,面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用,包括三十個(gè)大棚、圍墻、空房 間以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴鋫錂C(jī)井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施)等。土地、大棚等附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。
二、甲方承諾本合同項(xiàng)下標(biāo)的沒(méi)有設(shè)置抵押,也不存在與任何第三人有權(quán)屬糾紛。p副標(biāo)題e
二、租賃期限 一、甲乙雙方約定租期為六年,自 月 日(自本合同簽字之日起)至 月 日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日,將本合同項(xiàng)下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用。
二、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、協(xié)議期滿后,在甲乙雙方均沒(méi)有違約的情況下,乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式
一、甲乙雙方約定租金為年付,每年叁萬(wàn)元整(含稅 / 不含稅)。
二、甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間,乙方應(yīng)在此期限內(nèi)繳納租金。
三、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付(選其一)。以現(xiàn)金方式交付租金的,甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付租金的,甲方提供的銀行賬戶:
四、雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利;
2、本合同簽訂后至大棚交付時(shí),甲方原有的建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴鋫錂C(jī)井、大棚鋼骨架等基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)無(wú)償提供給乙方使用。同時(shí)應(yīng)保障上述設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
3、對(duì)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修;
4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃,同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員的,乙方有權(quán)享受甲方免費(fèi)提供的技術(shù)服務(wù);
5、甲方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下大棚用地被征用時(shí),如實(shí)告知乙方,并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營(yíng)性用地補(bǔ)償款的義務(wù)。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有大棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧;
2、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)或改建。
3、甲方如統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)優(yōu)良種子和苗木,乙方有權(quán)無(wú)償優(yōu)先試種; 4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù)。
5、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。
7、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)時(shí),如需甲方出面協(xié)調(diào)的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用,乙方應(yīng)自理。
五、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
一、合同項(xiàng)下大棚及用地原則上不允許轉(zhuǎn)租,但是如有特殊原因乙方需要轉(zhuǎn)租的,需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人;
二、在甲乙雙方均沒(méi)有違反本合同的情況下,甲乙雙方應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜,雙方都同意續(xù)租的,應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。如雙方?jīng)]有進(jìn)行協(xié)商,租賃期滿后,乙方繼續(xù)履行支付租金義務(wù),甲方?jīng)]有提出異議的,視為按照本合同條件繼續(xù)租賃。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
一、水電費(fèi):由乙方自行繳納,(水表表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
二、乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用等等。
七、違約責(zé)任
1、合同期內(nèi),一方在另一方?jīng)]有違反本合同約定的情況下提前解除合同或另(轉(zhuǎn))租給他人的屬違約,違約方應(yīng)向守約方賠償違約金_________元。
2、合同期內(nèi)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付大棚、土地及其附屬設(shè)施,逾期15日以內(nèi)的(含15日),按日租金的20%,向乙方支付違約金;逾期15日以上的,除承擔(dān)上述違約金外,還應(yīng)退還剩余租金,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。
3、合同期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)交付租金,逾期15日以內(nèi)的(含15日),按日租金的20%,向甲方支付違約金;逾期15日以上的,除承擔(dān)租金和上述違約金外,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。
4、甲方違反本合同第一條第二款關(guān)于本合同項(xiàng)下大棚及土地上設(shè)置抵押權(quán)以及與第三人存在權(quán)屬糾紛的約定的,應(yīng)向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應(yīng)自行處解決,如影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗需要維修的通知后,在3日內(nèi)應(yīng)安排人手進(jìn)行維修。如逾期未能維修,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過(guò)3日至15日內(nèi)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的,除承擔(dān)上述違約金外,還應(yīng)退還剩余租金,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。
6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實(shí),并導(dǎo)致乙方未能獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)按照本條第4款的約定向乙方支付本合同租金總額的20%作為違約金,同時(shí)承擔(dān)乙方損失賠償責(zé)任。
八、不可抗力或免責(zé)條款 租賃期間,因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,甲乙雙方均應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、附件及其他 1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
2、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后,正式生效,有效期限為承包期限。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱通知和送達(dá)。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。
4、以當(dāng)面交付文件方式送達(dá)的,交付之時(shí)視為送達(dá);以電子郵件方式送達(dá)的,發(fā)出電子郵件時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式送達(dá)的,郵件交郵當(dāng)日視為送達(dá)。
六、爭(zhēng)議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_乙方所在地_人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:p副標(biāo)題e
溫室大棚租賃合同范文三
建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承建方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
簽訂地點(diǎn):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方建設(shè)智能溫室工程,由甲方出資,乙方負(fù)責(zé)建造用工和建造材料,簽訂以下合同條款
溫室大棚的建設(shè)地點(diǎn):
溫室的數(shù)量、造價(jià):建設(shè)智能溫室,建設(shè)長(zhǎng)度60米×60米智能溫室壹座,單位造價(jià)380元/平方米,總造價(jià)1368000.00元(大寫(xiě)人民幣壹佰叁拾陸萬(wàn)捌仟元整。具體按照溫室實(shí)際建造量執(zhí)行,總工程量最終以實(shí)際完工測(cè)量為準(zhǔn),每增加1平方米加380元,每減少l平方米減380元。
一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按國(guó)家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備材、制作,照施工方案施工,安裝調(diào)試,達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 溫室頂部及四周立面采用5mm鋼化玻璃覆蓋,主體采用尖頂結(jié)構(gòu),采光好,外型美觀;溫室配有天窗自然通風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)遮蔭系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)濕簾降溫系統(tǒng)、配電溫控系統(tǒng)等,這些系統(tǒng)能很好地調(diào)節(jié)溫室內(nèi)部小的氣候環(huán)境,使之滿足植物的生長(zhǎng)要求。性能指標(biāo):雪載:0.45KN/m
風(fēng)載:0.55KN/m植物吊載:15KG/ m
140mm/h
電源參數(shù):220V/380V,50Hz
具體要求(設(shè)計(jì)方案)
四、付款方式 2 2 最大排雨量:
1、合同簽訂之日后,5日內(nèi)甲方將工程款預(yù)付款50萬(wàn)元打入乙方指定賬戶,乙方施工隊(duì)及工程材料進(jìn)駐場(chǎng)地,并開(kāi)始施工。
2、后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)溫室四周基礎(chǔ)、鋼架、安裝等施工進(jìn)度,甲方分三次,付給乙方工程總款的95%。
3、工程完工,甲方3日內(nèi)完成驗(yàn)收,工程質(zhì)量雙方無(wú)異議,甲方將剩余工程款3日內(nèi)一次付清,乙方施工隊(duì)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、甲方未按照雙方商定的工程款支付方式進(jìn)行支付,乙方在催促過(guò)后,甲方仍未履行支付工程款,乙方有權(quán)在二日內(nèi)停工,如果開(kāi)工,甲方必須承擔(dān)所有施工人員每人每天誤工費(fèi)200元(按實(shí)際人數(shù)計(jì)算),超過(guò)七天(不可抗力除外),合同解除。
五、工期要求:
1、乙方將根據(jù)甲方要求,在天氣良好可施工的情況下,于8月20日前施工,12月20日前完工,超過(guò)一天按合同千分之一繳納罰金,以此類推。如因天氣等不可抗拒因素造成不能正常施工,乙方將工期順延。
六、項(xiàng)目施工雙方約定事項(xiàng)
1、甲方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)地面、線桿、墳?zāi)沟茸璧K物,標(biāo)注清楚,由此產(chǎn)生的糾紛,由甲方承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)工程場(chǎng)地的地下電纜、管網(wǎng)等,應(yīng)明確向乙方說(shuō)明,工程中途變更、停工,因外界原因給乙方造成不必要的損失,甲方賠償乙方損失;甲方須提供水源,能滿足乙方正常的生活及施工用水;提供能滿足乙方正常施工的電源;甲方為乙方工程技術(shù)及施工人員安排場(chǎng)地,安排有一定倉(cāng)儲(chǔ)能力的場(chǎng)地(住宿及倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地盡量離工地距離短),作原料的存放和焊接梁架使用,同時(shí)承擔(dān)安全工作。
3、乙方必須按質(zhì)按量施工,不得偷工減料。
4、乙方的施工人員要做到安全生產(chǎn)、文明施工,因施工造成的人身事故,由乙方承擔(dān)。
5、施工人員不得在工地酗酒、打架斗毆、聚眾賭博,因以上問(wèn)題造成停工每天罰款元。
6、甲方可派專人為工程監(jiān)督員,與乙方工地負(fù)責(zé)人相互配合,共同履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程的監(jiān)督、檢查和其他處理相關(guān)事宜,當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度存有異議可參照甲乙雙方商定的合同協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),與乙方工地負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決。
7、乙方竣工后,甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如果甲方未能及時(shí)驗(yàn)收,在接到乙方書(shū)面通知后五日內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收,視為乙方工程合格,并按合同約定向乙方付清工程款,逾期一天按合同百分之一繳納罰金,以此類推。
七、溫室的材料、規(guī)格型號(hào)及施工技術(shù)要求,請(qǐng)見(jiàn)施工方案。
八、違約責(zé)任:合同簽訂后,任何一方不得違約,如任何一方違約,守約方可向人民法院起訴。
九、合同生效及其他:
本合同自簽字蓋章之日起生效。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成或糾紛,可向人民法院申請(qǐng)裁決。合同一式兩份,雙方各執(zhí)—份,具有同等法律效益。
甲方:( 蓋章 簽字) 乙方:(蓋章 簽字) 法人 法人
開(kāi)戶行 開(kāi)戶行 賬戶 賬戶
電話 電話
傳真 傳真
年 月 日 年 月 日
看了溫室大棚租賃合同
