裝飾裝修合同,是確立甲方(業(yè)主)和乙方(施工單位),雙方權(quán)利、義務(wù)的重要文件。如何維護自身利益呢?以下是小編整理的裝修裝飾工程承包合同，歡迎參考閱讀。

裝修裝飾工程承包合同范文一

發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、施工地點：

2、施工內(nèi)容：3、承包方式：4、總價款：(人民幣)

5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。

二、工程質(zhì)量及驗收：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

三、工程付款及結(jié)算：

四、違約責(zé)任：

由甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

五、解決糾紛方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，或向消費者協(xié)會投拆。調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向法律機關(guān)申請仲裁。

六、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方負責(zé)人： 乙方負責(zé)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地 址： 地 址：

簽訂日期： 年 月 日

裝修裝飾工程承包合同范文二

甲方： (房屋戶主) 乙方： (承接施工方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容及承包范圍：

4、施工方式：

第二條 施工工期

自甲乙雙方簽訂本合同從 年 月 日起，并支付預(yù)付款的次日開始計算工期，全部工期為 天，確保 年 月 日前完工。(遇停電、停水、下雨雪、漬水，以及人為的;不可抗拒造成的特殊原因和自然災(zāi)害，則工期順延)。

第三條 材料驗收標準

1、房屋的裝修及材料的購置要求見預(yù)算單，材料必須符合環(huán)保要求。

2、工程材料送至甲方指定地點由乙方進行保管，并由甲方進行驗收認可，乙方即可進行施工。

3、房屋裝修應(yīng)符合甲方簽字認可的預(yù)算單和圖紙標準，并達到甲方提出的相關(guān)要求。

4、主要材料系預(yù)算單標示的內(nèi)容，如不相符，由乙方按此重新購置，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責(zé)。

5、由甲方自購或提供的材料質(zhì)量不符合要求而影響工程質(zhì)量，其返工費用則由甲方承擔(dān)。

6、甲方委托乙方購買的材料質(zhì)量不符合要求而影響工程質(zhì)量，其返工費用則由乙方承擔(dān)。

第四條 工程安全質(zhì)量及驗收

1、房屋的裝修要講究質(zhì)量、布局合理、實用，并符合甲方圖紙的要求。

2、乙方負責(zé)維護好施工現(xiàn)場的消防安全和人身安全以及上下水的隨手關(guān)閉安全，并做好垃圾處理、環(huán)保工作，確保工程順利進展。

3、工程完工后，甲、乙雙方共同對房屋裝修完工后的效果和質(zhì)量進行驗收，驗收合格后，由甲方簽字(蓋章)認可。

第五條 付款方式及期限

1、工程總造價為人民幣(大寫：元整)。此價不含物業(yè)管理部門所收任何費用，物業(yè)管理部門所收費用由甲方承擔(dān)。

2、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)即時向乙方支付工程造價總額的 (即人民幣行正常的施工。

3、工程進行到規(guī)定的全部工期二分之一時，經(jīng)甲方對工程進度的認可后，即在三天之內(nèi)再向乙方支付工程造價總額的 45 %(即人民幣 元整)。

4、工程全部完工驗收(七天內(nèi)完成)合格后，甲方在五天之內(nèi)向乙方支付工程造價總金額的 5 %(即人民幣 元整)。

5、甲方要遵守合同中付款條文的承諾，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍無效果的第三天，乙方有權(quán)停止施工，其工期的拖延則由甲方負責(zé)。但是，甲方確實不能在短期內(nèi)支付工程款，甲方可與乙方進行商量確定并推遲支付工程款的期限，其原則上不得超過三個月。

第六條 服務(wù)承諾及違約責(zé)任

1、即便工程款全部付清，在半年的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因和非自然災(zāi)害所引起的工程質(zhì)量問題，由乙方在72小時之內(nèi)派人免費上門服務(wù)(指材料費、人工費用等)。

2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照服務(wù)承諾所述提供維修服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失，質(zhì)保期內(nèi)非人為原因和非自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)施安全問題，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。

3、本著講誠信，先做人后做事的原則。即便保質(zhì)期過后，房屋的使用局部有所損壞，乙方應(yīng)義不容辭派人進行維修，其產(chǎn)生的人工費和材料費由甲方支付。

第七條 雙方責(zé)任和義務(wù)及約定事項

1、乙方按甲方簽字確認的圖紙和預(yù)算單進行施工;

2、甲方所需要裝修的房屋要符合所管理的單位或部門的規(guī)定要求，如有異議則由甲方與有關(guān)管理單位或部門進行協(xié)調(diào)，妥善解決;

3、甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場用電、用水以及消防設(shè)施的使用方便;

4、甲方在乙方施工過程中做好一切協(xié)調(diào)工作，使施工現(xiàn)場具備工作條件，其安全工作甲方一概不負責(zé)，但甲方有監(jiān)督的權(quán)利;

5、甲方要滿足乙方現(xiàn)場工作的需要，監(jiān)督、協(xié)助乙方做好防火、防溢水、防盜工作，保證施工期間現(xiàn)場的暢通和順利;

6、乙方進場施工要服從甲方現(xiàn)場人員和物業(yè)的管理，不得隨意損壞原有的設(shè)施，并嚴格做好電源線路的防火安全，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，以防火災(zāi)發(fā)生。p副標題e

7、乙方在施工過程中，如涉及到建筑結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方與有關(guān)部門的負責(zé)人確認同意后，方可進行施工，并做好一切處理保護工作。

8、乙方完全負責(zé)安全工作并按規(guī)定配置安全防護設(shè)施，確保工程現(xiàn)場環(huán)境和施工人員安全，嚴格杜絕在甲方施工現(xiàn)場發(fā)生不安全隱患，其現(xiàn)場安全管理由乙方負責(zé)，一旦在施工過程中發(fā)生意外事故，由乙方自行處理，與甲方無涉。

9、乙方根據(jù)甲方的要求更改或增加項目，并由甲方負責(zé)人簽字認可，且根據(jù)更改或增加的項目由甲方增加工程款。

10、合同簽定生效后，如果甲方要求改變設(shè)計效果或方案，相應(yīng)發(fā)生工程造價增減變化，需要變更總造價款時，另外協(xié)商約定。

11、甲乙雙方簽定合同后，必須按合同進行實施，如果有一方違約，則此方要向?qū)Ψ街Ц犊傇靸r5%的違約金。

第八條 解決合同糾紛的方式

合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并訂立合同補充規(guī)定;協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第九條 合同附件：

第十條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。合同附件和補充規(guī)定具有與本合同相同的法律功效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

裝修裝飾工程承包合同范文三

發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

合同簽訂地點：

甲乙雙方根據(jù)本裝飾裝修工程的具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

工程概況： 裝修施工地點： 房子結(jié)構(gòu)： ，樓層情況： ，施工面積(約)： 平方米。 承包方式：(包工包料□、清包工□)。

裝修施工內(nèi)容： 乙方按照甲乙雙方確定的設(shè)計施工圖和工程工藝要求進行施工(包括工程進行中的部分工程調(diào)整和整改);施工范圍包括本工程必須涉及的室內(nèi)、室外的全部裝修，如室內(nèi)電改造鋪設(shè)工程施工;店面門頭的制作，地磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，燈具安裝;柜臺、收銀臺制作安裝，室內(nèi)形象墻制作安裝到位，垃圾清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(見附件一：《裝修工程施工項目確認表》)。

工程總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 整。 雙方約定，如變更施工內(nèi)容項目、變更材料，這部分的工程款按實另計。

工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。( 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不超過此工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，則相應(yīng)順延竣工日期)。另，如在工程施工期間，雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。

關(guān)于甲方職責(zé)的約定：

甲方應(yīng)指定1-2名人員為本次工程的甲方負責(zé)人員，以便監(jiān)督和配合乙方的工作。 由甲方代表負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)各方并確保乙方順利施工。

甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進行施工設(shè)計方案的現(xiàn)場交底，并提供圖紙一套。 甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 甲方做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線時，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場和竣工驗收。

施工期間管理機關(guān)收取的費用由甲方支付，由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承擔(dān)，乙方在甲方指示

下發(fā)生被管理機關(guān)罰款由甲方支付。

關(guān)于乙方職責(zé)的約定：

開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件、填寫從業(yè)資格審查表。

乙方在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，負責(zé)施工人員的人身安全，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé);如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出的賠償。如施工人員受傷則由包工負責(zé)人承擔(dān)。

乙方負責(zé)向具體施工人員傳達工程設(shè)計方案和施工效果。 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場施工和管理。

乙方負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自更換施工人員，經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在的疑議，可以要求乙方無條件更換。

在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進行整改。

在針對協(xié)議標底的工程施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不得在工地內(nèi)和易燃易爆品附近吸煙。 嚴格執(zhí)行公司有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。如工程現(xiàn)場有留用的設(shè)備和陳設(shè)，應(yīng)采取保護，保證室內(nèi)外上下管道的暢通;每天工程完工后負責(zé)清掃整理施工現(xiàn)場保證施工現(xiàn)場的整潔和安全。

乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場的垃圾每天清運至甲方指定的垃圾堆放點，垃圾外運和堆放費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。 如甲方出現(xiàn)該項目已不能順利開點，甲方應(yīng)發(fā)放乙方在這個項目上的人工考勤工資。 材料供應(yīng)的約定：

乙方完成主要材料采購或全部材料的采購，乙方應(yīng)按時提供甲方需要的材料。

乙方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合工程設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時到現(xiàn)場審核; 為保證材料和施工質(zhì)量，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)的施工現(xiàn)場。

甲方如發(fā)生乙方提供的材料、由質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向乙方提出，乙方仍使用，由此造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并出據(jù)聯(lián)系單。

乙方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管。

乙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修，非經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給對方。

當(dāng)出現(xiàn)由乙方供應(yīng)的材料、甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已

使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

乙方應(yīng)自帶的本工程施工必須的工具設(shè)備，并要保證施工機器設(shè)備的安全性和良好實用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費，因工具產(chǎn)生的損耗品(如鉆頭、鋸片等)，由乙方承擔(dān)。以及辦理現(xiàn)場出入證的費用由包工負責(zé)承擔(dān)。

關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

本工程由甲方設(shè)計，并向乙方提供施工圖紙，經(jīng)甲方確認后，乙方不得擅自更改。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

甲方無權(quán)擅自更換乙方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方提出，采取更換、補齊等補救措施。如甲方已確認并使用了乙方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，甲方不得以乙方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期壹年，從竣工驗收簽章之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)或由乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的問題，乙方無條件的進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用;保修期內(nèi)如屬使用不當(dāng)造成損壞，致使不能正常使用的，乙方可酌情收費。

乙方承諾對整個工程進行 年的保修。乙方應(yīng)接到甲方報修電話后在24小時內(nèi)做出響應(yīng)并及時到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費用均由乙方支付。

關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

違約責(zé)任：

甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付 元的違約金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程總價1%的違約金。

甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。

如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙 方一人追究賠償責(zé)任。

糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同并承擔(dān)相應(yīng)費用。

附則：

工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責(zé)人保管;工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，原合同立即失效，并懲罰轉(zhuǎn)包方。

本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

其它約定：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代表人： 電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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