甲方：

乙方：

甲方委托乙方對甲方提供日常安保及保潔服務(wù)，乙方接受委托并同意按以下安保、保潔服務(wù)內(nèi)容來提供服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意訂立本合同如下，以資信守。

一、乙方的任務(wù)和要求

1、乙方派出固定保潔員名、保安人員名，負(fù)責(zé)甲方內(nèi)部整個(指定)區(qū)域的保潔、安全保衛(wèi)工作。

2、派出的保潔、保安隊(duì)員接受甲、乙方雙重領(lǐng)導(dǎo)，甲方主要負(fù)責(zé)檢查、督促、考核。乙方主要負(fù)責(zé)執(zhí)勤教育、訓(xùn)練和管理。

3、在值勤時如發(fā)現(xiàn)盜竊、破壞、火警等災(zāi)害事故，保安隊(duì)員除采取緊急措施外，應(yīng)及時向甲方領(lǐng)導(dǎo)或當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告。抓獲的犯罪分子或嫌疑對象應(yīng)迅速匯報(bào)甲方分管領(lǐng)導(dǎo)和公安機(jī)關(guān)查處。

4、保安隊(duì)員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，要文明執(zhí)勤，禮貌待人，要認(rèn)真做好值勤記錄，定期向甲方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況，重要情況隨時報(bào)告。

5、保潔員、保安隊(duì)員須穿統(tǒng)一制式服裝，佩帶明顯標(biāo)志，保安員執(zhí)勤時并配備必要的防衛(wèi)器械，裝備費(fèi)用由乙方提供。

6、工作期間應(yīng)注意安全，發(fā)生工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方的任務(wù)和要求

1、甲方根據(jù)實(shí)際需要可要求乙方調(diào)整執(zhí)勤地點(diǎn)、路線。

2、無償提供清潔使用的水電，并提供貯物、休息室供乙方放清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用。

3、甲方按照考核標(biāo)準(zhǔn)每月對乙方員工進(jìn)行考核，提出整改意見，并將考核結(jié)果與服務(wù)費(fèi)用掛鉤。

4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方保潔、保安隊(duì)員有失職和不稱職行為，可向乙方提出處理意見或經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方在一周內(nèi)調(diào)換。(發(fā)現(xiàn)隊(duì)員失職兩次必須調(diào)換)。

三、服務(wù)價款和結(jié)算方式：

保安服務(wù)費(fèi)用為元/人/月(￥元人//月)，保潔服務(wù)費(fèi)用為元/人/月(￥元/人/月)，合計(jì)每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣(￥元/月)。

乙方每月15日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的七個工作日內(nèi)付款。

乙方開戶戶名：

乙方開戶銀行：

乙方開戶賬號：

四、合同有效期及其他

1、本合同有效期為1年。試用期自年月日起至年月日止(試用期三個月)，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽。

2、甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任。

試用期過后，任何一方不得無故單方面解除合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可解除合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月的承包金。

3、合同執(zhí)行期間，如政策性地方最低基本保障工資調(diào)整，甲方應(yīng)及時給予乙方補(bǔ)調(diào)其相關(guān)費(fèi)用。

4、對合同中未盡事宜，雙方可以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，雙方本著平等、資源、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)場所及期限

1.1服務(wù)場所

甲方同意將其位于區(qū)路室內(nèi)保潔工作交乙方，乙方愿意接受本合同約定的保潔工作，并保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

1.2服務(wù)期限

本次簽訂的合同期限為____年;

從______年____月____日至______年____月____日止。

二、保潔內(nèi)容

2.1保潔范圍

三、保潔要求

3.1時間要求：

乙方進(jìn)入場地工作時間為：年月日。

員工工作時間：時至?xí)r,每月休息，年假隨甲方而定。

3.2人員要求：

(1)乙方委派名有經(jīng)驗(yàn)的保潔人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行保潔工作。乙方必須保證用工符合《勞動合同法》及有關(guān)勞動政策的規(guī)定。

(2)乙方指定一名保潔工作的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通、聯(lián)系。

3.3保潔標(biāo)準(zhǔn)：

乙方必須按照行業(yè)規(guī)定及合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滿足甲方要求。

3.4垃圾排放要求：

乙方應(yīng)將裝滿的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地點(diǎn)，同時將可以回收的廢品放至甲方指定的其他地點(diǎn)。

四、保潔服務(wù)費(fèi)用

4.1保潔費(fèi)為元/年，大寫：人民幣

4.2付款方式：

4.2.1以現(xiàn)金形式支付的：

按月結(jié)算，每月___________元;甲方于每月___日向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，可支付現(xiàn)金可轉(zhuǎn)賬。

建行帳號：

賬戶姓名：

4.2.2提供發(fā)票的：在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后3日之內(nèi)支付保潔費(fèi)用。

發(fā)票開具費(fèi)用由甲方承擔(dān)，稅點(diǎn)為8%。

4.2.3乙方對公賬戶：

賬戶名稱：

開戶銀行：

賬號：

若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方;若因乙方提供的賬戶有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)賬，甲方應(yīng)及時告知乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1.1甲方可以根據(jù)實(shí)際情況修改、調(diào)整乙方的工作范圍、工作時間和工作量;但須同乙方協(xié)商后作出調(diào)整，且調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用要隨之增加。

5.1.2甲方可以對乙方的員工工作進(jìn)行監(jiān)督，對于不符合甲方需求的員工需經(jīng)雙方協(xié)商后方可及時更換。

5.1.3甲方可以對乙方的工作質(zhì)量監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方需求提出改進(jìn)意見和建議。

5.1.4甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供保潔用水、用電及放置清潔用具、用品的倉庫一間，以及乙方員工工作休息室，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方員工與各部門的關(guān)系。

5.1.5甲方保證乙方員工按工作時間工作。

5.1.6甲方如遇特殊清潔事項(xiàng)，需提前同乙方協(xié)商后由乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。

5.2乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.2.1乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)和管理派駐本項(xiàng)目的清潔人員要嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)行為，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時，乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員。

5.2.2乙方須選派一名保潔主管定期安排、全面督導(dǎo)清潔服務(wù)工作，及時做好工作記錄，及時處理有關(guān)投訴，并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。

5.2.3乙方每月至少一次派出一名高層管理人員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方的合理建議應(yīng)予采納。

5.2.4乙方要負(fù)責(zé)維護(hù)甲方一切的財(cái)產(chǎn)安全及公共設(shè)施完整，決不允許員工有挪用或偷竊行為。

5.2.5乙方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)乙方工作人員的人身安全;在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，屬甲方人員造成與清潔服務(wù)有關(guān)事故的，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2.7乙方為派駐本項(xiàng)目的清潔員工提供統(tǒng)一工作服裝，并保證著裝的整潔衛(wèi)生。

5.2.8除本合同所約定的保潔服務(wù)內(nèi)容外，在本合同履行過程中，如甲方要求乙方進(jìn)行本合同未列明的工作內(nèi)容并達(dá)成書面協(xié)議后，乙方可在原有工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，整改后所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方在本合同約定時間內(nèi)須按時付款，無正當(dāng)理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員;逾期七天不付款(公休日、法定假日除外)，乙方有權(quán)解除合同;自甲方逾期付款之日起，乙方有權(quán)要求甲方按照年服務(wù)費(fèi)的`5%每日支付遲延履行金。

6.2甲、乙任何一方若在合同履行期限內(nèi)協(xié)議解除合同，須提前一個月通知對方，達(dá)成協(xié)議后再解除合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個月承包費(fèi)用的違約金。

6.3合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。

6.4甲乙雙方如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。

6.5雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

6.6甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應(yīng)當(dāng)對逾期付款部分按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

6.7因甲方過錯導(dǎo)致乙方工作人員受傷或第三人受傷，甲方除賠償因此對乙方造成的損失外，還須支付乙方違約金萬元。

七、附則

7.1本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件;本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與合同條款具同等法律效力。

7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟解決。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地：合同簽訂地：

______年_____月_____日______年_____月____日

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇3

甲方：

乙方：

甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從__年__月__日至__年__月__日止。

2、全年承包費(fèi)用(包含各種保險費(fèi)用等)共計(jì)為__元整(__元)，承包費(fèi)用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費(fèi)用由(包括傷病醫(yī)藥費(fèi)等)乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

3、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責(zé)職，負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作。

4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。

5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作，丟失物資自行負(fù)責(zé)，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進(jìn)行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)隨時終止合同。

6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護(hù)，甲方有監(jiān)督建議權(quán)，一切安全工作由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔(dān)。

8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。

9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金__元。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方(簽名)：

__年__月__日

法人(簽名)：

__年__月__日

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇4

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在公平、自愿的原則下，就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項(xiàng)目;為了更好明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成以下勞務(wù)承包協(xié)議。

一、承包期限自____年____月___日至____年____月___日，有效期限____年。

二、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)

1、甲乙雙方權(quán)利

［1］甲方權(quán)利

①、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作分配。

②、甲方有權(quán)依據(jù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度對乙方違紀(jì)行為進(jìn)行處罰。

③、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請需要配置勞動工具，乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。

［2］甲方義務(wù)

①、甲方應(yīng)合理為乙方配備工作所需勞動工具。

②、甲方每月按時支付乙方承包費(fèi)用。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

［1］乙方權(quán)利

①、在合同承包有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供該工作崗位相應(yīng)的勞動工具，對于甲方未按規(guī)定及時提供勞動工具的，乙方有權(quán)以書面形式要求甲方提供。

②、在合同承包有效期限內(nèi)，如因甲方未提供勞動工具導(dǎo)致工作未按時按質(zhì)完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

③、乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付其承包費(fèi)用;非遇節(jié)假日或乙方未及時提供中國銀行卡號等原因，甲方不得拖延支付。

［2］乙方義務(wù)

①、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排。

②、乙方應(yīng)認(rèn)真履行其工作職責(zé)，按時按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。

③、乙方有義務(wù)保管甲方所提供勞動工具;對于未盡保管義務(wù)導(dǎo)致工具損壞、丟失的，甲方有權(quán)要求其賠償。

三、承包費(fèi)用和支付方式

［1］承包費(fèi)用

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費(fèi)用人民幣____________元。(大寫：)

［2］支付方式

甲方每月_日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，如遇節(jié)假日或乙方未按時提交中國銀行卡號給甲方，則順延發(fā)放。

四、其他

1、承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應(yīng)提前一個月通知對方。

2、本合同未盡事宜，按有關(guān)法律處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

五、爭議解決途徑

1、發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、對于雙方協(xié)商解決不了，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地勞動仲裁委員會提起仲裁，或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。

甲方(代表人簽字)：乙方(簽字)：

(公章)(公章)

簽訂日期：

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇5

甲方(接受服務(wù)方)：

乙方(提供服務(wù)方)：

一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯。

二、乙方為甲方(用戶)提供家屬樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔服務(wù)。

1、服務(wù)范圍：室內(nèi)窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內(nèi)隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。

2、下列項(xiàng)目不屬服務(wù)范圍：

室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)生間潔具，吸油煙機(jī)，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)要求乙方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞動負(fù)擔(dān)。

2、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。

3、乙方為甲方服務(wù)時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)對發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理。

5、乙方應(yīng)自帶服務(wù)所需的各種器具、物品。

6、乙方工作人員服務(wù)期間因犯罪給甲方(用戶)造成人身傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、自愿為甲方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。

3、不得帶他人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻、拿、破壞甲方(用戶)物品，不參與甲方家庭糾紛，未經(jīng)甲方允許違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、服務(wù)期間，因工作失誤造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

5、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負(fù)擔(dān)。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。

6、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)維護(hù)自己的權(quán)益。

五、合同簽定和解除：

1、本合同自簽字之日起生效，至年月日結(jié)束，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定家屬樓清潔費(fèi)為每戶元，甲方每月1號按實(shí)際清潔戶數(shù)付給乙方上月的用工酬勞。

3、雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、安全協(xié)議

乙方應(yīng)當(dāng)為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發(fā)生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔(dān)。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇6

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條　給排水、房屋的維護(hù)、維修管理

1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等

第二條　供電、用電設(shè)備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;

2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理;

3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護(hù)

第三條　環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔

第四條　綠地、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理;

2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)

第五條　食堂管理

為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù)

第六條　非機(jī)動車、機(jī)動車和車務(wù)管理

1.所屬機(jī)動車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;

2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理

第七條　傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記;

2.收發(fā)各類郵件、報(bào)刊

第八條　職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;

4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢 查費(fèi)的審核;

5.代表_________參加各級政府、科學(xué)院召開的會議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)

第九條　器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放;

2.各類庫房、劇毒藥品的管理

第十條　所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條　居委會的管理

1.居委會日常工作的服務(wù)與管理;

2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實(shí)

第十二條　茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修

第十三條　集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;

4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作

第十四條　房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

第十五條　房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條　乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理

1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行;

2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報(bào)修一小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場安全

二、供電、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

2.接到一般報(bào)修一小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施， 發(fā)現(xiàn)問題及時更換;

5.按時辦理電梯年檢事宜;

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。

三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理

1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;

2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;

3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;

4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

五、食堂管理

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員;

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動;

4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;

5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

六、車輛、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會議用車;

2.遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生;

3.準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);

5.建立、健全機(jī)動車檔案;

6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象

七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理

八、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

2.無重大醫(yī)療事故;

3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用 的報(bào)銷;

4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;

5.按時對應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;

6.工作達(dá)到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

九、器材供應(yīng)與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓;

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對帳

十、所區(qū)治安、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏;

2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理

十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處

十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范;

2.對出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;

3.出租合同報(bào)甲方一份備案;

4.按時收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳;

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人;

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

第十七條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對 乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意;

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃;

7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

8.每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題;

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;

2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度;

3.負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

5.凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

7.乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

第十九條　在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任

第二十條　乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十一條　甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十二條　甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請所務(wù)會裁決，也可到人民法院起訴

第二十三條　甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十四條　甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對 本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

第二十五條　本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條　本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行。

甲方(蓋章)：______________　　乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

_________年______月_______日　　_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________　　簽訂地點(diǎn)：__________________

怎么寫保潔服務(wù)合同范本篇7

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時間及費(fèi)用

1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2.保潔費(fèi)暫定每月____元(大寫)

3.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍

1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬(7：30-18：00)

夏秋(7：30-19：00)

2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3.保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

(章)(章)

____年____月____日