門市房轉(zhuǎn)讓是為了發(fā)揮門市的巨大效益，那么門市房轉(zhuǎn)讓合同又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的門市房轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。

門市房轉(zhuǎn)讓合同范文1

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)： 身份證號碼

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼

房東方(簡稱丙方)： 身份證號碼

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一. 門市房地址：

丙方同意甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號**賓館在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分(**賓館的一、二樓門市房，庫房一間)給乙方用于 使用(以下簡稱該房屋)。

二. 門市房和庫房面積：

轉(zhuǎn)租乙方的位置是：**賓館一、二樓門市房的使用面積約為 平方米，庫房約為 平方米。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方協(xié)助甲方應于 年 月 日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

四. 租金(含庫房)：

1. 數(shù)額：甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣 整，第二年年租金為人民幣 整，第三年年租金為人民幣 整，第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣 整，應付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金第一年按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付，于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具有效票據(jù)給乙方。

3. 支付日期：

1 11月15日繳納第一年整年租金為人民幣 整，時間為12月15日至12月14日止。

2 11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣 整，時間為12月15日至6月14日止。

3 5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣 整，時間為6月15日至12月14日止。

4 11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣 整，時間為12月15日至6月14日止。

5 5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣 整，時間為6月15日至12月14日止。

6 11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣 整，時間為12月15日至3月14日止。

五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

2. 負責對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。

3. 租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

4. 在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。

六.租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3. 乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規(guī)定：

1. 合同租賃期滿后，甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利，該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣 整。

2. 租賃期滿后，乙方應在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各執(zhí) 壹 份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

日 期： 年 月 日p副標題e

門市房轉(zhuǎn)讓合同范文2

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

買受方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)公開競爭，甲乙雙方就門市房屋出售轉(zhuǎn)讓事宜達成下列契約：

1、甲方出售轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、地理位置、建筑式樣、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、相鄰關(guān)系、建筑使用年限等因素以現(xiàn)實狀況為基點，乙方參加競價購買即表明已完全了解并認同。

2、甲方同意將前進北路22號沿建寧農(nóng)貿(mào)市場巷內(nèi)門市房(不包括屋內(nèi)裝潢)由東向西第 號出售轉(zhuǎn)讓給乙方，門市房面積以房管部門實際丈量的為準，出售轉(zhuǎn)讓費計 萬元，已繳保證金5萬元，轉(zhuǎn)讓余款 萬元，在 年 月 日前繳清。逾期不繳清房款的則構(gòu)成違約，承擔違約責任，賠償甲方5萬元(即預交保證金不予退還)。

3、甲方負責在3個月內(nèi)提供房屋土地出讓證。水電按表按實由乙方逐月交給甲方。

4、乙方自行負責申辦房產(chǎn)證等手續(xù)，并承擔契稅工本費等相關(guān)手續(xù)。

5、受讓的門市房朝北的陽臺為乙方所有，現(xiàn)維持現(xiàn)狀，甲方因故改造須讓出給乙方，但乙方不得開后門通入甲方廠區(qū)內(nèi)。

6、乙方應嚴格遵守甲方與承租方的協(xié)議，繳清競價轉(zhuǎn)讓房款即擁有該房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，使用權(quán)為甲方與原承租人合同到期即 20 年 月 日。

7、乙方應愛護房屋，自行裝修改造必須征求甲方和相鄰意見并取得一致，不得給樓層、公共設施，公共用地和他人造成損害，妨礙相鄰，留下不安全隱患。

8、乙方自行負責房屋維修等房產(chǎn)管理，加強房屋防火防盜等方面的安全管理，不妨礙危害相鄰，若造成他人損失損害的，必須賠償或修復。

9、甲方對乙方競價轉(zhuǎn)讓成交后的事項不承擔任何責任。

10、其他事項按房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

11、本合同一式二份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房轉(zhuǎn)讓合同范文3

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從7 月20日起至年月日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年度為元，在月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

看了門市房轉(zhuǎn)讓合同