合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本
法定代表人：
住所：
乙 方：
法定代表人：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 合作內(nèi)容
甲方具有一家酒店，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方按照本合同的約定進(jìn)行投資和收益分配。
第二條 合同期限
本合同的期限為 年：自20_ 年 8 月 1日起至20_ 年 7 月 30 日止。
第三條 利潤(rùn)分配
1〃利潤(rùn)分配比例：甲方 60% 乙方40%
2〃利潤(rùn)分配時(shí)間：按季度分配。正式開(kāi)業(yè)后，每季度第一個(gè)月的15號(hào)前，將上個(gè)季度的利潤(rùn)分配完畢。
3〃利潤(rùn)的計(jì)算方法：利潤(rùn)=總收入—總成本 總成本=工資+水電費(fèi)+燃料費(fèi)+物料消耗 +修理費(fèi)+原料成本+稅金 (總收入包含應(yīng)收賬款)
4.若形成負(fù)利潤(rùn)乙方不參與分配，也不承擔(dān)責(zé)任。
第四條 酒店的經(jīng)營(yíng)管理
合作期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用過(guò)程中的對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)提出相關(guān)的經(jīng)營(yíng)建議。
3、合作期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
4、甲方負(fù)責(zé)酒店開(kāi)業(yè)前所需的各類物資、設(shè)備、流動(dòng)資金手續(xù)辦理，確保酒店能正常經(jīng)營(yíng)。免費(fèi)提供員工食宿。
5〃甲方負(fù)責(zé)酒店開(kāi)業(yè)前，人員準(zhǔn)備(招聘、培訓(xùn))所需的員工工資及發(fā)生的費(fèi)用。
6〃開(kāi)業(yè)前酒店裝修期間的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
7.甲方負(fù)責(zé)客戶掛賬合同的審批權(quán)和應(yīng)收款的回收。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1〃乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。
2〃乙方負(fù)責(zé)酒店人員的招聘培訓(xùn)
3〃乙方有對(duì)酒店人員錄用、辭退、崗位和工資調(diào)整的決定權(quán)
4〃乙方有財(cái)務(wù)收支的簽字權(quán)。
5〃乙方應(yīng)保證酒店的員工總數(shù)不超過(guò)30 人
6〃乙方應(yīng)保證酒店的員工平均工資不超過(guò) 20_元
第七條 財(cái)務(wù)、采購(gòu)管理
1〃采購(gòu)管理：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和提供采購(gòu)車輛。
2〃財(cái)務(wù)管理：甲方委托一人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和保管工作。 3〃甲方人員服從乙方管理，工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。
4.工資發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)確保每月10號(hào)前發(fā)放上個(gè)月的工資
第八條試用期
1. 時(shí)間：一個(gè)月。20_年8月1到20_年8月30日
2. 工資：乙方試用期派遣人數(shù)10-15人，派遣人員到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)前甲方預(yù)付派遣人員一個(gè)月工資人民幣叁萬(wàn)元整，并報(bào)銷交通費(fèi)。
3. 結(jié)果：若雙方滿意可按此合同繼續(xù)進(jìn)行;若有一方不滿意可立即終止合同。
違約責(zé)任
1、由于甲方原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為甲方違約，甲方除應(yīng)賠償乙方所有的投入外，還應(yīng)向乙方支付違約金二萬(wàn)元。
2、由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，乙方?yīng)向甲方支付違約金二萬(wàn)元。
第九條 酒店的交接
酒店裝修結(jié)束后、試營(yíng)業(yè)前，甲乙雙方完成酒店的交接手續(xù)，并制作酒店設(shè)備設(shè)施的清單。
第十條 爭(zhēng)議解決
在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
2、本合同自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇2
合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。
合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。
合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，相互信任、互利互惠的原則，為市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下合作協(xié)議：
第一條合伙宗旨促進(jìn)產(chǎn)業(yè)銷售市場(chǎng)的發(fā)展壯大，充分利用各合伙人廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮各合伙人相關(guān)能力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)化組合，共同完成多贏的局面。
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍1、略。
第三條合伙期限合伙期限為_(kāi)叁_年，自_______年____月____日起，至_______年月____日止。
第四條出資額、方式、期限1、合伙人____________以_現(xiàn)金方式出資，共計(jì)人民幣_(tái)___________元;合伙人____________以_現(xiàn)金_方式出資，共計(jì)人民幣_(tái)___________元;合伙人____________以_現(xiàn)金_方式出資，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。2、本合伙出資共計(jì)人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。3、各合伙人的出資：于________年_____月____日以前交總出資額的10%，于________年_____月____日以前交總出資額的50%，于________年_____月____日以前交齊全部出資額，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1。盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。2。債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1。入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2。退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前_叁_月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利1、所有合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙總負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3、禁止合伙人再加入其他合伙。4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。5、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。2、合伙終止后的事項(xiàng)：①即全體合伙人參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自簽字訂立之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)一份。
合伙人：
合伙人：
合伙人：
年月日
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇3
訂立合同各合伙人：
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
姓名____，性別____，年齡____，住址_____________________。
第一條 合伙宗旨
促進(jìn)當(dāng)?shù)卦诰€軟件行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)增加合伙各方收入，促進(jìn)各方事業(yè)發(fā)展。
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
線軟件產(chǎn)品__
第三條 合伙期限
合伙期限為_(kāi)__年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人____(姓名)以____方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
合伙人____(姓名)以____方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
備注：以非貨幣出資的，需經(jīng)法定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，并有全體出資人確認(rèn)其出資額價(jià)值。
2.各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配，以出資比例為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利
1.____為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤安排相關(guān)人員。
2.其它合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人在潮州范圍經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的與本合同具有同等效力。
第十三條 其它
__________________________________________________________________
第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合伙人：____(簽名/蓋章)
合伙人：____(簽名/蓋章)
合伙人：____(簽名/蓋章)
合伙人：____(簽名/蓋章)
__年__月__日
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇4
轉(zhuǎn)讓方：____________，身份證號(hào)：____________，聯(lián)系方式：____________。
承接方：____________，身份證號(hào)：____________，聯(lián)系方式：____________。
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與承接方雙方友好協(xié)商，雙方就南方醫(yī)科大學(xué)食堂(以下簡(jiǎn)稱食堂)內(nèi)酸奶撈風(fēng)味檔口的轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：____________
一、轉(zhuǎn)讓的期限及范圍
1、依據(jù)原《__________大學(xué)食堂風(fēng)味檔合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》相關(guān)約定，轉(zhuǎn)讓方與廣東________公司合作經(jīng)營(yíng)第_____食堂其中的酸奶撈風(fēng)味檔口，合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2、轉(zhuǎn)讓期限為：____________依據(jù)原《__________大學(xué)食堂風(fēng)味檔合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》相關(guān)約定，合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(轉(zhuǎn)讓方需每年繳納_____個(gè)月的租金)止，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)在已繳納______月租金人民幣(大寫(xiě)：___________元整)，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓剩余期限為：_________年______月______日至______年______月_____日，承接方應(yīng)于每年______月______日前將租金交于轉(zhuǎn)讓方。若承接方在經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)狀況良好，質(zhì)量服務(wù)好評(píng)，無(wú)任何負(fù)面投訴等情況，轉(zhuǎn)讓期滿后，承接方若仍有意愿經(jīng)營(yíng)該檔口，需提前______日通知轉(zhuǎn)讓方，具體事宜雙方另行協(xié)商。
3、承接方保證風(fēng)味檔口用于經(jīng)營(yíng)水果撈，承接方保證其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、產(chǎn)品種類及售價(jià)均是轉(zhuǎn)讓方經(jīng)過(guò)廣東________公司的批準(zhǔn)與備案的，若是產(chǎn)品種類及售價(jià)需要改變或者調(diào)整的，轉(zhuǎn)讓方需提前向廣東________公司書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)廣東________公司批準(zhǔn)或備案后，轉(zhuǎn)讓方可推出售賣。經(jīng)廣東________公司的申請(qǐng)或者備案出品單及價(jià)格清單作為本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、承接方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為：____________工作時(shí)間按食堂正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間同步，夜宵起止時(shí)間按學(xué)校的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、相關(guān)費(fèi)用及上繳方式
1、根據(jù)《__________大學(xué)食堂風(fēng)味檔合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》收取的風(fēng)險(xiǎn)保證金，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)營(yíng)期滿后，轉(zhuǎn)讓方以及承接方不再續(xù)約的，且在承接方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)沒(méi)有發(fā)生食品安全事故或拖欠費(fèi)用等違規(guī)行為，___________公司會(huì)在轉(zhuǎn)讓方完全離場(chǎng)后________個(gè)月無(wú)息退還轉(zhuǎn)讓方。該風(fēng)險(xiǎn)保證金登記的是轉(zhuǎn)讓方，不能轉(zhuǎn)讓，不能變更權(quán)屬，故經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、承接方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方與承接方約定在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將風(fēng)險(xiǎn)保證金的單據(jù)交由承接方保管，待本轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及《南方醫(yī)科大學(xué)食堂風(fēng)味檔合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》合同到期后且符合退還條件時(shí)，由承接方將風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)金的單據(jù)還給轉(zhuǎn)讓方，由轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)____________公司退還風(fēng)險(xiǎn)保證金。若因承接方原因?qū)е略搯螕?jù)毀損、毀壞或不符合退還風(fēng)險(xiǎn)保證金的，由承接方承擔(dān)所有責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，由承接方承擔(dān)賠償甲方全部損失。
2、轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中需采用電腦刷卡系統(tǒng)，禁止收取現(xiàn)金，對(duì)于掃碼支付，使用___________公司統(tǒng)一的微信、支付寶進(jìn)行費(fèi)用收取。__________公司發(fā)現(xiàn)承接方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中收取現(xiàn)金和利用個(gè)人的微信、支付寶收取費(fèi)用等違約收費(fèi)方式，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)罰款5000元，第二次有權(quán)終止本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還。若導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)保證金被沒(méi)收的，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向承接方追償和索賠。
3、由_________公司人員參與食堂管理并提供場(chǎng)地及部分設(shè)備給承接方使用。
4、學(xué)校開(kāi)餐期間，承接方須用心經(jīng)營(yíng)，確保每天正常供應(yīng)，若有未經(jīng)________公司的批準(zhǔn)，擅自停業(yè)或故意不正常營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致廣東________公司終止該原合作協(xié)議從而導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法履行且沒(méi)收全部風(fēng)險(xiǎn)保證金的由承接方承擔(dān)責(zé)任。
5、營(yíng)業(yè)額每月_____日結(jié)算一次，若因?qū)W?；蜚y行原因?qū)е陆Y(jié)算的，結(jié)算日期可以順延，營(yíng)業(yè)額的刷卡部分以銀行微信、支付寶數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如有錯(cuò)誤，由_________公司協(xié)助轉(zhuǎn)讓方查證，如刷卡系統(tǒng)和手機(jī)收銀系統(tǒng)被承接方人為損壞，轉(zhuǎn)讓方因此支付的所有維修費(fèi)用由承接方自行承擔(dān)。
6、承接方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)風(fēng)味檔口內(nèi)生產(chǎn)及售賣所產(chǎn)生的成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括人員工資、體檢、意外保險(xiǎn)、水費(fèi)(五元一噸)、電費(fèi)(每度一元)、燃?xì)?焊管道建設(shè)費(fèi)每方五塊五)、清潔衛(wèi)生、潲水回收、卡機(jī)維護(hù)費(fèi)、手機(jī)收銀系統(tǒng)手續(xù)費(fèi)等開(kāi)支。
7、___________公司負(fù)責(zé)對(duì)承接方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需原料(包括主副食、蔬菜、肉類、凍品、干貨)等物資集中統(tǒng)一配送。________公司直接從承接方的營(yíng)業(yè)額中直接扣除原料款，若承讓方私自采購(gòu)超過(guò)兩次的，________公司因此沒(méi)收經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金且終止原合同導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，由承接方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)保證金以及對(duì)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。
8、轉(zhuǎn)讓方委托廣東________公司負(fù)責(zé)公共用餐大廳及餐具的清洗、消毒工作。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)
轉(zhuǎn)讓方：
1、負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
2、協(xié)助承接方將基礎(chǔ)的水源、電源接至合作方檔口內(nèi)，承接方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的布局和安裝。以上費(fèi)用由承接方承擔(dān)，若是轉(zhuǎn)讓方已此承擔(dān)費(fèi)用，由承接方將此費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。
3、由廣東________公司負(fù)責(zé)安裝的統(tǒng)一的電腦刷卡、支付寶、微信收銀系統(tǒng)端口的工本費(fèi)由承接方承擔(dān)，若轉(zhuǎn)讓方已承擔(dān)的，由承接方將此費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。
4、轉(zhuǎn)讓方提供的場(chǎng)地已經(jīng)由________公司裝修，若承接方想要重新裝修，須先告知轉(zhuǎn)讓方，并將裝修方案交由轉(zhuǎn)讓方報(bào)經(jīng)________公司的批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由承接方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。轉(zhuǎn)讓期滿后。若是承接方在期滿后不再承接檔口，須在停業(yè)后的_____個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng)，否則承接方自愿將風(fēng)險(xiǎn)保證金作為占用場(chǎng)地費(fèi)賠償給________公司的后果，轉(zhuǎn)讓方直接承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)保證金由承接方賠償。除可直接搬離的物品外，其他固定在建筑內(nèi)的裝修不得拆除，因承接方自行拆除裝修造成的建筑物外觀及結(jié)構(gòu)破壞的，承接方需承擔(dān)全部賠償及修復(fù)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方因此支出的費(fèi)用由承接方賠償。若承接方未在3個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng)的，場(chǎng)內(nèi)的所有物品視為放棄所有權(quán)及其他一切權(quán)利，由轉(zhuǎn)讓方交由________公司處理，轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。
承接方：
1、承接方自行購(gòu)買(mǎi)的的廚餐用具，其所有權(quán)屬于承接方，所有出具符合學(xué)校及________公司的總體衛(wèi)生及環(huán)保、美觀要求。經(jīng)營(yíng)期滿后，承接方不再經(jīng)營(yíng)，所有廚餐用具由承接方自行帶走，因轉(zhuǎn)讓方之前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)廚餐用具，價(jià)值人民幣(大寫(xiě)：____________)，由承接方一次性支付人民幣(大寫(xiě)：____________)，其所有權(quán)由承接方自行處理。_______公司不負(fù)責(zé)接收且若承接方未及時(shí)帶走按照本條"轉(zhuǎn)讓方"第四款的規(guī)定執(zhí)行。
2、承接方須配合學(xué)校管理工作，注意衛(wèi)生、擺放、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容，提高服務(wù)。若因承接方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致學(xué)校對(duì)_______公司做出處罰的，轉(zhuǎn)讓方會(huì)被學(xué)校對(duì)________公司處罰金額的兩倍，將該處罰金額交由________公司，由承接方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的損失。若是承接方拒不執(zhí)行的，導(dǎo)致______公司沒(méi)收轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金并終止原合作合同的，其后果由承接方承擔(dān)，并向轉(zhuǎn)讓方賠償其損失。
3、學(xué)校開(kāi)餐期間，承接方須用心經(jīng)營(yíng)，確保每天正常供應(yīng)，不得無(wú)故歇業(yè)。寒暑假期間，根據(jù)學(xué)校要求，承接方必須按規(guī)定營(yíng)業(yè)或營(yíng)業(yè)休息。未經(jīng)廣東________公司食堂管理人員統(tǒng)一放假、停業(yè)或未按時(shí)營(yíng)業(yè)，視作承接方違約自動(dòng)退出經(jīng)營(yíng)，________公司不退還轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)保證金，承接方因此所受損失由自己承擔(dān)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此負(fù)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4、承接方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員，必須無(wú)犯罪記錄，嚴(yán)格遵守學(xué)校以及________公司的相關(guān)管理規(guī)定，辦理健康證后方能上崗(健康證須交由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)交給________公司統(tǒng)一保管)，且必須身著________公司統(tǒng)一提供的工作服(公司按照原價(jià)收取工服款)，非本餐廳工作人員嚴(yán)謹(jǐn)出入配餐間，凡不按規(guī)定著裝進(jìn)入工作區(qū)屬違約行為，售賣食品時(shí)需戴口罩、手套、工帽、工號(hào)牌，使用文明禮貌用語(yǔ)。
5、承接方工作人員與______公司無(wú)勞務(wù)關(guān)系，承接方需與本檔口工作人員簽訂勞動(dòng)合同，并負(fù)責(zé)處理因勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生任何糾紛且承擔(dān)的費(fèi)用。如因發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系糾紛并導(dǎo)致勞動(dòng)部門(mén)介入的，_______公司對(duì)轉(zhuǎn)讓方處以的按__________元/人的罰款并賠償__________元的品牌損失費(fèi)，由承接方承擔(dān)，因承接方原因在經(jīng)營(yíng)期間導(dǎo)致火災(zāi)等生產(chǎn)安全事故的，由承接方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并自愿接受_______公司的經(jīng)濟(jì)賠償要求，轉(zhuǎn)讓方先行承擔(dān)的責(zé)任，由承接方最終負(fù)責(zé)。
6、承接方在經(jīng)營(yíng)期間不得以任何方式再進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則因________公司終止原經(jīng)營(yíng)協(xié)議，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)保證金的，由承接方最終承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)保證金，以及導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
7、承接方所有出品的產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目必須明碼標(biāo)價(jià)，做到公平合理，并預(yù)先書(shū)面報(bào)轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)報(bào)廣東________公司審批;廣告形式、內(nèi)容也轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)報(bào)廣東________公司審批同意，不得采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，破壞食堂經(jīng)營(yíng)秩序。
8、承接方的所有產(chǎn)品均為承接方在風(fēng)味檔口內(nèi)生產(chǎn)的質(zhì)量上乘的產(chǎn)品，不得超出本轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的出品項(xiàng)目，不得銷售包裝食品，不得經(jīng)營(yíng)煙、酒等不得向?qū)W生銷售的商品。
9、承接方的一切經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)獲得需遵守法律、法規(guī)、校規(guī)及本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原則，若有違反，責(zé)任自負(fù)。承接方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由承接方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)讓方無(wú)義務(wù)為承接方墊付任何款項(xiàng)。
10、承接方必須規(guī)范經(jīng)營(yíng)、嚴(yán)格流程、安全生產(chǎn)。若因承接方原因造成用餐人員中毒，由承接方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此支付給________公司的品牌損失費(fèi)10萬(wàn)元，若________公司因此終止原合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，由承接方承擔(dān)_______公司不予退還的風(fēng)險(xiǎn)保證金和營(yíng)業(yè)款的責(zé)任，并依據(jù)相關(guān)法律，追究承接方的法律責(zé)任。
11、承接方在經(jīng)營(yíng)期間，必須愛(ài)護(hù)食堂公共財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)現(xiàn)本檔口工作人員私藏或偷盜食堂財(cái)產(chǎn)或偷盜他人財(cái)產(chǎn)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款_____元/次，情節(jié)嚴(yán)重可導(dǎo)致________公司終止原合作經(jīng)營(yíng)，并移交學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)或派出所處理。
12、轉(zhuǎn)讓方必須嚴(yán)格落實(shí)《食品安全法》及食堂各項(xiàng)和管理規(guī)章制度(見(jiàn)附件《合作方管理制度》)作為本協(xié)議的附件，與本轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有同等法律效力，承接方須嚴(yán)格遵守，如違反將按照相關(guān)條款進(jìn)行處罰的，由承接方最終承擔(dān)責(zé)任。
13、承讓方員工必須服從________公司管理人員的管理與監(jiān)督，無(wú)條件服從________公司管理人員的`指導(dǎo)與管理，不得無(wú)故頂撞，否則即違約，_______公司因此終止合同的，風(fēng)險(xiǎn)保證金和因也餓作為違約金補(bǔ)償給_______公司，由承接方自行承擔(dān)責(zé)任，給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，由承擔(dān)承接方向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任。
14、轉(zhuǎn)讓方將南方醫(yī)科大學(xué)酸奶撈檔口轉(zhuǎn)讓給承讓方，因轉(zhuǎn)讓方與承接方明知轉(zhuǎn)讓方與________公司簽訂合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議時(shí)不得轉(zhuǎn)讓，所以承接方要嚴(yán)格遵守本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且不得獨(dú)自再轉(zhuǎn)讓給其他人。
一、違約責(zé)任
1、在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)，承接方未征得轉(zhuǎn)讓方的同意與轉(zhuǎn)讓方解除本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，由承接方最終向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金，給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，已向________公司承擔(dān)的其他違約責(zé)任由承接方最終承擔(dān)責(zé)任。
2、轉(zhuǎn)讓期滿，承接方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議在怪當(dāng)時(shí)間撤場(chǎng)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤場(chǎng)，其后果由承接方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
3、若承接方偽造。使用假的的_______公司飯票，因________公司向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓無(wú)法履行的，由承接方向________公司承擔(dān)沒(méi)收經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)金和營(yíng)業(yè)額的后果。
4、轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)與就餐者發(fā)生的糾紛，視為承接方具有違約責(zé)任，承接方需及時(shí)將情況告知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方及時(shí)匯報(bào)給________公司，由________公司據(jù)實(shí)調(diào)查處理，造成一定影響的，由承接方向_______公司承擔(dān)不予返還轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)保證金的責(zé)任，并按時(shí)退場(chǎng)。
5、因承接方給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，以實(shí)際損失支付違約金。
二、其他條款
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議自行終止，由承接方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)保證金;如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，轉(zhuǎn)讓方方需提前______日通知承接方終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由轉(zhuǎn)讓方自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)保證金，若因________公司的原因無(wú)法繼續(xù)履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，其風(fēng)險(xiǎn)保證金由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。
2、如因承接方價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等原因被學(xué)生投訴導(dǎo)致被學(xué)校處罰的，或者其他行為導(dǎo)致行政部門(mén)處罰的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方替承接方承擔(dān)責(zé)任的，由承接方最終承擔(dān)，本合同有相似規(guī)定的，根據(jù)詳細(xì)的規(guī)定執(zhí)行。
3、承接方不得將本轉(zhuǎn)讓協(xié)議泄露給其他人，否則導(dǎo)致其轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效的，由承接方承擔(dān)所有責(zé)任與后果。
4、若本轉(zhuǎn)讓協(xié)議有未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓方與承接方雙方共同協(xié)商，，可簽訂本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力，若雙方協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。
5、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，雙方須遵守本協(xié)議，且要遵守原《南方醫(yī)科大學(xué)食堂風(fēng)味檔合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》的對(duì)合作方的約定，《合作方管理方案》作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。
6、在本協(xié)議期限內(nèi)若中途退場(chǎng)，_______公司由此不返還給轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)保證金的后果由承接方最終承擔(dān)，本協(xié)議有更詳細(xì)規(guī)定的，執(zhí)行詳細(xì)的規(guī)定。
7、本檔口因經(jīng)營(yíng)的是學(xué)校的檔口，本身具有風(fēng)險(xiǎn)，因承接人原因?qū)е略摍n口經(jīng)營(yíng)虧損或無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)以及其他全部相關(guān)責(zé)任均由承接方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)，給廣東________公司造成損失或其他影響的，廣東________公司以及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究其法律責(zé)任。
8、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。
轉(zhuǎn)讓方(簽字、捺印)：____________
簽字日期：年12月日
轉(zhuǎn)讓方(簽字、捺印)：____________
簽字日期：年12月日
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇5
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為吸納社會(huì)資金投入苗木產(chǎn)業(yè)建設(shè)，緩解甲方資金困難，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、參照《土地承包法》、《森林法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方_X苗圃基地事宜達(dá)成合同如下：
一、 地址、面積、四至界限：
(一) 地址：;
(二)面積：按現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的面積計(jì)算，大約_X畝左右(大寫(xiě)：_X畝。具體面積按《_X苗圃調(diào)繪圖》為準(zhǔn)，多于或少于_X畝不影響本合同約定費(fèi)用的計(jì)算)。
(三)四至界限：東自西止南自北止(參看調(diào)繪圖紙標(biāo)識(shí))。
二、 現(xiàn)有主要苗木品種、規(guī)格、數(shù)量：
(一) 品種：_X _X
(二) 規(guī)格：
(三) 數(shù)量：
三、 承包期限、承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交款方式、票據(jù)
(一)承包期限：X年(大寫(xiě)：X年)，從_年月日起，
至_X年月日止。承包期滿，乙方需要繼續(xù)承包的，到期前的3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面要求，并完善協(xié)議。
(二)承包費(fèi)金額：_萬(wàn)元人民幣/年，_年共計(jì)_X萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：_X萬(wàn)元人民幣)。
(三)苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_X萬(wàn)元(大寫(xiě)：_X萬(wàn)元)。
(四)交款方式：本合同簽訂后的3個(gè)工作日以內(nèi)，雙方現(xiàn)場(chǎng)定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個(gè)工作日以內(nèi)，乙方將承包期內(nèi)的全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次交付到甲方對(duì)公賬號(hào)。交付款項(xiàng)時(shí)，投標(biāo)保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。
(五)票據(jù)：承包費(fèi)由甲方開(kāi)據(jù)發(fā)票，苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)收取苗圃承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、擁有該苗圃的土地所有權(quán)、處分權(quán);
3、有權(quán)要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，按技術(shù)規(guī)范要求和屆時(shí)市場(chǎng)情況種植苗木。
4、有義務(wù)按時(shí)移交苗圃給乙方，協(xié)助乙方完善苗木經(jīng)營(yíng)許可證照。
5、有義務(wù)確保乙方對(duì)苗圃自主經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方的需要，協(xié)助乙方合法合規(guī)辦理檢疫證、苗木合格證、運(yùn)輸許可證。
6、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇該苗圃地被國(guó)家征占用，有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)，有權(quán)依法處置該苗圃。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、對(duì)苗圃土地有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)現(xiàn)有苗圃中的所有苗木有所有權(quán)、處分權(quán)。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權(quán)、苗圃收益權(quán)。
2、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但不得私自租賃、轉(zhuǎn)包、出讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、經(jīng)甲方同意，有權(quán)在苗圃內(nèi)按規(guī)劃修建道路、排灌設(shè)施。但退還承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，甲方不予補(bǔ)償。
4、按時(shí)足額繳納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。中途放棄承包經(jīng)營(yíng)的，無(wú)權(quán)要求退回部分或全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
5、在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征占用土地，有權(quán)依法獲得苗木、新修地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。
6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應(yīng)按照屆時(shí)的市場(chǎng)狀況，與甲方協(xié)商確定好苗木品種并規(guī)范栽植完善，方可交付甲方。如甲方繼續(xù)招募承包人，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
(一)本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，任何一方未履行合同的約定事項(xiàng)，均視為違約。
(二)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)方自動(dòng)放棄違約責(zé)任追訴權(quán)的情形除外。
(三)乙方不按時(shí)交納或少交納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之四的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金;甲方不按時(shí)交付苗圃給乙方使用時(shí)，乙方有權(quán)按同等比例收取違約金。
(四)乙方未交清承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，不得經(jīng)營(yíng)該苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木與翻地、除草、修路等。同時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)償中止乙方的苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。中止15天內(nèi)，乙方仍不完清費(fèi)用的，合同自然終止，并可追究乙方的違約責(zé)任。
六、免責(zé)
不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均可免除違約責(zé)任，但受益方應(yīng)酌情補(bǔ)償對(duì)方因此受到的損失。不可抗力是指國(guó)家政策調(diào)控、政府規(guī)定調(diào)整、土地被依法征占用和戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等非甲乙雙方可以掌控的情形。
七、爭(zhēng)議解決
合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平公正原則協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
八、合同補(bǔ)充
未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄。補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄與本協(xié)議具同等法律效力。
九、生效條件與附件
本合同系采取公開(kāi)競(jìng)標(biāo)方式取得，乙方持《中標(biāo)通知書(shū)》與
甲方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同附件為《競(jìng)標(biāo)公告文件》、《中標(biāo)記錄》、《中標(biāo)通知書(shū)》、_X ___
十、合同份數(shù)
本合同壹式陸份，甲乙雙方各持貳份，_X、_X各備案壹份。
甲方乙方
代表人代表人
監(jiān)督單位
代表人
_X年月日
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇6
姓名________________，性別_____，年齡_______，住址____________。
(其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫(xiě))
第一條合伙宗旨：______________________________________________
第二條合伙名稱、主要經(jīng)營(yíng)地：__________________________________
第三條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：_____________________________
第四條合伙期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。
第五條出資金額、方式、期限。
(一)合伙人______(姓名)以______方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_________元。(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊。
(三)本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)_____元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第六條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：以____________________________為依據(jù)，按比例分配。
(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以__________________________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
(特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。)
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1。新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2。承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3。除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙。
1。自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2。當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;
③個(gè)人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)
(二)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托______________為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1。對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2。對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3。出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;
4。支付合伙債務(wù);
5。___________________________。
第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利：
1。合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán);
2。合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3。合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4。合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1。按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2。分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3。為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條禁止行為。
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十一條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。
(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第十二條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散：
1。合伙期限屆滿;
2。全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3。已不具備法定合伙人數(shù);
4。合伙事務(wù)完成或不能完成;
5。被依法撤銷;
6。出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1。合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
2。清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定____________合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3。合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4。清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5。清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條違約責(zé)任。
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期________年仍未繳足出資，按退伙處理。
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)合伙人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第十五條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式______份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機(jī)關(guān)存檔一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人：__________________________________________(簽章)(略)
簽約時(shí)間：________年______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________
合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議范本篇7
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章合作項(xiàng)目
第一條：
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于_電腦城，并甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)
2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：
乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)_電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修
4、本合作項(xiàng)目期限為_(kāi)年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。
第二章出資及盈虧分擔(dān)
第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_(kāi)萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金
合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過(guò)30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理
第四條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)
1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。
第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下
列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案
2、對(duì)外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)____萬(wàn)元支出
5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。
第四章合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出
第十條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。
合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營(yíng)：
1、因故意或者重大過(guò)失給合作經(jīng)營(yíng)造成損失
2、執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為
3、合作人個(gè)人喪失償債能力
4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營(yíng)中的全部財(cái)產(chǎn)份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營(yíng)后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營(yíng)給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
第十三條退出合作經(jīng)營(yíng)的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營(yíng)債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五章合作經(jīng)營(yíng)的終止和清算
第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營(yíng)，合作經(jīng)營(yíng)有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：
1、合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的
2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營(yíng)的。
第十五條合作經(jīng)營(yíng)終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任;未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;經(jīng)全體合作人過(guò)半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營(yíng)終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。
第十六條合作經(jīng)營(yíng)終止后，如合作經(jīng)營(yíng)存在借款，財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財(cái)產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。
第六章其他事項(xiàng)
第十七條合作人履行合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合作人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。
第十八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條本協(xié)議書(shū)由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十條本《協(xié)議書(shū)》共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。
甲方：(簽名
乙方：(簽名
合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇4
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條合作方式：
1、甲方將其所有的位于_市項(xiàng)目所在地的?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括?的停車廣場(chǎng)房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
3.甲、乙雙方在天津_區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。
第二條合作期限:
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20_年月日到20_年月日止，從_市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算。
第三條合作條件:
1.甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
2.可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。
3.乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率(按可租面積計(jì)算)達(dá)到80%以上;
4.甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣整(￥)。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議(一)。
5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的%。
6.乙方應(yīng)于20_年月日前完成該項(xiàng)目的招商工作。
第四條甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。
2.為_(kāi)市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于20_年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。
4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門(mén)的關(guān)系，爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。
5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。
第五條乙方義務(wù)：
1.負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于20_年月日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。
3.負(fù)責(zé)_市場(chǎng)前期的營(yíng)銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后
天(即20_年月日)使市場(chǎng)能開(kāi)張營(yíng)業(yè)。
第六條合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式：
1.甲、乙雙方合作公司名稱為_(kāi)_______廣場(chǎng)，注冊(cè)資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。
2.該合作公司董事會(huì)由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(zhǎng)(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。
3.甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號(hào)前向董事長(zhǎng)報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。
4.甲、乙雙方每年至少召開(kāi)兩次董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。
5.合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開(kāi)支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。
第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：
1.對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書(shū)面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。
2.合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書(shū)面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議二)
4.甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用__________廣場(chǎng)對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第八條利潤(rùn)分配：
1.利潤(rùn)是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤(rùn)。
2.利潤(rùn)按以下原則分配：
(1)以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。
(2)若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。
(3)若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。
3.合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。
第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：
1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津_______廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企業(yè)名稱。
2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。
第十條違約責(zé)任：
甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。
第十一條其他約定：
1.未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。
2.本協(xié)議履行過(guò)程中若有糾紛，可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。
4.本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
公司地址：公司地址：
簽訂日期：簽訂日期：