個人建設工程承包協(xié)議篇1

建設工程承包合同 

發(fā)包方：＿＿＿＿＿ 

承包方：＿＿＿＿＿ 

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款： 

第一章合同一般規(guī)范 

第1條詞語涵義。建設工程施工合同

文本，由建設工程施工合同條件（以下 

簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞 

用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。 

1.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價 

款能力的當事人。 

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。 

3.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接 

受的當事人。 

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。 

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān) 

理。 

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 

7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。 

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的 

工程造價管理部門。 

9.工程質量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的 

工程質量監(jiān)督機構。 

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。 

11.合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支 

付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。 

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合 

同價款。 

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。 

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。 

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。 

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。 

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 

紙（包括配套說明和有關資料）。 

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖 

規(guī)定的場地。 

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、 

委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。 

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造 

成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損 

害的自然災害。 

21.協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。 

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下： 

1.協(xié)議條款； 

2.合同條件； 

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議； 

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件； 

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 

6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。 

7.經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有 

合同的效力。 

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方 

協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一 

致的，按第30條約定的辦法解決。 

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、 

規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按 

協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工 

工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文 

譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。 

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向 

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙 。需要特殊保密 

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙 

方承擔。 

第二章雙方一般責任 

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約 

定的權力，履行合同約定的職責： 

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任 

何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。 

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方 

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令， 

并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能 

及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求， 

甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方 

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告，甲方代表在 

收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通 

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方 

代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成 

的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它 

約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后 

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng) 

個人建設工程承包協(xié)議篇2

發(fā)包人（全稱）：大連____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人（全稱）：大連____建設集團有限公司

經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，____房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的.總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執(zhí)行_____遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。

2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：______________（公章）

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：_____年_____月____日

承包人：_______________（公章）

住所：________________________

法定代表人：__________________

委托代表人：__________________

電話：________________________

傳真：__________________________

個人建設工程承包協(xié)議篇3

發(fā)包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1．工程名稱：_________2．工程地點：_________3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。4．承包內(nèi)容：_________5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。6．工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：_________7．工程開工日期：________年____月____日8．工程竣工日期：________年____月____日9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。10．甲方主要義務：_________11．乙方主要義務：_________12．違約責任：（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13．本合同附件：共_________份。14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送__銀行一份。發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________返

個人建設工程承包協(xié)議篇4

建設工程承包(三)

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

建設工程承包合同范本(三)

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款

無。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地：世紀大道211號19樓。

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

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