近年來我國的建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天。對于民房土建合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的民房土建合同范文，歡迎參考閱讀。

民房土建合同范文1

甲方:

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：勞務(wù)大清包(包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開始到竣工驗(yàn)收過程的土建裝修部分;并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作。

2、現(xiàn)場臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護(hù)架的搭拆及

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

五、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

3、其它建筑計(jì)算講法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。(如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補(bǔ)助，另外周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。)

4、每平方工程包價(jià)：每平方米 元。不包括各種稅金及費(fèi)用

七、付款方式

1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價(jià)款的 萬，砌體粉刷結(jié)束完再付 萬。

2、交工后總款付至90%， 余款一年內(nèi)付清。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、保證原材料及時(shí)無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等)。

(5)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

(6)、因甲方造成停工兩天以上(不包括兩天)應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，每日每人 元。三天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元，三天以后按當(dāng)市場租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方。

(7)、機(jī)械挖土、

2、乙方責(zé)任：

(1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

(2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

十、安全合同內(nèi)容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。

2、乙方的工長、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。

4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證，持證上崗。

(3)、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。

2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。

4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。

十二、其它：

甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方承建。

十三、合同有效期：

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日p副標(biāo)題e

民房土建合同范文2

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱:

工程地點(diǎn):

工程內(nèi)容:

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:

資金來源:

二、工程承包范圍：

承包范圍:

三、合同工期：

開工日期:

竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

五、合同價(jià)款：

金額：人民幣(大寫): 元

人民幣(小寫): 元

六、組成合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.承包人承諾書。

3.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

4.發(fā)包人工程編制投標(biāo)書的有關(guān)規(guī)定。

5.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、合同生效。

合同訂立時(shí)間: 年 月 日

合同訂立地點(diǎn):

本合同雙方約定: 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民房土建合同范文3

甲方(戶主)： 住址：

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價(jià)：

按每平方米 元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

三、付款方法：

工程開工甲方預(yù)付 元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付 元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：

開工日期為農(nóng)歷 月 日( 月 日)開工，施工日歷天 天即 年 月 日 竣工。

五、質(zhì)量：

乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場不影響乙方使用。

乙方：

①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進(jìn)場時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

看了民房土建合同