甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設(shè)計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

個人店面承包合同篇2

發(fā)包方：___________(簡稱甲方)

承包方：___________(簡稱乙方)

根椐__________________有關(guān)規(guī)定，公司決定將經(jīng)營門面實行責(zé)任經(jīng)營，并由____________為承包責(zé)任人。

一、承包期限

從______年______月______日至______年______月______日。

二、定編人員

______人。其中設(shè)經(jīng)理一名(由公司副經(jīng)理______兼任)，主任______人，主管科員______人，科員______人。

三、承包經(jīng)營原則及方式

1.承包經(jīng)營原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費用自理，其它費用如稅金、占道費、維修費、員工福利等由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補，獎罰兌現(xiàn)。乙方財務(wù)收支由甲方財務(wù)統(tǒng)一核算管理。實行收支兩條線，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。

2.門面租價必須按縣公司規(guī)定的價格收取，如需浮動，報縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.承包經(jīng)營方式：實行承包抵押經(jīng)營，工資基數(shù)核定為：主任______元/年，主管科員______元/年，科員______元/年(______資按其基本工資發(fā)放)，其在編、分流人員工資、生活費由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金，以備虧損。

四、承包經(jīng)營項目

負(fù)責(zé)收取______個門面租金。

五、承包經(jīng)營指標(biāo)及考核

1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清。

2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款，欠計劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣，抵押金扣除后乙方必須及時補足，否則甲方有權(quán)終止本合同。

六、乙方經(jīng)營開支及工資、津貼支付

1.乙方經(jīng)營性開支即辦公、通訊、易耗品，差旅費、應(yīng)酬費，各類罰款及員工工資、獎金、待業(yè)、輪崗人員生活費、寒暖費、門診藥費等政策性補貼，均由乙方按甲方成本費用控制計劃數(shù)自行支付，甲方不予承擔(dān)。

2.乙方員工工資形式及分配：員工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放。

七、財務(wù)管理與承包結(jié)算

1.財務(wù)結(jié)算由公司財務(wù)實行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財務(wù)，乙方不得私自截流短款。

2.乙方可自定二名財務(wù)人員，次月______日前與甲方財務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次，并報送基層單位內(nèi)部承包收支月報表及員工收入分配明細(xì)表(工資表)等給甲方財務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資。

3.乙方責(zé)任經(jīng)營單位必須按甲方財務(wù)管理制度，建立、健全財務(wù)賬目，并隨時接受甲方財務(wù)的監(jiān)督、檢查和審計。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。

1.抓好門面管理，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序，門面美觀，各項指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。

2.抓好門面不超面積經(jīng)營，如因管理不善，門面超面積經(jīng)營，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的___%。

3.抓好安全工作，搞好防火、防盜，防止意外事故的發(fā)生。

4.抓好門面收入及時上解，杜絕私收、漏收、欠收等情況的發(fā)生。

5.乙方員工水電費、衛(wèi)生費、會費、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金政府有關(guān)部門臨時收費，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財務(wù)。

6.關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資，保護(hù)員工合法權(quán)益。

7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

九、違約責(zé)任

1.乙方不能按時完成承包上交計劃，甲方在每月考核時按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減，扣至______元生活費為止。

2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

十、其它

合同期間乙方人員如有退休的，其工資改由甲方發(fā)放，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動，本合同自行中止，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。

十一、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，報____________公司___份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司，最后裁決權(quán)歸____________公司。

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：____年____月___日日期：____年____月___日

個人店面承包合同篇3

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方就承包經(jīng)營____分店從事________品牌在____市場或小區(qū)經(jīng)銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)銷店名為

____分店，地址：____________________

二、承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域

________________________。

三、承包經(jīng)銷的商品

________________________。

四、經(jīng)營權(quán)的取得

乙方于________年繳納____元整(大寫：人民幣____元整)做為經(jīng)營保證金(____本地人免押金)，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在____市場或小區(qū)獨家經(jīng)銷商。根據(jù)________年甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方未能完成基本任務(wù)，甲方可以沒收保證金。

經(jīng)乙方申請，甲方同意將乙方于________年繳納的保證金____元，作為乙方________年的經(jīng)營保證金。乙方完成年任務(wù)時，甲方將經(jīng)營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經(jīng)營與____________相近或類似的品牌，否則甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營權(quán)并沒收保證金。

甲方按乙方經(jīng)營門店銷售額的____折給乙方結(jié)算，若經(jīng)營門店銷售額同比當(dāng)月增長____%以上，甲方按銷售額____折給乙方結(jié)算。

五、所承包店面的日常管理辦法

所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司(現(xiàn)行)管理制度、要求等執(zhí)行，在執(zhí)行過程中如甲方制度嚴(yán)重阻礙了乙方經(jīng)營管理的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可進(jìn)行制度條款修訂補充。

六、承包經(jīng)營方式

1、乙方繳納經(jīng)營保證金給甲方后，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在市場或小區(qū)獨家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨家經(jīng)銷權(quán);

2、店面的所有權(quán)歸甲方所有(包含店內(nèi)所有物品，以甲乙雙方簽字確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn));

3、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權(quán)，同時行使所在店面的經(jīng)營管理權(quán);

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權(quán)、債務(wù)(包括合同前及合同后)各自負(fù)責(zé);

6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費用承擔(dān)及利潤、虧損的享有或承擔(dān)

甲乙雙方簽訂合同后，乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用(具體包括：

1、經(jīng)營所產(chǎn)生的水電;

2、經(jīng)營所產(chǎn)生的通訊費、網(wǎng)絡(luò)費用;

3、員工工資及其他由于經(jīng)營活動所產(chǎn)生的其他費用;等)均由乙方承擔(dān)。

八、價格體系

1、正常批發(fā)價：

2、乙方按甲方要求對產(chǎn)品價格進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)價;

3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價格進(jìn)行標(biāo)價、銷售，不得隨意更改標(biāo)價擾亂市場價格。

九、訂貨方式

乙方以電話或傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號、數(shù)量等要求詳細(xì)匯報清楚后，電話或傳真至甲方;甲方按照乙方的電話或傳真訂貨情況按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供合格的商品并開具合法單據(jù)。

十、貨款的結(jié)算方式

________________現(xiàn)款現(xiàn)貨。

十一、乙方的年銷售任務(wù)

乙方作為上述經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)銷商，年任務(wù)銷售額不得少于人民幣____元整(大寫：人民幣____元整)，亦即乙方的月均任務(wù)銷售額不得低于人民幣____元(大寫：____元);乙方的年任務(wù)銷售額及月任務(wù)銷售額以乙方的實際訂貨數(shù)量為準(zhǔn)。

十二、經(jīng)銷區(qū)域保護(hù)與跟蹤銷售

甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域內(nèi)不得再授權(quán)任何其他單位或者個人從事上述承包經(jīng)銷商品的經(jīng)銷。乙方不得經(jīng)營與________品牌產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相近或類似的產(chǎn)品。

甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)所劃定的區(qū)域，做好區(qū)域保護(hù)，如遇跨區(qū)銷售，甲乙雙方都應(yīng)積極備案保護(hù)。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格，并沒收保證金。

甲方保留對乙方區(qū)域內(nèi)餐飲直接跟蹤、銷售的權(quán)力。餐飲實行報備制，誰先報備由誰介入。如乙方完全沒有介入，則該銷售不再計入乙方銷售任務(wù)額;如該項目為乙方引入，則計入乙方任務(wù)額，但如果存在餐飲價格優(yōu)惠，則只計任務(wù)量不再享受返點;如果該餐飲未進(jìn)行價格優(yōu)惠，則在年終可享受協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠條件。

十三、操作過程中的細(xì)節(jié)控制

1、開票：甲方按乙方的實際訂貨價給乙方開票，并傳遞一份給乙方留存對帳;

2、提貨：由甲方統(tǒng)一配送。

3、退貨：甲方允許乙方退貨率為銷售數(shù)量的____%，超出____%的部分乙方按甲方給乙方的供貨價____%承擔(dān)費用，低于____%部分，以低于供貨價____%獎勵乙方。甲方倉管根據(jù)實際驗收合格開具收貨憑證，由甲方開票人員根據(jù)倉管收貨單開退貨單，未開退貨單甲方概不負(fù)責(zé)。

十四、乙方應(yīng)遵守的責(zé)任和義務(wù)

1、依據(jù)甲方規(guī)定合法經(jīng)營，不得利用甲方門店或品牌進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

2、服從甲方和上級的指揮和管理，自覺遵守甲方和部門的各項管理制度和規(guī)定。

3、售賣甲方指定的產(chǎn)品，不得私自加售甲方指定以外的產(chǎn)品。

4、統(tǒng)一按甲方規(guī)定的零售價和折扣銷售產(chǎn)品，嚴(yán)禁私自加價，嚴(yán)禁違反打折規(guī)定銷售產(chǎn)品。

5、門店統(tǒng)一從公司進(jìn)貨，門店之間的正常貨物調(diào)撥，必須開具調(diào)撥單交財務(wù)審核，并由財務(wù)以供貨價結(jié)算，門店之間嚴(yán)禁私自竄貨。

6、執(zhí)行甲方產(chǎn)品的保質(zhì)期和標(biāo)簽管理規(guī)定，到期產(chǎn)品一律退甲方處理，嚴(yán)禁私自更改產(chǎn)品標(biāo)簽，嚴(yán)禁出售過期變質(zhì)產(chǎn)品。

7、切實做好服務(wù)工作，預(yù)防和杜絕顧客投訴的發(fā)生，因門店經(jīng)營所產(chǎn)生的顧客投訴，由乙方負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

8、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的財務(wù)制度，銷售貨款按規(guī)定及時交甲方，出現(xiàn)的帳差由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、門店的所有財產(chǎn)為甲方所有，乙方必須做好保管和維護(hù)工作，財產(chǎn)的丟失由乙方負(fù)責(zé)按作價賠償(財產(chǎn)清單另附)。

10、乙方必須誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方品牌聲譽和甲方利益，嚴(yán)禁損害甲方利益。

11、認(rèn)真做好安全經(jīng)營，因乙方工作失誤造成的安全事故和損失，由乙方承擔(dān)。

12、對出現(xiàn)的重大問題或事件乙方必須在第一時間向甲方匯報。

13、嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不得向其他人透露承包店經(jīng)營數(shù)據(jù)。

十五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、按時按質(zhì)按量向乙方供應(yīng)產(chǎn)品。

2、每月____日之前向乙方公布門店經(jīng)營的準(zhǔn)確收支數(shù)據(jù)。

3、及時指導(dǎo)和培訓(xùn)乙方經(jīng)營管理。

4、及時按需做好后勤保障服務(wù)。

5、協(xié)同乙方一起不斷研發(fā)推廣新產(chǎn)品。

6、及時協(xié)助乙方處理公共關(guān)系及其它事項。

十六、乙方享有的權(quán)力

1、門店的經(jīng)營管理權(quán)。

2、對營業(yè)員的管理和辭退權(quán)。

3、營業(yè)員的招聘權(quán)(但必須符合公司的用人條件并經(jīng)上一級面試同意)。

4、不合格產(chǎn)品的拒收權(quán)。

5、經(jīng)營方式調(diào)整的建議權(quán)。

6、費用支出的控制及審核權(quán)。

7、下一年度的優(yōu)先承包權(quán)。

十七、經(jīng)營協(xié)議變更或解除

1、甲方解除經(jīng)營

若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期間的利潤乙方不享受分配。

A、乙方經(jīng)營門店銷售額或利潤連續(xù)____個月下降。

B、乙方貪污受賄，挪用公款，私自竄貨。

C、乙方違法經(jīng)營。

D、乙方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度。

E、乙方故意損害公司利益。

F、重大問題隱瞞不報。

G、因工作疏忽而發(fā)生重大安全事故或?qū)驹斐奢^大負(fù)面影響等。

2、乙方解除經(jīng)營

乙方在經(jīng)營協(xié)議實施____個月以內(nèi)允許解除經(jīng)營協(xié)議，但必須提前____個月以上向甲方提出書面申請，征得甲方同意后解除經(jīng)營協(xié)議，甲方退還乙方經(jīng)營保證金。

3、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓

若乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，在有第三方自愿接手經(jīng)營的情況下，乙方在征得甲方同意后，可把經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方不得收取第三方任何費用，且不參與任何形式的利益分配。

十八、合同期間，乙方應(yīng)遵守國家法律，合法經(jīng)營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營、管理的合法性負(fù)責(zé)。

十九、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。

二十、本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止有效，協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十一、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將____分店承包出去)，乙方需如實歸還甲方____分店所有物品(詳見附件Ⅱ)，如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續(xù)繼將____分店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二十二、本協(xié)議附件為：附件Ⅰ價格表。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決:

甲方：__________________乙方：__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：____年____月___日日期：____年____月___日

個人店面承包合同篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽定如下承包合同。

1、甲方將金華市婺城區(qū)悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)及房屋使用權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20____年7月8日至20____年7月8日，共計十年。承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。

3、乙方承包旅館后，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧;甲方不得干擾和參與經(jīng)營。

4、乙方承包經(jīng)營旅館后，繼續(xù)使用甲方店名和執(zhí)照，乙方要合法經(jīng)營、遵規(guī)守紀(jì)。如出現(xiàn)違規(guī)違法等問題，乙方要負(fù)全責(zé)。

5、乙方承包期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，對旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴(kuò)建。否則要處一萬元至三萬元的罰款。乙方經(jīng)營期間，對旅館設(shè)施、物資的維護(hù)費用乙方自負(fù)。

6、甲方在乙方經(jīng)營期間，要保持旅館原貌及原有的正常經(jīng)營所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三日內(nèi)點清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價賠償。

7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

個人店面承包合同篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于____年____月____日在____市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標(biāo)的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于____市____路____號，面積共____平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)

第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣____元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后____內(nèi)退還。

2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣____元，交納的時間為：每月____日前交納當(dāng)月租金。

3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責(zé)任。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之____向甲方支付違約金，超過____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的`，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與____個月承包款作為違約金。

第七條保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

個人店面承包合同篇6

出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業(yè))：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計_____年，起租日為_____商業(yè)中心開業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營;

4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。

2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。

3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于_____個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________