起草個(gè)人房屋抵押協(xié)議的方式寫明以下內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的基本信息，主要包括姓名、性別、身份證號(hào)以及聯(lián)系方式等;

2.借款金額與償還期限;

3.抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;

4.房屋產(chǎn)權(quán)證的管理由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，并約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式;

5.借款利率;

6.抵押人無(wú)法在合同期限內(nèi)支付本息時(shí)，抵押物的處理方式;

7.違約責(zé)任。

8.糾紛的處理方式。如選擇仲裁還是訴訟。

房屋抵押辦理需要多久

房屋抵押辦理需要十個(gè)工作日左右。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，事實(shí)清楚的應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房產(chǎn)抵押合同需要公證嗎

房屋抵押可以公證。也就是說(shuō)，房屋抵押不一定需要公證。公證是為了增強(qiáng)房屋抵押合同的法律效力。

抵押房屋購(gòu)買后怎么辦

1.抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

2.出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

所以說(shuō)，如果你買到抵押房是因?yàn)橘u方?jīng)]有告知房子被抵押的事實(shí)，那么房屋轉(zhuǎn)讓的行為就是無(wú)效的，你還可以根據(jù)合同追究對(duì)方責(zé)任，所以可以不用擔(dān)心了。

房屋被抵押了還能過(guò)戶嗎

房屋被抵押了還能過(guò)戶的。找法網(wǎng)提醒您，過(guò)戶流程大致如下：

1.抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。

2.待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.若銀行不同意變更，則雙方只能就達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時(shí)憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔?dān)保公司擔(dān)保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。