1.不要以個(gè)人名義與借款人協(xié)商，以免發(fā)生不必要的糾紛。

2.借款人在償還貸款前提供銀行出具的"貸款結(jié)清證明"，否則不能辦理抵押登記手續(xù)和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如遇國家法定節(jié)假日、公休日或銀行不營業(yè)等非工作日期間，則應(yīng)順延至下一個(gè)工作日進(jìn)行協(xié)商。

4.在簽訂合同時(shí)要明確約定好還款方式(一次性付清本息或分期付清本息)，并要求借款人出具借條、收據(jù)或其他有效書面憑據(jù)，以便日后發(fā)生爭議時(shí)能作為法律憑證。

5.如果借款人的確無力償還全部欠款，可以允許借款人部分還貸或提前還清部分欠款;但向其說明情況并讓其出具一份承諾書，承諾所寫內(nèi)容真實(shí)可靠、沒有欺詐成分且愿意接受處罰;同時(shí)還需注意保留相關(guān)證據(jù)材料以備將來維權(quán)使用。

欠錢不還的訴訟時(shí)效

欠錢訴訟時(shí)效是三年。在三年的有效期間內(nèi)，債權(quán)人可以向法院起訴，請求法院保護(hù)其債權(quán)。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，法院一般不再為當(dāng)事人的債權(quán)提供保護(hù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

欠錢不還的訴訟費(fèi)誰承擔(dān)

由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，案件受理費(fèi)由原告預(yù)交，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。

民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)

(1)借款協(xié)議或借據(jù);

(2)借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù);

(3)借貸雙方交付、收到錢款的憑證;

(4)債務(wù)人借款用途的證明;

(5)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明;

(6)無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù);

(7)債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實(shí)性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù);

(8)付款付息憑證。

朋友欠錢不還怎么辦

俗話說：不要輕易向朋友借貸，因?yàn)槿菀椎绞值慕栀J會(huì)養(yǎng)成懈怠;也不要輕易借錢給朋友，輕易借錢給朋友不僅可能失去這些財(cái)務(wù)，有時(shí)也會(huì)失去這些朋友。因?yàn)橐话惆彦X借給朋友是不好意思問朋友要回來的，只能等朋友主動(dòng)還或朋友一直不還。

那么對于已經(jīng)將錢借出去而對方到期不還錢的，提出以下建議：

(一)到期直接開口

到期沒有還債的朋友，有可能是沒有能力還，有可能是忘了，甚至有可能根本沒打算償還，但是不管哪一種，只要是忘了還錢，就可以拿著借條跟朋友明說。不管結(jié)果會(huì)怎么樣，都要先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再采用其他辦法。

(二)看準(zhǔn)時(shí)機(jī)當(dāng)面要

這種方法要看機(jī)會(huì)行使，比如當(dāng)大家在一起，而剛好需要用錢，最好是有朋友在的場面，開口跟借錢的一方要，如今的人們一般都好面子，在那種情況下，而他又剛好能換的時(shí)候，一般就是比較好的時(shí)機(jī)。

(三)反向借錢

這種方法其實(shí)就是以其人之道還治其人之身，朋友不肯還錢的時(shí)候，可以跟對方說借錢來應(yīng)一下急，而借的數(shù)目能與自己借出去的數(shù)目差不多自然是最好的了。如果對方想起還欠你錢，自動(dòng)還了比較省事，但是如果對方不提還錢但是借錢給你，那么你就可以提起借錢給他的事情，然后就可以拿到錢了。