小區(qū)寬帶一般指的是光纖到小區(qū)，也就是LAN寬帶。對于小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書你還了解多少呢?以下是在小編為大家整理的小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書范文，感謝您的欣賞。

小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書范文篇一

甲方： 合同編號： 乙方： 簽訂時間：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實、信任、互利的基礎上，根據(jù)中華人民共和國有關法律，就乙方承接甲方社區(qū)寬帶網(wǎng)絡綜合布線工程之事宜簽訂框架協(xié)議如下：

第一條 工程概況

1、工程范圍：甲方的社區(qū)寬帶用戶綜合布線工程的建設。

2、工程地點：根據(jù)《社區(qū)寬帶網(wǎng)絡單項工程合同》(以下簡稱《單項合同》)確定。

3、工程量：以項目的驗收結算所核定的工程量為準。

4、工程內(nèi)容：網(wǎng)絡布線系統(tǒng)實施和配合網(wǎng)絡系統(tǒng)安裝調(diào)試、其它的相關授權建設的工程項目建設，內(nèi)容包括：施工計劃制定、提貨保管、系統(tǒng)安裝、端接、標記、測試、竣工資料的編制與申報、工程質(zhì)保維護服務等。

5、工期：具體項目的施工工期以項目審定批復的時間為準。

6、承包方式

(1) 甲方委托乙方實施的網(wǎng)絡工程采取包工不包料的方式，即甲方負責工程項目預算中列明由甲方提供的材料，但不含戶外工程中所需的必要工具、儀表、輔料等，如光纖熔接工具、布線測試儀表、沖擊鉆、端接工具等。乙方負責進行工程的方案設計、施工圖設計、端接、標記、測試、到指定地點提取材料、解決臨時庫房和一年的工程質(zhì)量維護保養(yǎng)等。

(2) 乙方按合同總價包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全和包甲方不提供的工具、儀表、雜項輔材。

(3) 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費已包含在本合同價款內(nèi)，由乙方向稅務部門交付。

第二條 承包方資質(zhì)保證

1、乙方必須是信息產(chǎn)業(yè)部、建設部或當?shù)卣嘘P行政主管部門認可的具備計算機、數(shù)據(jù)通信、系統(tǒng)集成及智能建筑等信息工程設計施工資質(zhì)的公司。乙方須向甲方提供公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證(國稅)副本、綜合布線系統(tǒng)資質(zhì)證書(含設計、施工和調(diào)試)及法人代表身份證明等復印件。如有變更，應隨時提交書面變更說明及變更后的相關證件。

2、乙方必須有2人以上的布線認證工程師、5人以上現(xiàn)場工程技術人員和30人以上的施工力量。乙方必須具有每月完成10000戶以上布線工程的能力(包括配管、穿線、光纜接續(xù)、接插件安裝和測試合格)。乙方必須提供認證工程師和現(xiàn)場工程技術人員名單及簡歷作為本協(xié)議附件。

3、乙方應具備綜合布線設計、施工、測試的有關工具、儀表、車輛等條件。

4、乙方必須具有綜合布線系統(tǒng)良好的工程業(yè)績，必須出具已運行或完工的網(wǎng)絡布線工程項目證明(工程合同書、工程驗收合格證書等相關資料)作為本協(xié)議附件。

第三條 適用標準、規(guī)范

(1)ISO/IEC 11801;

(2)ANSI/TIA/EIA 568、569;

(3)TSB-67;

(4)GB/T 50311-建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范;

(5)YD/T 926.2-1997大樓通信綜合布線系統(tǒng);

(6)GB/T 50312-建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范;

(7)國家及地方關于通信機房及通信線路的相關規(guī)范與要求;

(8)甲方通知下發(fā)的有關工程管理辦法及施工規(guī)范等。

第四條 甲方主要權利與義務

1、甲方根據(jù)工程建設的需要對乙方進行委托，工程建設應本著一個工程項目一個委托書;甲方根據(jù)施工計劃結果決定是否與乙方簽訂《單項合同》。

2、 甲方保證按照雙方約定及時向乙方提供寬帶網(wǎng)絡工程布線系統(tǒng)所需材料。

3、 對乙方所承接的寬帶網(wǎng)絡工程項目，甲方將按雙方約定及時支付工程款。

4、 甲方將按照乙方的工程進度計劃和乙方的書面請求及時回復乙方的上報材料和進行工程的驗收決算。

5、 甲方可書面授權其工程建設委托管理單位代為行使其權利及承擔其義務。

第五條 乙方主要權利與義務

1、乙方必須嚴格遵守甲方制定的工程施工規(guī)范及管理要求，維護北京電信通工程有限公司的良好形象。

2、乙方應按雙方對單項工程項目簽訂的《單項合同》要求高效、優(yōu)質(zhì)、按時完成甲方的網(wǎng)絡布線工程，應處理好與物業(yè)、工程開發(fā)商和用戶的關系。

3、 乙方必須服從甲方的管理與指導，如違反本協(xié)議和《單項合同》有關條款應承擔相應的違約責任。

4、乙方必須按時完成甲方下達的社區(qū)網(wǎng)絡工程任務，并確保工程進度、質(zhì)量。

5、乙方應及時向甲方上報布線工程相關資料(如：設計方案、施工圖、施工方案、測試數(shù)據(jù)和布線文檔等)。

6、乙方的申報材料必須按照甲方要求標準向甲方申報。

7、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8、各個工序施工完畢乙方應及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。

9、甲方提供的綜合布線主料及綜合布線輔料，在施工后有剩余的，乙方應自其向甲方提供竣工資料之日起 3 日內(nèi)(含)交回甲方;在交回甲方之前，乙方有妥善保管的義務;在交回甲方之前如發(fā)生損毀，由乙方承擔賠償責任。

10、 乙方施工所用線材的損耗量不能超過甲方要求標準，由于線材損耗超出限額造成線材需要量的追加的，由乙方自行負擔該筆線材追加費用，且乙方所追加線材的質(zhì)量應與甲方先前提供的相一致;由此造成的其他損失也由乙方自行承擔。

11、 乙方應在和甲方簽訂《單項合同》后，才能開展此項目的施工建設工作;否則，一切后果由乙方自身承擔。

12、 非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承接的社區(qū)寬帶網(wǎng)絡工程轉包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將對乙方進行處罰直至取消其工程承包資格;工程分包不能解除乙方任何責任與義務。乙方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔連帶責任。

13、 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

第六條 工程價款

1、具體工程合同費用以及付款方式，在簽訂具體項目的《單項合同》時確定。

2、乙方每次收到工程款時，向甲方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

第七條 測試和工程驗收

1、甲方根據(jù)乙方提供的測試數(shù)據(jù)和竣工驗收報告對布線工程進行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于：

(1) 工程項目的工時工量及工程材料用量的核定;

(2) 工程項目的施工質(zhì)量;

(3) 各種施工規(guī)范要求的測試數(shù)據(jù)及標識標記等驗收資料的齊備和有效。

2、工程具備竣工驗收條件后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后30天內(nèi)組織有關人員進行驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出整改意見。乙方必須按要求整改，并承擔由自身原因造成整改的費用。

3、竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需整改后才能達到竣工要求的，應為整改后乙方重新送交竣工驗收報告的日期。

第八條 保修

1、保修期限：工程免費保修期為一年，自甲方開通使用之日起計算。 保修期滿后雙方另行簽訂維護合同。

2、保修內(nèi)容、范圍

保修期內(nèi)所有維修費用由乙方承擔。保修期內(nèi)如發(fā)生故障，乙方應在接到修理通知后 2 小時派人修復。否則，甲方可委托其他單位或人員修理，由此所發(fā)生的全部費用，甲方有權在保修金內(nèi)扣除。如保修金扣除不足的，由乙方承擔。甲方應在保修期屆滿后3-6個月內(nèi)，視質(zhì)量情況將剩余保修金退還乙方。

第九條 保密

在本協(xié)議期間及本協(xié)議終止或解除后半年內(nèi)，甲、乙雙方同意就各自取得的對方的商業(yè)秘密履行保密義務。商業(yè)秘密包括(但不限于)：雙方的經(jīng)營策略與經(jīng)營計劃、工程合同、工程造價、施工費用、客戶名單等。如一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄密方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。

第十條 違約責任

1、甲方不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付價款的，應承擔違約責任，相應順延工期，賠償乙方損失。

2、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準和規(guī)范的要求，不按合同約定履行自己的各項義務，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。甲方有權采取扣除工程價款、暫停支付工程價款等措施，并可要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

3、乙方延誤《單項合同》的合同工期在30天以內(nèi)，甲方將按每延誤一日扣除乙方工程價款總額的1%作為罰金。但甲方累計扣除金額不得超出工程價款總額的25%;

4、乙方延誤《單項合同》的合同工期達30天以上，則：

⑴甲方將按照實際工程進度計算工程價款，并扣除工程價款總額25%的罰金; ⑵甲方有權解除《單項合同》并保留取消乙方工程承包資格的權利;

⑶乙方必須退回所有從甲方領用但未用的材料(不能毀損)。否則，甲方有權從工程價款中抵扣材料款。

5、因下列情形之一的，甲方提前10天通知乙方后，即可單方解除本協(xié)議：

(1) 乙方不服從甲方的管理;

(2) 乙方發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(3) 因乙方原因拖延工期達40天以上;

(4) 乙方不符合甲方工程施工要求;

(5) 乙方因泄露甲方商業(yè)秘密而給甲方造成嚴重損失的;

(6) 乙方未能履行一年的工程質(zhì)量維護保養(yǎng)義務;

(7) 乙方轉包其承接的社區(qū)寬帶網(wǎng)絡工程的。

第十一條 責任免除

1、如乙方延誤工期是因甲方未能及時提供工程所需布線材料所致，乙方可免除 責任。

2、如乙方延誤工期或存在工程質(zhì)量問題是因人力不可抗拒因素所致(例如：地 震、水災、火災、臺風、爆炸等)，乙方可免除責任。

第十二條 爭議的解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

授權代表人：(簽字) 授權代表人：(簽字)

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

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小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書范文篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方合作為客戶提供網(wǎng)絡綜合業(yè)務服務事宜，達成協(xié)議條款如下：

一、合作項目

1.項目名稱：五龍口村一組安置小區(qū)，寬帶網(wǎng)運營接入服務。

2.項目內(nèi)容：利用乙方在本合作項目內(nèi)已投資建設的綜合網(wǎng)絡服務設施，提供寬帶綜合業(yè)務。

3.項目投資：

①乙方投資建設光纜及傳輸設備、數(shù)據(jù)接入設備等網(wǎng)絡服務設施。項目投資以乙方設計文件為準。 ②甲方提供該小區(qū)中心機房及各樓、各樓層的網(wǎng)絡設備、設施的安全地點。

4.產(chǎn)權歸屬及經(jīng)營權

①乙方提供的上述綜合通信服務設施產(chǎn)權歸乙方所有。

②甲方提供的該小區(qū)中心機房及各樓、各樓層網(wǎng)絡設備、設施的安放地點歸甲方所有。

二、甲方責任

1、 負責為乙方提供獨立機房一間放置提供接入網(wǎng)絡的傳輸設備、接入設備，并保證必要的電源等工作場所需要的環(huán)境條件;未經(jīng)乙方允許，甲方及第三方不得進入乙方機房調(diào)試、使用乙方設備及鏈路。

2、 積極配合乙方開展市場宣傳，允許乙方在受眾明顯部位臨時性展示廣告。

3、 保證乙方免費使用小區(qū)內(nèi)各層具有的可接入網(wǎng)絡的接入條件(樓內(nèi)垂直、水平布線、橋架、管道、天臺)，保證為乙方預留足夠的進出小區(qū)的線路路由。

4、 為保證小區(qū)內(nèi)用戶售后服務及時到位，甲方應保證乙方24小時內(nèi)可隨時進入機房進行設備調(diào)試，并派人協(xié)助乙方工作。

三、乙方責任

1.負責協(xié)調(diào)與有關網(wǎng)絡單位的關系，確保經(jīng)營的正常運轉。

2.負責網(wǎng)絡的鏈路設計、建設、維護、運營。

四、甲方權利和義務

甲方權利

1. 甲方有權查閱乙方收取本合作項目地址內(nèi)客戶互聯(lián)網(wǎng)接入服務費相關資料。

甲方義務

1. 配合協(xié)助乙方完成網(wǎng)絡的建設。

2. 協(xié)助乙方了解項目運營中客戶的需求和使用情況，并即時通知乙方客戶的需要。

3. 協(xié)助乙方了解項目運營出現(xiàn)的故障和問題，交由乙方處理。

4. 配合乙方對網(wǎng)絡設備及線路進行維修、維護、改造、增減。

5. 在合同期間，甲方應確保乙方設備及線路的安全;未經(jīng)乙方同意(以乙方通知甲方乙方確定的人員名單為準)，任何人不得使用、調(diào)試、移動乙方設備。

6. 在合同期間，如無特殊情況(如：地震、火災、供電線路故障、檢修等)甲方應確保乙方所有設備的正常供電連通。如遇計劃性中斷的，甲方應提前以書面形式通知乙方否則應賠償給乙方造成的直接和間接損失。

五、乙方權利和義務

乙方權利

1. 乙方有權直接同本合作項目地址內(nèi)客戶開展網(wǎng)絡接入及相關服務業(yè)務。

2. 乙方有權根據(jù)網(wǎng)絡接入市場的變化情況，收取、調(diào)整服務業(yè)務價格。

3. 乙方有權設計項目方案并組織實施，乙方投資的設備等產(chǎn)權歸乙方所有。

乙方義務

1. 乙方與本合作項目地址內(nèi)客戶直接簽署互聯(lián)網(wǎng)接入服務合同書，并將情況匯總表交甲方備案。

2. 乙方負責網(wǎng)絡網(wǎng)的正常運營，如因乙方原因造成客戶損失，責任由乙方承擔賠償，與甲方無關。

六、不可抗力

1.甲乙雙方任何一方，因不可抗力的影響不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責任。但在該方當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責任。

2.甲乙雙方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，應在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其對協(xié)議履行影響狀況的證明。

3.本協(xié)議履行期間，由于政府行為(禁止性)或國家政策變化致使本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自一方收到另一方書面通知之日起終止;不能完全履行的，不影響部分繼續(xù)履行。

4.不可抗力發(fā)生后，雙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向對方通報情況，以減輕可能給對方造成的損失，并按協(xié)議條款約定的時間向對方通報損失情況和清理、修復的費用。

七、合同的變更、解除、續(xù)約、終止

1. 合作期限內(nèi)甲方失去擁有本合作項目建筑物內(nèi)的管道、機房、橋架、配線的經(jīng)營權，且不能夠配合

乙方在該建筑物內(nèi)開展網(wǎng)絡業(yè)務時，甲方應負責協(xié)助乙方將本協(xié)議規(guī)定的權利和義務移交給新的擁有本合作項目建筑物內(nèi)的管道、機房、橋架、配線的經(jīng)營權且能夠配合乙方在該建筑物內(nèi)開展網(wǎng)絡業(yè)務的開發(fā)商/物業(yè)管理公司。

2. 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式加以補充規(guī)定，作為本協(xié)議的附件。

3. 本合同為長期合同。

4. 本合同經(jīng)甲方雙方協(xié)商達成一致意見時得以解除。

八、違約責任

甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的義務或者履行義務不符合本協(xié)議的，非違約方有權同時采取以下任何救濟措施：

1.要求違約方繼續(xù)履行義務;

2.要求違約方采取及時、合理的補救措施;

3.要求違約方對其違約行為所造成的損失承擔賠償責任;

4.在乙方啟動投資建設寬帶網(wǎng)絡中，若甲方解除協(xié)議，甲方應承擔締約過失責任;若乙方投資建設的寬帶網(wǎng)絡建成或開通后，由于甲方單方解除合同導致小區(qū)住戶未使用或終止使用乙方專門為甲方小區(qū)投資建設并提供的寬帶網(wǎng)接入業(yè)務，甲方應賠償乙方的寬帶網(wǎng)絡建設投資損失。

九、爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，解決不成時，任何一方均可通過法律程序解決。

十、合同有效期

本合同除解除合同外，均為有效。

十一、其他條款

1. 本合同由于國家政策、法規(guī)等發(fā)生變化而不能執(zhí)行時，經(jīng)協(xié)商可以解除。

2.本合同共四頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

3.除非得到另一方的同意，否則雙方均不得透露有關協(xié)議涉及的內(nèi)容、成本和運作資料給第三者。

4. 本合同雙方簽字并加蓋單位公章后生效。

甲方：乙方：年月日：

看了小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書

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小區(qū)寬帶網(wǎng)絡承包合同協(xié)議書范文篇二

甲方：

乙方：

甲乙丙三方本著平等互利的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，

就共同合作建設乙方所屬的包頭市濱河新區(qū)萬全佳苑B區(qū)，地址： ，綜合信息寬帶網(wǎng)絡接入項目，經(jīng)三方協(xié)商后，達成以下協(xié)議以資三方共同信守。

第一條 合作原則

甲乙丙三方愿意在優(yōu)勢互補，互利互惠的原則基礎上，相互尊重，共同建設寬帶智能小區(qū)，提升該小區(qū)的品牌形象和競爭力，為入住居民提供先進的、優(yōu)質(zhì)的通信和信息化服務。

第二條 合作內(nèi)容

一、 由甲方負責施工、建設該小區(qū)二期工程弱電井、管道等(包括數(shù)據(jù)、語音、有線電視、監(jiān)控等弱電設施所用管道)基礎設施，其中數(shù)據(jù)、語音所用之基礎設施由甲方承擔相關施工費用并擁有該部分設施的所有權;乙方承擔有線電視、監(jiān)控等弱電設施所用管道的施工費用并擁有該部分設施的所有權;丙方負責在施工期間監(jiān)督甲乙雙方按合同的相關規(guī)定切實履行所屬義務。

二、 在工程驗收完畢后，由甲方提供該小區(qū)內(nèi)寬帶高速網(wǎng)絡的接入、運營及后期的服務，并擁有該小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡的獨家經(jīng)營權。

三、 對于乙方先前投資建設的該小區(qū)一期工程弱電井項目，乙方作價人民幣叁拾萬元將其所擁有的該部分所有權轉讓于甲方;合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)甲方支付乙方首期款項貳萬元整，剩余款項甲方分15年付清;全部款項付清之日起，甲方正式擁有該部分項目的所有權，在此之前甲方擁有一定的使用權。

第三條 三方的權力及義務

一、甲方的權力及義務

1、甲方負責根據(jù)乙方提供的建筑規(guī)劃設計資料，由甲乙雙方認可后甲方進行投資建設，并擁有其所投資部分設施的所有權，投資建設內(nèi)容：

⑴ 該小區(qū)二期工程全部弱電井、相關管道的建設;數(shù)據(jù)、語音相關管道的投資; ⑵ 接入網(wǎng)使用的通信設備 2、甲方在施工過程中不得損壞小區(qū)內(nèi)樓房主體(不包括必要的墻壁打孔，穿線等); 3、甲方負責辦理小區(qū)以外信息管線的引入和光纖的引入事宜; 4、甲方負責維護整個小區(qū)內(nèi)由甲方投資的寬帶接入網(wǎng)絡系統(tǒng)的正常運轉; 5、甲方擁有其投資的該小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡及軟件系統(tǒng)的永久所有權和經(jīng)營權;

6、甲方在建成后的寬帶信息化小區(qū)向上網(wǎng)業(yè)主收取費用，甲方擁有全部的收益權，并且甲方擁有由甲方所提供的其他增值服務的運營權和收費權;

二、乙方的權力和義務

1、 乙方負責除數(shù)據(jù)、語音外其他弱電設施所用管道的投資并擁有該部分設施的所有權;

2、 乙方為甲方的接入布線及網(wǎng)絡設計施工提供必要的資料和便利條件，包括：小區(qū)總平面圖等;

3、 乙方為甲方開放小區(qū)內(nèi)所有住戶的接入資源及其他相關便利;

4、 乙方為甲方無償提供網(wǎng)絡設備所需的樓層內(nèi)合理的安裝空間、獨立機房以及樓層設備所需的符合要求的強電電源;

5、 甲方在敷設管線時，乙方有義務為甲方提供各種便利條件，包括：

⑴ 乙方應提供小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的通信、電力管路設施供甲方使用。

⑵ 若現(xiàn)有管路尚不能滿足甲方使用需求時，在不損害小區(qū)樓房建筑結構以及獲得乙方同意的情況下，甲方可采取必要且合理的措施，費用由甲方自理。

三、丙方的權力和義務

1、 甲乙雙方在本合同有效期間如未能全部履行應盡的義務，丙方有權力要求甲乙任何一方履行應盡之義務;

2、 丙方配合甲方在該小區(qū)進行的寬帶互聯(lián)網(wǎng)絡服務的推廣和宣傳。

第四條 經(jīng)營方式

一、由甲方經(jīng)營該小區(qū)寬帶網(wǎng)絡業(yè)務;

二、甲方提供經(jīng)營所需的各種技術支持和服務，并制定相應的費用價格。小區(qū)內(nèi)用戶各項費用的收取，由用戶直接交予甲方。

第五條 不可抗力

一、 甲乙丙三方任何一方，因不可抗力的影響不能履行或不能完全履行本合同的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責任。但在該方當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責任。

第六條 所有權問題

乙方為該小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)內(nèi)全部建筑物的經(jīng)營權;丙方擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權;甲方擁有其投資建設的設備和綜合布線系統(tǒng)的所有權;在合作期內(nèi)的經(jīng)營權和使用自主權歸甲方所有。

第七條 合同變更、解除、續(xù)約、終止

一、 任何一方在合作期內(nèi)若發(fā)生經(jīng)營權、所有權或管理權的變更，從而影響到本合同的合作及經(jīng)營，變更方應提前三十天以書面形式通知其他兩方，并及時向權力受讓方移交本合同，以繼續(xù)履行本合同相應條款。任一方因非不可抗力因素而提前終止本合同，將視為違約而承擔相應的法律責任。

二、 本合同其他未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商一致，以書面形式加以補充規(guī)定，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

三、 本合同規(guī)定甲乙丙三方合作期限為本合同簽字生效日起30年，合同期滿后，如三方?jīng)]有異議本合同自動順延30年。

四、 本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商達成一致意見時得以解除。

第八條 違約責任

甲乙丙三方任何一方不履行本合同項下的義務或者履行義務不符合本合同的，非違約方有權同時采取以下任何救濟措施：

1、 要求違約方繼續(xù)履行義務;

2、 要求違約方采取及時、合理的補救措施;

3、 要求違約方對其違約行為所造成的損失承擔賠償責任;

第九條 競爭與排斥

1、 乙丙雙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方投資的設備及布線系統(tǒng)作其他用途。

2、未經(jīng)甲方同意，乙丙雙方有義務阻止第三方寬帶網(wǎng)絡運營商進駐本小區(qū)。

第十條 爭議的解決

有關本合同或在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，三方應通過友好協(xié)商的合作原則進行解決。相關法律問題的爭議，應提交當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第十一條 合同生效及其他

1、 本合同由于國家政策、法規(guī)等發(fā)生變化而不能執(zhí)行時，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商可以解除

2、 本合同一式六份，由三方各執(zhí)兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效;

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

日期： 日期：

丙方：

授權代表：

日期：