要做一份房屋的調(diào)查報(bào)告，你知道要怎么做更好嗎？下面是小編為大家整理的房屋調(diào)查報(bào)告范文，歡迎閱讀。

房屋調(diào)查報(bào)告范文篇1：

為全面掌握青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋建設(shè)現(xiàn)狀,確保城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的順利實(shí)施,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,市政府決定,對青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋進(jìn)行一次全面普查。為做好此項(xiàng)工作,特制定本實(shí)施方案。

一、普查范圍

青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)所轄18個(gè)行政村區(qū)域內(nèi)所有平房、二層樓及“城中村”中二層以上樓房都要進(jìn)行普查。

二、普查內(nèi)容

普查的內(nèi)容包括居(村)民的房屋座落位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、土地證以及每幢房屋的裝飾裝修情況。

三、普查方法

這次普查由區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),青山湖區(qū)和市房管局負(fù)責(zé)對羅家鎮(zhèn)轄區(qū)的房屋實(shí)施普查。每個(gè)普查小組4人,由青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)城建辦人員與各行政村村委人員編組。各行政村人員主要負(fù)責(zé)宣傳和群眾工作,保證普查組能及時(shí)進(jìn)門入戶;羅家鎮(zhèn)城建辦人員主要負(fù)責(zé)普查技術(shù)工作,確保普查的工作質(zhì)量。各普查小組逐街、逐戶上門核查,逐項(xiàng)填寫普查登記表,繪出現(xiàn)狀圖,房屋現(xiàn)狀和裝飾裝修情況都要詳細(xì)拍照。普查后統(tǒng)一匯總,建立檔案。

四、普查步驟(普查分為四個(gè)階段)。

第一階段:動(dòng)員準(zhǔn)備階段(10月1日—10月5日)。

(一)、是5月14日召開城區(qū)房屋普查工作動(dòng)員大會,使所有參加普查工作的人員統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識,增強(qiáng)搞好這項(xiàng)工作的信心和決心。

(二)、是搞好普查宣傳。充分利用廣播、通告、召開專門會議等形式,向廣大村民宣傳普查的目的、意義、要求,統(tǒng)一認(rèn)識,積極配合房屋普查工作。

(三)、是準(zhǔn)備好丈量用具、各類表格、拍照器材等普查用的各種物品,建立指揮部,落實(shí)普查經(jīng)費(fèi)。

(四)、是對普查人員進(jìn)行科學(xué)編組,明確各自職責(zé)。

(五)、是搞好人員培訓(xùn)。舉辦全體人員參加的培訓(xùn)班,學(xué)習(xí)表格填寫的方法和普查的技術(shù)要求等,宣布普查紀(jì)律。

第二階段:實(shí)施階段(10月6日—11月5日)。

(一) 、普查以建成街道為中心,先一般民房、后平房家屬院的原則,逐步向周邊推開,普查入戶率必須達(dá)到100%。

(二) 、對現(xiàn)有房屋進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)丈量,準(zhǔn)確記載房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和房屋裝修狀況等主要數(shù)據(jù),并繪制現(xiàn)狀示意圖。

(三) 、對現(xiàn)狀房屋進(jìn)行拍照。拍照要能全面反映每個(gè)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬結(jié)構(gòu)的全貌,要求所有的現(xiàn)狀都能在照片上反映出來,每張照片都必須拍照上房屋的編號,以利歸檔立卷。

(四) 、認(rèn)真查驗(yàn)發(fā)證情況。對已發(fā)的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證和無證的有效票據(jù),由普查小組負(fù)責(zé)認(rèn)真審驗(yàn),核實(shí)無誤后由普查組親自復(fù)印歸檔入卷,以利鑒別其房屋的合法狀況。已發(fā)證件不得由本人復(fù)印,有證件不出示的,按無證件處理。

(五) 、嚴(yán)格實(shí)行責(zé)任制。各區(qū)指揮部在普查過程中,要經(jīng)常抽查各組普查質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,并不斷加強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)、檢查等。

第三階段:建檔立卷階段(11月5日—11月25日)。

按照一戶一檔、一居(村)一卷一處一櫥的原則,將普查登記表、每戶現(xiàn)狀房屋照片、裝修照片進(jìn)行統(tǒng)一歸檔,分類整理。

第四階段:檢查驗(yàn)收階段(11月25日—12月7日)。

普查任務(wù)完成后,青山湖區(qū)政府建立檢查驗(yàn)收組,依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行:

(一) 、普查范圍內(nèi),房屋實(shí)際普查登記率達(dá)到100%。

(二) 、以戶為單位,房屋勘丈項(xiàng)目、數(shù)據(jù)齊全、準(zhǔn)確,每戶建筑面積誤差不超過±2%。

(三) 、普查登記表記錄真實(shí)、填寫齊全,無錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng);拍照、資料能反映整個(gè)院落每幢房屋現(xiàn)有狀況。

(四) 、.鎮(zhèn)分行政村、自然村,對普查房屋編號,建立普查檔案和臺帳,做到卡(信息目錄卡)、表(測繪數(shù)據(jù)表)、圖(房屋平面圖)、片(現(xiàn)場照片)四相符。 五紀(jì)律及注意事項(xiàng)

(一) 、嚴(yán)肅組織紀(jì)律,實(shí)行考勤和請銷假制度,確保人員相對穩(wěn)定。

(二) 、講究工作方式方法,認(rèn)真做好群眾思想工作,引導(dǎo)群眾積極配合。

(三) 、堅(jiān)持實(shí)事求是,深入實(shí)際、深入村戶,了解真實(shí)情況。

(四) 、要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,確保時(shí)間和質(zhì)量。

(五) 、明確職責(zé),對玩忽職守、弄虛作假的,嚴(yán)肅追究責(zé)任。

(六) 、文字書寫要工整,表格填寫、繪圖要清晰規(guī)范,有關(guān)材料要全面翔實(shí)。

(七) 、服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮。

組長：潘志軍

組員：劉浩然、趙樂 一、實(shí)習(xí)目的

為全面掌握青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋建設(shè)現(xiàn)狀,確保城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的順利實(shí)施,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,市政府決定,對青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋進(jìn)行一次全面普查，在城建辦實(shí)習(xí)的人員配合政府丈量南昌市羅家鎮(zhèn)所有居民房屋的邊長，計(jì)算其基地的面積，繪制其平面草圖。

二、實(shí)習(xí)要求

測量青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)所轄18個(gè)行政村區(qū)域內(nèi)所有平房、二層樓及“城中村”中二層以上樓房包括居(村)民的房屋座落位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、土地證以及每幢房屋的裝飾裝修情況。

(一) 、對測區(qū)的邊長進(jìn)行施測和數(shù)據(jù)處理，對相關(guān)的地形要素做到合理取舍。

(二) 、理解房屋面積調(diào)查概念，掌握面積量算的方法。

(三) 、熟悉地籍圖的測繪方法，并用繪制平面示意圖。

(四) 、小組內(nèi)分工明確合理，組員輪流進(jìn)行施測，以達(dá)到全面訓(xùn)練的目的。

(五) 、提交所有測繪成果。

(六) 、實(shí)習(xí)期間注意個(gè)人安全。 三、 實(shí)習(xí)任務(wù)

(一) 、記錄丈量的原始記錄

(二) 、繪制房屋平面示意圖

(三) 、建筑面積計(jì)算

(四) 、房屋編號及拍照

四、實(shí)習(xí)時(shí)間、地點(diǎn)

10月01日至 11月15日 羅家鎮(zhèn)

五、測區(qū)概況與儀器設(shè)備

本次實(shí)習(xí)的青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)所轄18個(gè)行政村測區(qū)居民住房墻邊比較規(guī)則，由主樓跟附屬樓組成。

設(shè)備：卷尺一副、黑色中性筆、畫圖板、白紙、照相機(jī)、紅色油漆及油漆刷。

六、 測量依據(jù)

《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T17986-》

七、實(shí)習(xí)步驟

(一) 、房屋占地面積測量

邊長用皮尺往返丈量，兩次用不同的人進(jìn)行測量，邊長讀取厘米，兩次丈量較差要符合技術(shù)規(guī)范，否則重測。記錄相應(yīng)的邊長數(shù)據(jù)，并在紙上畫出大致的草圖。

(1)、房屋層高。計(jì)算建筑面積的房屋，其層高均應(yīng)在2.2米以上(包含2.2米，以下相同)。

(2)、外墻墻體。同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻的厚度按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。金屬幕墻及其他材料幕墻參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。

(3)、斜面結(jié)構(gòu)屋頂。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)，即坡屋頂?shù)?，層?.2米以上部位計(jì)算建筑面積。

(4)、不規(guī)則圍護(hù)物。陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計(jì)算建筑面積。

(5)、變形縫。與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫均應(yīng)計(jì)算建筑面積。

(6)、非垂直墻體。對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高2.2米以上的部位計(jì)算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。

(7)、樓梯下方空間。樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否可以利用，均不再計(jì)算建筑面積。

(8)、公共通道。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。

(9)、兩層及兩層以上的房屋。兩層及兩層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(10)、與室內(nèi)不相通的建筑。與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、廊檐的建筑，均不計(jì)建筑面積。

(11)、室外樓梯。室外樓梯的建筑面積按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。

另外，房屋套內(nèi)具有使用功能，但層高低于2.2米的部分，在房屋權(quán)屬登記中應(yīng)明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬。

(二) 、計(jì)算建筑面積、面積中誤差。

使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm(具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注)。

測量位置應(yīng)在距地面1～1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

八、實(shí)習(xí)總結(jié)

測量學(xué)首先是一項(xiàng)精確的工作，通過在學(xué)校期間在課堂上對測量學(xué)的學(xué)習(xí)，使我在腦海中形成了一個(gè)基本的、理論的測量學(xué)輪廓，而實(shí)習(xí)的目的，就是要將這些理論與實(shí)際工程聯(lián)系起來。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及地面點(diǎn)位的科學(xué)，從本質(zhì)上講，測量學(xué)主要完成的任務(wù)就是確定地面目標(biāo)在三維空間的位置以及隨時(shí)間的變化。在信息社會里，測量學(xué)的作用日益重要，測量成果作為地球信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，提供了最基本的空間位置信息。構(gòu)建信息高速公路、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及各種專題的和專業(yè)的地理信息系統(tǒng)，均迫切要求建立具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，可共享的測量數(shù)據(jù)庫和測量成果信息系統(tǒng)。因此測量成為獲取和更新基礎(chǔ)地理信息最可靠，最準(zhǔn)確的手段。測量學(xué)的分類有很多種，如普通測量學(xué)、大地測量學(xué)、攝影測量學(xué)、工程測量學(xué).作為建筑工程系的學(xué)生，我們要學(xué)習(xí)測量的各個(gè)方面。測繪學(xué)基礎(chǔ)就是這些專業(yè)知識的基礎(chǔ)。

通過這次的實(shí)訓(xùn)，才整整了解到，一次測量實(shí)習(xí)要完整的做完，單靠一個(gè)人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，也是不可能將要做的工作做好。只有小組全體成員的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成。正所謂“三個(gè)臭皮匠，頂個(gè)諸葛亮”，只有我么團(tuán)結(jié)起來，什么困難都不再是困難了。另外這次測量實(shí)習(xí)也培養(yǎng)了我們小組的分工協(xié)作的能力，增進(jìn)了同學(xué)之間的感情，深化了友誼，將原本的一些“陌生人”聯(lián)系的更緊密了。當(dāng)然在實(shí)習(xí)過程中難免會碰到一些疙疙瘩瘩的事情，鬧得大家都不愉快，各有各的方法和見解，但是我們能夠及時(shí)地進(jìn)行交流和溝通，錯(cuò)誤的一方也不那么的固執(zhí)，對的一方也不那么的顯擺，忘記了昨天的不愉快，迎接新的朝陽!當(dāng)然也相信學(xué)校讓我們實(shí)訓(xùn)的另一目的是為了讓我們每個(gè)學(xué)生能夠單獨(dú)的完成一項(xiàng)工作，達(dá)到相應(yīng)的鍛煉效果后進(jìn)行輪換，以達(dá)到共同進(jìn)行的目的，而不是單純搶時(shí)間，趕進(jìn)度，草草了事收工，在這一點(diǎn)上我們這一組是做的很認(rèn)真的，每個(gè)組員都分別進(jìn)行獨(dú)立的觀察畫好每幅草圖，記錄每個(gè)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，沒有對上一步的檢核，絕不進(jìn)行下一步的測量，做到步步有檢核，回來后還要對內(nèi)業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，因?yàn)檫@樣做不但可以防止誤差的積累，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，更可以提高測量的效率，避免測量的不準(zhǔn)確還要進(jìn)行重測。即使重測，我們懷著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，錯(cuò)了就返工，決不馬虎，。我們深知搞工程這一行，需要的就是細(xì)心、耐心、毅力和做事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。所以我們一直在克服以前的缺點(diǎn)，一步一個(gè)腳印的想前邁進(jìn)!實(shí)習(xí)第一天我們就體會到了實(shí)習(xí)不是那么的輕松。對于我們的任務(wù)我們不知道怎么開始，不知道明天該干什么，實(shí)習(xí)沒有好好的計(jì)劃。組員四人分工也沒有明確，所以導(dǎo)致了做起事來沒有效率。一系列的問題一下子擺在了我們的面前，我感受到了這次是對我來說是一次有力的挑戰(zhàn)。我們第一天雖然做事效率低可是我們組一起從早上6點(diǎn)開工到下午7點(diǎn)才收工比其他組晚收工兩個(gè)小時(shí)，我們花了很多時(shí)間來熟悉實(shí)習(xí)操作，那一天收工的時(shí)候每個(gè)人都是很疲憊。晚上一起吃飯的時(shí)候我們總結(jié)了這一天實(shí)習(xí)中出現(xiàn)的問題，確定了每個(gè)人以后實(shí)習(xí)的具體分工。同時(shí)我們還一起規(guī)劃了每天工作的內(nèi)容。這樣一來我們做事就更具高效性更有目的性。果不其然，我們第二天做起來相比第一天就好多了。

這次的測量實(shí)習(xí)說真的還是比較辛苦的，每天就是不停的編號、繪圖、測量、拍照，每天固定的工作有時(shí)真的很厭倦。身為組長的我還要擔(dān)心我們操作是不是正確，如果出現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)誤那數(shù)據(jù)就全部報(bào)廢了，還要重新返工。我們在測量的過程中也遇到了很多的問題，每次遇到困難問題時(shí)我們組總是會進(jìn)行激烈的討論，最后不能得出結(jié)論的就問問其他組的同事，或者向領(lǐng)導(dǎo)請教。

實(shí)習(xí)一個(gè)多月很快就結(jié)束了，從剛開始的欣喜到期間的泄氣到結(jié)尾的堅(jiān)持讓自己學(xué)到了許多書本上沒有的東西。

工程測量及繪圖的理論知識在這次實(shí)習(xí)中得到了充分的運(yùn)用，把那些在課堂上難以弄懂的理論知識經(jīng)過親自動(dòng)手實(shí)習(xí)操作，也基本上掌握了。也學(xué)到了一些測量工具使用的小竅門。能過用這些儀器進(jìn)行一些基本的房屋測量任務(wù)。

通過這次課外實(shí)習(xí)，我更加熟練的掌握的如何使用皮尺進(jìn)行測邊的方法，進(jìn)一步鞏固了關(guān)于地籍邊長測量的一些基本要求規(guī)范和注意事項(xiàng)，在實(shí)地如何區(qū)分占地面積和建筑面積的量測，并且初步掌握了繪手繪平面圖，面積的計(jì)算方法和誤差的處理，而且更進(jìn)一步的掌握了房屋調(diào)查的作用和重要意義 。通過這次實(shí)習(xí)，收獲頗多，感受頗深。不僅鍛煉了我們吃苦耐勞的意志，團(tuán)隊(duì)互相協(xié)作的作用，還學(xué)到了許多課堂以外的東西，許多時(shí)候現(xiàn)實(shí)工作與課堂內(nèi)容存在著很大的差距，在實(shí)習(xí)中遇到了很多在課堂上根本遇不到的問題，只有通過實(shí)踐，才能切身體會到實(shí)踐的好處，能讓我們發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，而且能加深我們的印象，讓我們從中學(xué)到很多東西。

一個(gè)多月的實(shí)習(xí)，也親自體驗(yàn)了作為土木人的艱辛，我們每天都是早上五點(diǎn)半就起床，中午不休息。雖然烈日當(dāng)頭，但是大伙都只是發(fā)些小牢騷。都很配合我的指揮，這使得我們組的工作進(jìn)度很快。作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)至少我們的目標(biāo)是一致的，我們有著同一個(gè)信念。

房屋調(diào)查報(bào)告范文篇2：

組長：林永達(dá)

組員：羅汝文、李曉晨、杜洋、李重陽，趙明霞 一、實(shí)習(xí)目的

丈量一棟四教房屋的邊長，計(jì)算其基地的面積，繪制其平面草圖。

二、實(shí)習(xí)要求

1、 對測區(qū)的邊長進(jìn)行施測和數(shù)據(jù)處理，對相關(guān)的地形要素做到合理取舍。

2、 理解房屋面積調(diào)查概念，掌握面積量算的方法。

3、 熟悉地籍圖的測繪方法，并用cass繪制平面示意圖。

4、 小組內(nèi)分工明確合理，組員輪流進(jìn)行施測，以達(dá)到全面訓(xùn)練的目的。

5、提交一套測繪成果。

6、 實(shí)習(xí)期間注意個(gè)人安全。

三、 實(shí)習(xí)任務(wù)p副標(biāo)題e

1、丈量的原始記錄

2、繪制房屋平面示意圖

3、占地面積計(jì)算

4、建筑面積計(jì)算

5、面積中誤差計(jì)算

四、實(shí)習(xí)時(shí)間、地點(diǎn)

10月20日上午 四教

通過這次課外實(shí)習(xí)，我更加熟練的掌握的如何使用皮尺進(jìn)行測邊的方法，進(jìn)一步鞏固了關(guān)于地籍邊長測量的一些基本要求規(guī)范和注意事項(xiàng)，在實(shí)地如何區(qū)分占地面積和建筑面積的量測，并且初步掌握了怎樣用cass軟件繪制平面圖，面積的計(jì)算方法和誤差的處理，而且更進(jìn)一步的掌握了房屋調(diào)查的作用和重要意義 。通過這次實(shí)習(xí)，收獲頗多，感受頗深。不僅鍛煉了我們吃苦耐勞的意志，團(tuán)隊(duì)互相協(xié)作的作用，還學(xué)到了許多課堂以外的東西，許多時(shí)候現(xiàn)實(shí)工作與課堂內(nèi)容存在著很大的差距，在實(shí)習(xí)中遇到了很多在課堂上根本遇不到的問題，只有通過實(shí)踐，才能切身體會到實(shí)踐的好處，能讓我們發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，而且能加深我們的印象，讓我們從中學(xué)到很多東西。

房屋調(diào)查報(bào)告范文篇3：

姓名：學(xué)號：1306090142

專業(yè)班級：土建1303班 所在院系：土建學(xué)院

目錄

背景 .................................................................................................................................................. 1

建筑總體規(guī)劃，單體構(gòu)造對比 ....................................................................................................... 1 1.

2. 建筑總體規(guī)劃 ................................................................................................................... 1 建筑單體構(gòu)造對比 ........................................................................................................... 2

1) 門窗 ........................................................................................................................... 2

2) 樓梯 ........................................................................................................................... 3

3) 變形縫 ....................................................................................................................... 3

交通規(guī)劃........................................................................................................................................... 4 1.

2. 機(jī)動(dòng)車行駛 ....................................................................................................................... 4 停車場 ............................................................................................................................... 5

結(jié)束語 .............................................................................................................................................. 5

正文

背景：武漢具有代表性的建筑主要分布在江漢路，漢街，光谷步行街，曇華林等地，現(xiàn)就其中的兩個(gè)進(jìn)行調(diào)研，主要從：

1. 步行街的總體規(guī)劃布局，建筑單體風(fēng)格，結(jié)構(gòu)分析。

2. 步行街周圍交通規(guī)劃。

兩個(gè)方向橫向?qū)Ρ确治鰞蓚€(gè)步行街的異同，從中了解建筑特色，整體規(guī)劃布局，建筑的使用功能，建筑各個(gè)單元之間的組織形式，建筑群區(qū)的交通流線組織形式怎樣才能做到合理，經(jīng)濟(jì)，符合美學(xué)特性，整體上了解步行街周圍基礎(chǔ)設(shè)施是怎樣與步行街交相輝映，實(shí)地環(huán)境又是怎樣的。步行街可以從整體上讓我們了解到建筑平面的各組成成分特征及其相互關(guān)系，以及流線組成。只有實(shí)地考擦，實(shí)地調(diào)研才能有所收獲。

調(diào)查時(shí)間：5月1日

調(diào)查地點(diǎn)：江漢路步行街 漢街

調(diào)查對象：步行街交通規(guī)劃 整體布局規(guī)劃 房屋細(xì)部構(gòu)造

調(diào)查方法：觀察法 調(diào)研法 查閱資料法

調(diào)查人：何淼

建筑總體規(guī)劃，建筑單體構(gòu)造對比

1. 建筑總體規(guī)劃

江漢路步行可以說是武漢的街頭博物館，拉丁風(fēng)格, 羅馬風(fēng)格, 拜占庭風(fēng)格, 文藝復(fù)興風(fēng)格, 古典主義風(fēng)格, 現(xiàn)代風(fēng)格等風(fēng)格各異的建筑、美麗的亮化工程、耐人欣賞的“漢味小品”、中、西餐飲的大比拼、繁華的商業(yè)文化同臺競演，這為步行街營造了良好的休閑觀光的濃濃氛圍江漢路步行街全長1210m，而漢街全長近m。路面兩者的寬度大概都是10-12m，路面和公路不一樣，步行街的路面是用水泥抹面而且做了防滑紋路的面層。兩邊整齊地分布著路燈，這些都是兩步行街的相同之處。

在江漢路步行街道路空間設(shè)計(jì)上以線性為主，但是都有收斂，幾乎每隔幾百米都精心布置了幾個(gè)休閑廣場用于休息和周到完備的街道家具，并請雕塑家項(xiàng)金國先生設(shè)計(jì)、制作了幾組鑄銅雕塑點(diǎn)綴街頭。這些都是給江漢路增加了很重的文化氣息，兩邊是歐式的建筑房屋，而且排列比較整齊，每走一段路還是可以看到幾顆青蔥的綠樹。漢街則是中國目前最長的城市步行街，漢街因楚河而生，沿南岸而建。漢街的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑特色、招商品牌以文化為核心，也就決定了其建筑物的風(fēng)格，采用民國時(shí)期的建筑風(fēng)格，突出文化特色，引進(jìn)大量的文化品牌，其中包括一些世界級的文化項(xiàng)目，如世界頂尖級的演藝劇場等，是漢街成為中國現(xiàn)在最具文化底蘊(yùn)的步行街之一。漢街是以中國建筑特色為總體的商業(yè)步行街紅灰相見的清水磚墻，精致的磚砌線腳，青磚小道老式的木結(jié)構(gòu)房屋建筑。漢街的房屋是以民國時(shí)期的形式為主加以輔之現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格，達(dá)到了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合。

兩步行街規(guī)劃都很整齊，街邊一般不會看到推車叫賣的情況，這里的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行的都是比較正規(guī)的，這都給人一種輕松感，在幾棵樹的點(diǎn)綴下，更加增添輕松感。

雖然漢街和江漢路都是以文化為主而建造起來的，但是在文化發(fā)展的基礎(chǔ)上，這里發(fā)展了多元化，包括購物、餐、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，這也就使這里的文化氛圍正在逐步被商業(yè)氣息所掩蓋。

2. 建筑單體構(gòu)造對比

1) 門窗

相同點(diǎn)：

漢街和江漢路步行街都是以第一層為商業(yè)房子，第二層以及以上為住房，而且第一層房子的門都不是用的金屬卷閘門，而是用的玻璃平開門，門框用的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，為了與門搭配，窗子也是采用的是玻璃窗。合理布局了店堂，增加燈光照明等等。街景與兩邊的店鋪櫥窗連成一體，行人在逛街行走購物之余還欣賞這充滿文化底蘊(yùn)的建筑物，可謂一種享受。江漢路步行街，漢街的建筑的門的過梁形式豐富，磚砌拱形過梁，它是用240x115x53的紅磚砌筑而來，不僅用來承受洞口頂面以上砌體的自重及上層樓蓋梁板傳來的荷載用，結(jié)構(gòu)受力合理，而且造型多變，給人一種美感。

2) 樓梯

江漢路和漢街的樓梯形式也是多樣的，一般在外面的是直行單跑樓梯，而且由于適應(yīng)地面大面積對建筑物的影響，因此幾乎所有的建筑物第一層都是做的比較高的，一般都是高于上面的其他各層，這樣就更加美觀。因此，由外面直接上到二層的樓梯采用單跑由于高度問題而采用了直行單跑加延伸，增設(shè)了中間的平臺將單梯段變?yōu)槎嗵荻巍?/p>

圖示樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土工藝，整體性好，充分發(fā)揮了鋼筋混凝土的可塑性，抗拉抗壓強(qiáng)度都比較大，適宜作為外部人流量大的樓梯樞紐。同時(shí)，樓梯的扶手采用“空花式”，這種樓梯主要采用豎向桿件作為主要受力構(gòu)件，兩豎桿間距適宜，中間填充好看的花紋，既滿足了結(jié)構(gòu)與功能的要求，達(dá)到了受力的要求，而且還很美觀。由于圖示所示樓梯建造在室外，而且用于疏導(dǎo)人流量相當(dāng)大的步行街的人流，此樓梯寬度比一般的樓梯大，也是適應(yīng)了這里的環(huán)境。為了防滑，樓梯踏面都做了防滑處理。

3) 變形縫

由于武漢地區(qū)夏天溫度高，冬天溫度低，為了減小熱脹冷縮以及低級不均勻沉降的影響，這兩條步行街建筑物之間一般都設(shè)計(jì)了變形縫使各建筑物能自由變化武漢地區(qū)地震較少，這里的變形縫一般只起伸縮縫和沉降縫兩個(gè)作用。這里的伸縮縫是為了保證建筑在水平方向上的變形，而沉降縫則是保證建筑物豎直方向上的變形。兩個(gè)地方將這兩個(gè)縫融為一體，設(shè)計(jì)一個(gè)總的變形縫，節(jié)約了空間，不同點(diǎn)：建筑風(fēng)格：江漢路拉丁風(fēng)格, 羅馬風(fēng)格, 拜占庭風(fēng)格, 文藝復(fù)興風(fēng)格, 古典主義風(fēng)格, 現(xiàn)代風(fēng)格一系列的歐洲建筑風(fēng)格。漢街則是以民國時(shí)期的建筑為核心，里面穿插著少數(shù)的額歐洲風(fēng)格的建筑，吸收了民國和租界建筑風(fēng)格，古現(xiàn)代和諧一致。漢街這里薈萃了大量的名牌服裝專賣店，這里屬于貴族消費(fèi)地帶。而江漢路則更是受到廣大市民和學(xué)生群體的親睞。

交通規(guī)劃

1. 機(jī)動(dòng)車行駛

交通不便、停車不便也是制約江漢路步行街發(fā)展的瓶頸。江漢路全長1210m，實(shí)行全封閉管理，禁止除運(yùn)鈔車、清潔車、殘障人代步車以外的機(jī)動(dòng)車與自行車通行，設(shè)安全督察隊(duì)在路上巡邏值勤，各路口設(shè)專人把關(guān)，里面各種基礎(chǔ)設(shè)施都比較齊全，運(yùn)垃圾的，維護(hù)治安的，嚴(yán)格的管理保證了江漢路步行交通安全順暢，行人可以安心享受步行的樂趣，但是，現(xiàn)在的步行街里面還是可以看到電動(dòng)車與摩托車的蹤跡。有車族消費(fèi)實(shí)力強(qiáng)。江漢路周邊道路較窄，過往車輛行駛緩慢，經(jīng)常堵車，區(qū)域內(nèi)停車場嚴(yán)重緊缺，無形中步行街的消費(fèi)實(shí)力將提升一大截，同時(shí)現(xiàn)在的軌道交通一號線與二號線已經(jīng)建成通車，這在很大程度上減輕了江漢路的交通壓力，許多有車一族現(xiàn)在也情愿坐公共汽車或者地鐵或者輕軌去江漢路逛街。在接近江漢路的地段，我們可以看到機(jī)動(dòng)車道路很狹窄，但是道路旁邊都有比較寬闊的人行道，與機(jī)動(dòng)車道用很高的護(hù)欄隔開，這些都是為了方便行人通行。沿著這些人行道走就會慢慢走到步行街，到了機(jī)動(dòng)車完全禁止通行的地段，就可以好好享受一下逛街的樂趣了。

與江漢路相比，漢街則是在軌道交通四號線上，從二號線轉(zhuǎn)到四號線，然后在楚河漢街站下車直接可以看到中北路橋，采用鋼架等近代建筑材料，主體結(jié)構(gòu)采用拱形，拱形鋼構(gòu)高低錯(cuò)。圖示為拍攝的中北路橋與漢街建筑，這里很少看到電動(dòng)車或者摩托車，而且走道也比江漢路寬。兩個(gè)地方由于步行街內(nèi)部幾乎沒有機(jī)動(dòng)車的行走，因此這里的空氣質(zhì)量是非常好的，不會給逛街的人一種沉悶感。

2. 停車場

由于禁止車輛通行，江漢路周邊必然需要足夠的停車場。這些停車場分布在南端入口與兩邊支路口，南停車場面積較大，主要停機(jī)動(dòng)車，其他則主要停自行車，面積小，車位少，不規(guī)范，停車狀況不理想。江漢路的車源主要有三種：開車或騎車來的顧客，商店職員，附近居民。沒有足夠的露天或地下停車位對于以車代步的人來說非常不便。步行街里還有隨叫隨停的電動(dòng)汽車，客人觀光或是購物都相當(dāng)方便。目前，江漢路附近的各種工程正在施工，使道路變得很是狹窄，行人擁擠不堪，周圍的景觀環(huán)境，也由于施工的原因，顯得雜亂無序。雖然江漢路的道路流線組織還是比較合適，但是由于其人流量特別大，也無法改變堵車擁擠的狀態(tài)。因此，無論是江漢路還是漢街，交通問題一直是制約其發(fā)展的首要因素。 結(jié)束語：經(jīng)過接近一學(xué)期的學(xué)習(xí)以及這次的調(diào)研實(shí)習(xí)，都對房屋建筑學(xué)有了一定的理解，調(diào)研過程中也學(xué)習(xí)到了很多東西。不管是江漢路還是漢街，都有其好的一面也有其壞的一面，兩個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)都比較發(fā)達(dá)，而且文化氛圍濃厚，在政府的大力扶持下，都得到了較好的發(fā)展。但是交通的不便一直是制約兩地發(fā)展的首要因素，這里所說的交通不邊而是相對的，相對于當(dāng)?shù)氐娜肆髁縼碚f的。這兩個(gè)地方的人流量特別大，每到節(jié)假日或者雙休日，特別是晚上，這里幾乎是人擠人。所以分散人流是亟待解決的問題。還有就是這里的文化底蘊(yùn)正在逐漸被商業(yè)氣息吞沒，需要注重保護(hù)文化產(chǎn)品。

看了房屋調(diào)查報(bào)告范文