隨著時代的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)如火如荼地開展著,房建工程施工問題越來越被大家關(guān)注。房建工程施工合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的房建工程施工合同范文，感謝您的欣賞。

房建工程施工合同范文一

甲方姓名： 住址： 電話：

乙方姓名： 住址： 電話：

甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。

四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當(dāng)年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：第一層 米，第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方具體要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任:

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(農(nóng)歷)

簽約地點：

房建工程施工合同范文二

甲方：

詳細(xì)地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

住所：

乙方 ：

詳細(xì)地址：

郵政編碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

住所：

甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為XXXXX機(jī)房建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負(fù)責(zé)

XXXXXX建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

第一條工程項目概況：

(一)項目名稱：XXXXX機(jī)房建設(shè)合同

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表： 聯(lián)系電話：

乙方代表： 聯(lián)系電話：

第二條工程項目的運(yùn)作方式：

(一)甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機(jī)房建設(shè)工程發(fā)包給乙方，包括機(jī)房設(shè)計、施工與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé);

(二)甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細(xì)則進(jìn)行材料采購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。

第三條工程項目的具體內(nèi)容

(一)按照甲方對機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計施工(要達(dá)到甲方要求及安全技術(shù)指標(biāo)，見附件一)。

(二)機(jī)房的設(shè)計、選材、材料采購、機(jī)房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運(yùn)等。

(三)機(jī)房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)

(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。

(五)機(jī)房的接地及防雷處理(按國家標(biāo)準(zhǔn)，見附件一)。

(六)其它與基站機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜。

第四條工程價款與費(fèi)用結(jié)算

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大寫：);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費(fèi)用及稅金。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方付給乙方總合同金額的40%作為工程啟動資金。

2.機(jī)房建設(shè)完畢(包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的90%。

3.剩余10%工程合同款于工程全部完工個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;

4、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：

收款人

開戶行：

帳戶：

5.乙方在甲方支付合同款項時，應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

第五條工程期限

(一)工程開工日期為： ;

(二)施工最后期限：;

(三)完工時間預(yù)計：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求，明確乙方的具體工作內(nèi)容;

2.甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進(jìn)度;

3.施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改，具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商;p副標(biāo)題e

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交

2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：

(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;

(2)施工主管部門規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。

3.乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運(yùn)抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所;

4.乙方按甲方要求負(fù)責(zé)基站機(jī)房材料采購、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作;

5.合同簽訂時乙方應(yīng)向甲方交納每基站站點人民幣 萬元施工保證金，用于施工質(zhì)量和完工時間的保證;

6.乙方在組織施工時應(yīng)切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負(fù)責(zé);

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時處理。

第七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，不得將工程項目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包;

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護(hù)甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第九條保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條工程質(zhì)量與驗收

(一)甲方按照xxxxxx機(jī)房的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方所完成的工程進(jìn)行驗收，乙方每施工完成即通知甲方進(jìn)行驗收。

(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

(三)以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(四)以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行機(jī)房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

(五)工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

(六)由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

(七)需要進(jìn)行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準(zhǔn)備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責(zé)任

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補(bǔ)因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證

金 %)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。任何一方單方中止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同工程施工費(fèi)用總金額的 %。

(四)乙方施工質(zhì)量和要求達(dá)不到甲方預(yù)先要求，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費(fèi)用;

(五)在系統(tǒng)運(yùn)行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運(yùn)行故障，乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十二條爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，

甲方：(章) 乙方(章)

代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

(委托代理人) (委托代理人)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房建工程施工合同范文三

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：承建項目

1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。

2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準(zhǔn))。

4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

第二條：承包方式及費(fèi)用

1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2. 施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格后全部結(jié)算付清。

第三條：工程質(zhì)量要求

1. 整個工程應(yīng)按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過

1.5cm。

2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。

3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材

料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：工程工期

1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為6月20日-8月20日)

2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。

第五條：安全責(zé)任

甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

第六條：雙方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。

4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

雙方簽字：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

看了房建工程施工合同