如何解決拆遷安置協(xié)議糾紛

解決拆遷安置協(xié)議糾紛的途徑一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解、請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁和向人民法院提起訴訟等途徑來(lái)解決糾紛。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.訂立協(xié)議的主體;

2.被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;

3.補(bǔ)償安置方式;

4.貨幣補(bǔ)償金額;

5.搬遷期限;

6.違約責(zé)任;

7.爭(zhēng)議的處理;

8.需要約定的其他事項(xiàng)。

拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎

征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

依法訂立的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或者解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

拆遷安置協(xié)議糾紛管轄屬于哪里

1、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。拆遷安置是指在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位;被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償。也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

2、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行_議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟;

拆遷安置房與商品房的區(qū)別

1、安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低;

2、相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán);

3、安置房交易時(shí)間受限;

4、安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記;

5、安置房相對(duì)于商品房的使用用途來(lái)說(shuō)受到了一定限制;

6、相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)安置房享有的權(quán)利較為不全面;